:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/719/source/189917305)
Sanna-Mari Poutiainen
040 739 1598
/ot-real-estate-mediabank-prod/076/838/source/221838670)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/838/source/221838674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/176/838/source/221838671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/838/source/221838667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/838/source/221838663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/838/source/221838665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/376/838/source/221838673)
/ot-real-estate-mediabank-prod/276/838/source/221838672)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/838/source/221838678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/966/838/source/221838669)
/ot-real-estate-mediabank-prod/576/838/source/221838675)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/838/source/221838664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/838/source/221838668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/838/source/221838666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/676/838/source/221838676)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/838/source/221838677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/838/source/221838670)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/838/source/221838674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/838/source/221838671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/838/source/221838667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/838/source/221838663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/838/source/221838665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/838/source/221838673)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/838/source/221838672)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/838/source/221838678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/838/source/221838669)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/838/source/221838675)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/838/source/221838664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/838/source/221838668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/838/source/221838666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/838/source/221838676)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/838/source/221838677)
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Hoitovastike
- 287,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52,3 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Niirala
- Kaupunki
- Kuopio
Valoisa ja vaalea läpitalon koti huippusijainnilla.
Valoisa, sitä tämä ylimmän 3.kerroksen päätykoti on. Läpitalon pohjaratkaisu ja ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tuoden upeasti luonnonvaloa sisätiloihin. Paitsi valoisa, myös yleisilmeeltään vaalea, ajaton ja harmoninen kokonaisuus, aikaa kestävin materiaalein remontoitu ja raamien ollessa kunnossa on helppo sisustaa oman maun mukaisesti. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä v. 2017 ja v. 2018 on uusittu mm. laminaattilattiat, keittiön kalusteet kauniilla vetimettömillä ovilla, makuuhuoneeseen liukuovellinen kaapisto ja seinät maalattu raikkaan vaaleiksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiöön on tehty remontteja vuosien varrella ja vuonna 2017 on tehty täydellinen LVIS-remontti perinteisin menetelmin uusivalla tavalla.
Sijainnin voisi todeta olevan keskeinen. Keskustan kaikki palvelut, kuin myös upea Valkeisenlampi ja mm. Kuntolaakso urheilumahdollisuuksineen, jääkiekko- ja jalkapallopelit ja teatteri sekä Savilahden kampusalue ja Kys ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa ja sopii sijaintinsa, kokonsa ja erinomaisen kuntonsa puolesta paitsi omaksi kodiksi, myös vuokralle tarjottavaksi.
Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen paikan päällä:
Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598
Perustiedot
- Sijainti
- Rovastinkatu 16 A, 70600 Kuopio
- Kaupunginosa
- Niirala
- Kohdenumero
- 20750002
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 52,3 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 254,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,3 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu. Keittiön kaapistot runkoineen uusittu v. 2018, kauniit valkoiset vetimettömät ovet, lisäksi lattia uusittu ja seinät maalattu. Kodinkoneet uusittu aiemmin. Astianpesukonetta ei ole, mutta mahdollista asentaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan kaakeloitu kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä v. 2017. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistolle kuuluu talouskellari ja varastokomerotilaa pohjakerroksessa. Yhtiöjärjestyksestä poiketen talouskellari on yhtiön päätöksellä muutettu lämpimäksi varastotilaksi, jossa on asuinhuoneistoille varastokomero. kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 15.4.2025): 2029 Huoltokorjauksia Valkeisenkadun puoleisen päädyn osalta
- Tehdyt remontit
- Pintaremontti v. 2018 (eteinen, keittiö, makuuhuone ja olohuone lattiamateriaalit uusittu, seinät maalattu, keittiön kalusteet uusittu, eteisen kaappiin ovet uusittu, makuuhuoneeseen uusittu kaapisto liukuovin) TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2019 Ulko-ovien uusiminen alumiinioviksi 2017 LVIS-remontti ilmanvaihto 2017 LVIS-remontti käyttövesiputket 2017 LVIS-remontti lämmönjakelun putkistot 2017 LVIS-remontti märkätilat 2017 LVIS-remontti sähköt 2017 LVIS-remontti viemäriputket 2016 Lukituksen päivitys 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Julkisivuremontti 2005 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2005 Yläpohjan lisälämmöneristys 2004 Vesikatto uusittu 2003 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 1999 Ikkunat uusittu 1999 Parvekeovet uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa (Sale Niirala) noin 350 m, keskustan palvelut (Kuopion tori) noin 1 km. Kysille matkaa noin 1 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 154 000 €
- Neliöhinta
- 2 944,55 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 287,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 291,62 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi mittauksen mukaan, taloyhtiö perii vesimaksuennakkoa 20 €/hlö/kk, kylmävesimaksu 5,66 /m3 ja lämminvesimaksu 10,90 €/m3. Vuoden 2025 yhtiökokous on pidetty 15.4.2025 ja vahvistettu vuoden 2025 talousarvio, hoitovastike 1.7.2025 alkaen 5,60 €/m2/kk (292,88 €/kk).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Rovastikatu 16
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistuksen laatimispäivä 21.4.2023, voimassa 21.4.2033 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 1 254,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 7560 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jani Kareinen Puijonkatu 13, 70100 Kuopio Puh.0400 438 161
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki, puh. (017) 182 111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 10.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sanna-Mari Poutiainen
040 739 1598
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/838/source/221838670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/327/source/221723913)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/412/source/215214288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/319/source/201913201)
