Etusivu Myytävät kohteet 47 m² Höyrymyllyntie 18 C, 90520 Oulu 2h,k,s – Oikotie 23245380

180 000 € 47 m²

Höyrymyllyntie 18 C, Toppilansalmi, Oulu 2h,k,s

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
183,30 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Toppilansalmeen Höyrymyllyntielle, missä meri kohtaa nykyaikaisen asumisen ja tämä valoisa, vaalea soma kaksio kietoo sinut heti syleilyynsä.

Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä paikka asua.
Ja nyt myyntiin tullut kodikas kaksio on suunniteltu arkea helpottamaan ja elämää ilahduttamaan, sillä tilat ovat selkeät, käytännölliset ja ennen kaikkea tunnelmaltaan rauhoittavat.
Heti sisään astuttaessa katse kiinnittyy kekseliäästi toteutettuun eteiseen, jossa liukulasiseinän taakse on rajattu oma, rauhallinen tila ulkovaatteille ja säilytykselle. Tämä fiksu ratkaisu tuo eteiseen ryhtiä ja järjestystä ja samalla säilyttää oleskelutilojen avaruuden ja siisteyden ilman näkyvillä olevia arjen tavaroita.

Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa yhteiset hetket ystävien tai perheen kesken soljuvat luontevasti. Valkoinen L-mallinen keittiö kätkee sisäänsä sekä toimivuutta että tyyliä. Integroidut kodinkoneet, mustat kivitasot ja pystysuunnassa ladottu valkoinen laattapinta luovat harmonisen, laadukkaan kokonaisuuden, jossa on ilo toimia ja jota on kaunis katsella. Suuri ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle viimeistelevät keittiötilan ainutlaatuisen tunnelman: näkymä avautuu suoraan Toppilansalmen kanavalle, ja parvekkeesta muodostuukin kuin toinen olohuone luonnon puhjetessa kukkaansa. Tänne on ihana kalustaa oma merellinen kesäkeidas viherkasveineen.
Makuuhuone on rauhoittumisen tyyssija. Liukuoven taakse sijoitettu tila tarjoaa väljyyttä niin vuoteelle kuin työpisteelle. Säilytystilasta vastaa käytännöllinen vaatehuone, joka sekin aukeaa liukuoven takaa, pitäen kokonaisuuden ilmavana ja selkeänä.

Kylpytilat huokuvat ajattomuutta ja tyyliä. Valkoista suurlaattaa tehostaa mustan ja tummanharmaan kontrasti. Oma sauna lasiovineen tuo luksusta arkeen ja tarjoaa hetken hengähdyksiä kiireiden keskelle. Kaikki pinnat ja materiaalivalinnat ovat huolella harkittuja ja viimeisteltyjä.
Tämä koti sijaitsee yhdellä merellisen Toppilansalmen halutuimmista alueista, missä ulkoilureitit, vesistö ja Nallikarin hiekkaranta ovat kirjaimellisesti käden ulottuvilla. Täällä yhdistyy luonnon rauha ja sujuvat kulku yhteydet. Keskustaan pyöräilet hetkessä, ja alueen kattavat palvelut ruokakauppoineen, apteekkeineen tekevät arjesta sujuvaa.

Höyrymyllyntie on täydellinen osoite sinulle, joka etsit modernia, merellistä ja kodikasta kaupunkikotia vailla remonttihuolia. Asukkaiden viihtyvyydestä vastaa myös talon kellariin rakennettu hyvin ja kattavasti varusteltu yhteinen kuntosali, jossa liukkaiden yllättäessä voi käydä hankkimassa hien pintaan.

Tämä koti ei kaipaa muuta kuin uuden asukkaan, joka nauttii arjen kauneudesta ja kanavan kainalossa asumisen rauhasta.
Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan, tämän kodin lämpimän tunnelman tunnet heti!
Mitä siis vielä odotat?

Soita Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 18 C, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
20080648
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 263 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin vaalea keittiö on ihana. Täällä jos missä kokkaat herkkuja läheisillesi. Integroidut kodinkoneet sekä laadukas musta kivitaso, ai että.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpytilat ovat kauniin ajattomat. Valkoisen ison laatan ja tumman harmaan yhdistelmä on saumaton. Suihku, wc ja kodinhoito. Kaikki on saatu sujuvasti samaan tilaan. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun halkeaman tiivistyskorjaus, Palovaroittimien uusinta, Hyökkäystien oven tiivistyskorjaus 2025. KPH silikonisaumat, saunojen höyrynsulkualumiin tiivistys, lattiakaivojen laastisuojaus, parvekeovien säätökorjaukset, Hissien inventterien uusinta, varaus 2026. Porraskäytävien huoltomaalaus, varaus 2027. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028. Lämmitysverkoston huuhtelu ja perussäätö, varaus 2032. IV-suodattimien vaihdot 2x/vuosi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Viemareiden kuvaus 2020. Ilmanvaihdon nuohous 2022. Sähkö/hybridiautojen lataushanke ja uuden latauskeskuksen asennus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, C19 ja C20 Kattoterassin vuodon aiheuttamat korjaukset C17 asunnossa 2023. Julkisivun puuosien maalaukset, Uusittu kattoterassin pintahuovat ja laudoitukset (C19 ja C20), Kiinteistön kuntoarvio 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasioven takaa löytyy rentoutumiseen oma sauna. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
3 829,79 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
183,30 € / kk
Yhtiövastike
183,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 3,90€/m2/kk. Autohallipaikan hoitovastike 27,30€/paikka/kk. Mediavastike 2,50€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 17,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,92€/m3. Lämminvesimaksu 11,00€/m3. Yhtiössä kerätään ylimääräinen yhtiövastike elokuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmenrannan Laine
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 09.01.2019-09.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 263 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oulu Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu 040 725 8000 asiakaspalvelu@huoltia.fi
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Pietari Purola Alasintie 10 E, 90400 Oulu 08 4152 5000 pietari.purola@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
ilmavaihtona huoneistokohtainen tulo ja poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Hyvin varusteltu kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti kph ja sauna: laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph: latta sauna: paneloitu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on omassa rauhassaan liukuoviseinän taakse piilotettuna. Huoneeseen huoletta mahtuu parivuode ja myös oma tilansa on työskentelylle.
Olohuoneen varusteet
Olohuone hurmaa. Täällä oleskelu on helppoa ja tila on mahdollista kalustaa monella tapaa. Yhtenäistä tilaa oleva keittiö ja olohuone on ihana tila nauttia ympäri vuoden. Tilan jatkeena on mitä upein kesäkeidas. Sillä lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia ympäri vuoden.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset