Etusivu Myytävät kohteet 180 m² Louhelantie 30 A, 33400 Ylöjärvi 4h, k, takkah, khh, kph, s, vh, 2x wc, pihasauna, maakellari, tekn tila – Oikotie 23243793

745 000 € 180 m²

Louhelantie 30 A, Ihainen, Ilmari, Ylöjärvi 4h, k, takkah, khh, kph, s, vh, 2x wc, pihasauna, maakellari, tekn tila

Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy

Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE

Jesse Niittymäki
Jesse Niittymäki

+358406787516

Velaton hinta
745 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ihainen, Ilmari
Kaupunki
Ylöjärvi

Nopeasti vapautuva ainutlaatuinen omakotitalo Näsijärven rannassa Ryydynpohjassa. Tällä tilavalla talolla on omaa rantaa noin 70 metriä, suuri piha, oma rantasauna ja maakellari.

Alunperin vuonna 1962 valmistunut talo on kokenut suuret muutostyöt ja perusparannukset vuonna 2010. Remontissa uusittiin muun muassa julkisivu, katto, talotekniikka, salaojat ja lämmöneristyksiä.

Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Olohuoneesta on mahtavat näkymät järvelle ja kulku talon levyiselle parvekkeelle. Yksi makuuhuone on olohuoneen vieressä tarjoten myös upeat näkymät. Ylemmässä kerroksessa on myös toinen makuuhuone ja wc.

Alakerrassa on suuri takkahuone, joka tarjoaa monia tilamahdollisuuksia. Lisäksi kolmas makuuhuone löytyy myös alakerrasta. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Todella tilavassa kylpyhuoneessa on porealtaan lisäksi kaksi suihkua. Sauna on tehty tuppeensahatusta puusta.

Rantasauna on valmistunut vuonna 2016. Näyttävässa rakennuksessa on pari suihkua, wc ja sauna järvinäkymin. Rannassa on myös jämäkkä laituri.

Sijainniltaan Ihainen on ihanteellinen. Tampereen raja on aivan lähistöllä. Lielahden palveluihin ajaa autolla viidessä minuutissa ja Tampereen keskustaan vartissa. Näsijärvi tarjoaa kattavasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.

Perustiedot

Sijainti
Louhelantie 30 A, 33400 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Ihainen, Ilmari
Kohdenumero
21465816
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
6 500 m²
Kokonaispinta-ala
266,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 180 m2. Kokonaisala 238 m2 ja rantasaunan 28,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, takkah, khh, kph, s, vh, 2x wc, pihasauna, maakellari, tekn tila
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Perussaneerausta 2010
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tunnelmallisessa keittiössä liesituuletin, induktioliesi, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni ja paikka mikrolle. Mukavasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Todella isossa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Poreallas, kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Wc:t laatoitettu. Kolmas wc saunarakennuksessa.
Tehdyt remontit
Saneerauksessa asennettu myös salaojat ja tehty sokkelin lämmöneristys, sekä julkisivuremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna talon alakerrassa. Saunan seinät ja katto tuppeensahattua. Sähkökiuas. Kosketusvapaa löylyvesi toiminto.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, kastelujärjestelmä alapihalla, audiojärjestelmä (yläkerta, alakerta, kph, s), IHC sähköjärjestelmä, terassin kivi/lasipöytä ja tuolit.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta
745 000 €
Myyntihinta
745 000 €
Neliöhinta
4 138,89 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut viime vuosina noin 11 000kWh per vuosi.Luovutusrajoitus: Rasitteena tontin länsireunassa tieoikeus ja venevalkamaoikeus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Katso leikkauspiirustus.
Kattomateriaali
Tiilikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetetään kaupantekoon mennessä
Tontin koko
6 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
Myös viilennystoiminto lattialämmityksessä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa tilava takkahuone/toinen olohuone. Tilava parveke mahtavilla näkymillä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerran asuintiloissa lautalattiat, paitsi eteisessä laattalattia. Alakerran asuintiloissa laattalattiat..

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset