- Velaton hinta
- 85 000 €
- Hoitovastike
- 361,68 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Multisilta
- Kaupunki
- Tampere
Tämä ihastuttava koti rauhallisessa yhtiössä, kätkee sisälleen varsin reilun kokoiset huoneet!
Eteiseen astuttaessa aistii välittömästi viihtyisän tunnelman. Samalla voi huomata miten runsaasti valoa kulkeutuu asuntoon, huoneiston vastakkaisista ikkunoista. Tässä läpitalon huoneistossa saa helposti vaikutelman siitä, että asunto sijaitsee korkealla, vaikka todellisuudessa asunto on käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa.
Asuntoa on remontoitu laajasti viime vuosien aikana. Tyylikäs ja yleisilmeeltään vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2018-2019. Taso- ja säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Kodinkoneita on uusittu kattavasti remontin yhteydessä. Kvik- keittiön piilovetimillä varustetut kaapistojen ovet, luovat selkeälinjaisen vaikutelman. Tummat tasot ja välitila, lisäävät keittiön näyttävyyttä entisestään. Mustan tiskialtaan kruunaa trendikäs valkoinen keittiöhana, joka toistaa samaa muotokieltä muun keittiön kanssa. Tilavaan keittiöön on mahdollista sijoittaa suurempikin ruokailuryhmä.
Tunnelmallisessa ja avarassa olohuonetilassa saa toteuttaa erilaisia sisustusratkaisuja. Ikkunoista avautuvat näkymät tuovat luonnon osaksi olohuonetta. Tilasta on käynti myös parvekkeelle. 2022 uudistettu lasitettu parveke tarjoaa lisää oleskelutilaa myöhäiseen syksyyn asti. Parvekkeen voi sisustaa terassikalusteilla, joten viihtyisyyttä saa lisättyä entisestään.
Asunnossa on lisäksi kaksi viehättävää makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen ikkunat ovat lännen suuntaan, joten valoa on varsin runsaasti. Tilaan on mahdollista sijoittaa esimerkiksi reilun kokoinen parisänky, ja mikä parasta, täältä löytyy myös erittäin tilava vaatehuone.
Toinen makuuhuone on myös reilun kokoinen, ja soveltuu eri käyttötarkoituksiin. Tämän viihtyisän huoneen ikkunoista saa lisäksi ihastella rauhoittavaa metsämaisemaa. Huoneesta löytyy kiinteä kaapisto säilytykseen.
Wc/kylpyhuonetilassa on hyvin tilaa kodinhoidolle. Tilasta löytyy wc istuimen lisäksi suihku/hana, pesuallas ja seinäpeili, sekä paikka pesukoneelle.
As. Oy Multisillanrinne on nimensä mukaisesti rakennettu rinteeseen. Maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö sijaitsee vehreällä Multisillan alueella, jossa tontti rajautuu mukavasti metsäalueeseen. Vastuullisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Taloyhtiö koostuu yhteensä 72 asunnosta, jotka sijaitsevat kolmessa eri rakennuksessa. Yhtiöstä löytyy myös asukkaiden yhteiset saunatilat, josta voi varata omia saunavuoroja. Erityisen kaunis luonto ja mahtavat ulkoilumaastot tekevät sijainnista ihanteellisen. Lähikauppaan on matkaa vajaan kilometrin verran. Kulkuyhteydet ovat varsin kattavat, niin autolla kuin bussillakin kulkevalle. Tampereen keskustaan ajelee vain 15 minuutissa ja hoidettu Multisillanpuisto sijaitsee aivan lähietäisyydellä.
Voisiko tämä kaunis koti olla sinun? Tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Multiojankatu 32, 33850 Tampere
- Kaupunginosa
- Multisilta
- Kohdenumero
- 67507056
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 875 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, wc/kph, vh, lasit. parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Tilava ja tyylikäs keittiö on remontoitu 2019. Säilytys- ja tasotilaa varsin runsaasti. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, pesullas ja hana. Keittiössä tilaa myös ruokailuryhmälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Tilava parveke on kunnostettu 2022 julkisivusaneerauksen yhteydessä. Samalla on uusittu myös parvekelasit.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Wc/kylpyhuonetilassa tumma laattalattia asennettu 2020. Samassa yhteydessä seinäkaivon vaihto lattiakaivoon. Seinät maalattua levyä. Suihku, pesuallas ja wc-istuin. Paikka pesukoneelle. Pesukoneen poistoputki laattalattian alla.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 2025 olevan Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana ilmenevä kunnossapitotarve: - Kameravalvonnan asentaminen - Katon kuntotutkimus - Kosteiden tilojen kunnon kartoitus - LVV seurantatutkimus - Palovaroittimet 2025 - Pihan asfaltin korjaukset
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2018-2019. Wc/kylpyhuonetilan lattian remontti 2020, omistajalta saadun tiedon mukaan. Vuonna 1999: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Vuonna 2001: Elementtien saumat ja maantasakerroksen pinnoitteiden uusinta ja ikkunoiden huoltomaalaus. Vuonna 2003: Parvekkeiden korjaus. Vuonna 2005: Parvekeovet uusittu. Vuonna 2009: Uusittiin lukkosarjat Vuonna 2009: Kuntoarvio Vuonna 2010: LVV kuntotutkimus Vuonna 2011: Lämmönvaihtimen uusiminen. Vuonna 2012: Lämmön tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien vaihto. Vuonna 2013: Märkätilakatselmus. Vuonna 2015: Poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus. Vuonna 2015: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Vuonna 2025: Asennettiin spotit autopaikoille. Vuonna 2016: Purettiin öljysäiliö Vuonna 2016: Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja. Vuonna 2016: Saunojen kunnon arviointi. Röntgen-kuvaus putkistoihin. Vuonna 2017: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (Raksystems). Vuonna 2017: 2-talon saunan remontti. Vuonna 2017: Kaikkien talojen kattokaivot korjattu. Vuonna 2017: F-rapun ilmanvaihtokone uusittu. Vuonna 2018: Vaihdettiin A-talon kylmäkellarin höyrystin. Ostettiin uusi lipputanko. Vuonna 2018: Pesuhuoneiden seinäkaivomuutostöitä. Vuonna 2018: I-rapun kosteusvauriokorjauksia. Vuonna 2019: Jatkettiin seinäkaivomuutostöitä. Vuonna 2029: Uusittu ulkovalot. Vuonna 2019: Korjattu kylmävarastojen ovien tiivisteet. Vuonna 2019: Uusittiin väestönsuojan lattiakaivo. Vuonna 2020: I-rapun kosteusvauriokorjaus. Vuonna 2020: 4kpl hidasteita 1 ja 2 talon eteen, sekä sulkupuomi autotielle johtavalle kävelytielle. Vuonna 2021: Maalämmön ja LTO:n kannattavuusraportti. Vuonna 2021: A, B ja C talon iv koneen korjaus Vuonna 2021: Julkisivuremontin, maalämpö/LTO-hanke-, kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusinnan ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus. Vuonna 2022: Julkisivusaneeraus, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus. Vuonna 2022: Maalämpö- ja LTO asennus ja käyttöönotto, taloyhtiö lopettanut kaukolämmön käytön. Vuonna 2022: Kellarikerroksessa kylmän käyttöveden putkien uusinta, näkyvillä olevien viemäriputkien uusinta, tonttivesijohdon uusinta. Vuonna 2022: Lukituksen uusinta (Abloy Pulse- järjestelmään). Parkkialueelle sähköautojen latauspaikkoja yhteensä 5 tolppaa/22kw. Vuonna 2024: IV puhdistus ja säätö
- Näkymät
- Läpitalon huoneistossa ikkunat idän- ja lännen-suuntaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 61 740,75 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 240,88 € / m²
- Velkaosuus
- 23 259,25 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 200,29 € / kk
- Hoitovastike
- 361,68 € / kk
- Yhtiövastike
- 561,97 € / kk
- Muut kustannukset
- 1.7.2025 alkaen pääomavastike 146,45€/kk. Vesimaksu 28€/hlö/kk Autopaikkavuokra 15€/kk Saunamaksu 12€/kk Kuntosalin käyttömaksu 2,00€ / kpl/ kk Pesutuvan käyttömaksu 5,00€/ kpl/ kk . Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Multisillanrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2013
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 11 875 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2034
- Tontin vuokra
- 18190.56 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. -Kiinteistöpalvelu Tantere Oy 020 7304990 Multisillankatu 5 E 58, 33850 Tampere asiakaspalvelu@tantere.fi -Kiinteistön siivous: KNK-Palvelut
- Isännöinti
- REIM Tampere Oy Kelola Minna minna.kelola@reim.fi 020 7438600 www.reim.fi/tampere
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö käyttöön 2022.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa reilusti säilytystilaa. Seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Ikkuna lännen suuntaan. Makuuhuoneessa seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Kiinteä kaapisto. Ikkuna Idän suuntaan. Vaatehuone: Vaatehuoneessa runsaasti hylly-ja tankotilaa vaatteiden ja muun tavaran säilytykseen.
- Olohuoneen varusteet
- Tilavan olohuoneen ikkunat lännen suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinissä tapetti ja maali.