:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/417/source/181714946)
Petri Vauramo
050 534 6464
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/087/source/221780914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/087/source/221780926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/087/source/221780916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/087/source/221780918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/087/source/221780922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/087/source/221780908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/087/source/221780912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/087/source/221780913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/087/source/221780917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/087/source/221780930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/087/source/221780932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/087/source/221780915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/087/source/221780929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/087/source/221780907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/087/source/221780910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/087/source/221780909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/087/source/221780919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/087/source/221780921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/087/source/221780920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/087/source/221780911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/087/source/221780906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/087/source/221780924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/087/source/221780925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/087/source/221780914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/087/source/221780926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/087/source/221780916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/087/source/221780918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/087/source/221780922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/087/source/221780908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/087/source/221780912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/087/source/221780913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/087/source/221780917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/087/source/221780930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/087/source/221780932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/087/source/221780915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/087/source/221780929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/087/source/221780907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/087/source/221780910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/087/source/221780909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/087/source/221780919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/087/source/221780921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/087/source/221780920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/087/source/221780911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/087/source/221780906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/087/source/221780924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/087/source/221780925)
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Hoitovastike
- 395,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
7. kerroksen kulmahuoneisto ja Kallion upeimmat näköalat
Vehreät, avarat maisemat ja rauhallinen sijainti Kalliossa - ei läpikulkuliikennettä, mutta silti keskellä kaikkea.
Valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, uusittu keittiö ja etelään avautuva parveke tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.
Asunnon parkettilattiat on juuri hiottu, ja keittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2022. Varusteluna laadukkaat Bosch- ja AEG-kodinkoneet. Keittiön vieressä on erillinen ikkunallinen ruokailutila.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa - suuressa vaatehuoneessa sekä kahdessa kellarikomerossa.
Etelään avautuva parveke on täydellinen paikka rentoutumiseen tai aamukahvin nauttimiseen kaupungin kattojen yllä. Täällä voit ihailla Töölönlahden ilotulituksia omalta parvekkeeltasi, ja näkymä ulottuu aina Eduskuntatalolle, Johanneksenkirkolle ja Helsingin tuomiokirkolle saakka.
Kaupunginteatteri sijaitsee aivan vieressä, ja Töölönlahden ympäristö tarjoaa erinomaiset lenkkeilymahdollisuudet vuoden ympäri.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja toimivat tilat
- Hissitalo, oma tontti
- Perinteinen putkiremontti tehty 2004
- Uusittu pesutupa
- Taloyhtiön sauna
- Yhteinen grillipaikka pihalla
- Kaksi omaa kellarivarastoa
- Hyvin tilaa polkupyörille
Kaikki käden ulottuvilla
Hakaniemen palvelut, tori ja kauppahalli ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin alueen suositut ravintolat ja kahvilat: Mat Distrikt, Olkkari ja 305.
Lapsiperheelle
- Linnunlaulun erinomainen päiväkoti ja kielikylpymahdollisuus Arlassa
- Leikkipuistossa kahluuallas kesällä ja luistelukenttä talvella
- Kallion ala-aste lyhyen kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu ja bussi kulkevat suoraan talon edestä, eikä Hakaniemen metroasemallekaan ole kuin muutaman minuutin kävelymatka.
Tämä koti on sinulle, jos arvostat ainutlaatuisia kaupunkinäkymiä, rauhallista sijaintia ja elämää palveluiden läheisyydessä.
Ensiesittelyt järjestetään sunnuntaina 18.5. - halutessasi varata yksityisesittelyn kohteeseen, soita välittäjälle. Voit myös lähettää oheisen yhteydenottopyyntölomakeen - soitamme sinulle viimeistään seuraavana arkipäivänä. Lähetämme esittelyvarauksen yhteydessä myyntiesitteen tutustuttavaksesi.
Hyvän välitystavan mukaisesti taloyhtiön dokumentit lähetetään ainoastaan ostotarjousta harkitseville asiakkaille esittelyn jälkeen.
PETRI VAURAMO LKV
050-5346464
www.petrivauramo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Toinen linja 25 A, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20320078
- Kerros
- 7 / 9
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 341 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+rt+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Vuosina 2025-2029 suoritettavat korjaukset huolto- ja ylläpitotöiden lisäksi: 2025-2026: - Ikkunoiden ulkopokien tiivistysten uusiminen. - Julkisivujen paikkakorjauksia talousarvion puitteissa. - Pihalla olevan muuntamoluukun uusiminen. - LTO-töiden suunnittelu ja tarjousasiakirjojen laadinta. - Ilmanvaihtokoneiston uusimisen suunnittelu. - Ilmanvaihtohormien nuohous. - Hissin uusimisen suunnittelu. - Saunaosaston kunnostus. 2026-2027 - Hissin uusiminen. 2027-2028: - Julkisivujen kuntokartoituksen päivitys ja mahdollisen julkisivusaneerauksen suunnittelun aloitus. - LTO-töiden urakka. - Ilmanvaihtokoneiston uusiminen.
- Tehdyt remontit
- Keittiö uusittu 8-9/2022 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pesutuparemontti. 2023 Viemäreiden painehuuhtelu. Julkisivujen kuntokartoitus. 2022 Sähkösaneeraus. 2021 Yläpihan asfaltointi. Istutusaltaiden ja betonireunojen korjaukset. 2020-2021 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2020 Lukituksen uusimien Abloy Sento-järjestelmään. Saunakäytävän ja pyörävaraston maalaus. 2019 Saunan lauteiden uusiminen ja vastusten vaihto. 2017 Porrashuoneen 1.krs lattian uusiminen. 2016 Porrashuoneen maalaus, savupiipun pellitys. 2015 Vesikaton maalaus, lämpökeskuksen uusiminen. 2014 Parvekkeiden peruskorjaus, hissin konehuoneen turvalaitteiden asennus. 2013 Yläpihan asfaltin korjauksia, autotallin oven jousien uusiminen ja lukituksen säätö. 2012 Etäluettavat sähkömittarit. 2011 Suuren varaston sähköjen uusiminen, jätekatoksen maalaus. 2010 Yläpihan rappauskorjauksia, yläpihan asfaltin korjauksia, ilmanvaihtohormien kuvaus. 2009 Hissin konehuoneen perusparannus. 2008 Yläpihan asfaltin korjauksia, LH ikkunoiden karmien käsittely. 2007 Kellarin lukituksen uusiminen. 2006 Palokatkojen korjausta, LH ikkunoiden tiivistys. 2005 Yläpihan asfaltin korjauksia, yhtiön tuolloin omistaman A 1 saneeraus, putkisaneerauksen virheiden selvitys. 2003-2004 Putkisaneeraus sisältäen pesuhuoneet, patteriventtiilien vaihto termostaatteihin. 2002 Putkisaneerauksen suunnittelu, jätekatos. 2001 Hissin saneeraus. 2000 Koodilukko ulko-oveen. 1999 Sokkelin korjaustöitä ja asfalttikorjauksia. 1998-2000 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen. 1998 Tonttiviemärin uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1997 Vesikaton maalaus, pyykkituvan muuttaminen varastoksi, putkiston kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus. 1996 Vesikaton uusiminen (myrsky rikkonut vanhan). 1994 Räystäskourujen ja rännien maalaus, liikehuoneiston ikkunan uusiminen, ikkunoiden maalaus, autohallin ovien uusinta. 1993 Parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous. 1992 Ullakon vanhan paisuntasäiliön purku, ulkoikkunoiden kunnostus, saunaosaston saneeraus, hissin korjaus. 1991-1992 Lukkojen korjaus ja vaihto. 1991 Vesikaton maalaus, ovien ja ikkunoiden kunnostus. 1990 Autohalliremontti. 1989 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto. 1988 Yläpihan puomi. 1987 Yläpihan vedeneristyksen uusiminen ja sadevesikaivon rakentaminen. 1984 Toinen linja 23 yhteisen lämmönjaon lopettaminen.
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Julkisivujen kuntotutkimus tehty talvella 2023-2024, raportin mukaan julkisivujen paikkakorjauksia, jotka hallitus tilaa vuosikorjausbudjetin puitteissa. Yhtiön osakas Impola Invest Oy on nostanut moitekanteen yhtiötä vastaan liittyen sähkösaneerauksen lainanjyvitykseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.4.2025: - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
Hinta
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 414 813,61 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 343,28 € / m²
- Velkaosuus
- 10 186,39 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 134 € / kk
- Hoitovastike
- 395,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 529,30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulmatorni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Liiketilojen pinta-ala
- 203 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 341 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltojoukot Arto Nevala 044 2585 400
- Isännöinti
- Jussi Lukander Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki 040 721 2608 isannointi@fallenius.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 16. autohallipaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
- Muut tilat
- Eteisen ja ruokailutilan parkettilattiat hiottu ja lakattu 5/2025.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Parkettilattiat hiottu ja lakattu 5/2025.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattiat hiottu ja lakattu 5/2025.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Petri Vauramo
050 534 6464
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/087/source/221780914)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/475/source/221574166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/155/source/221551108)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/041/source/221140595)
