:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/417/source/181714946)
Petri Vauramo
050 534 6464
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/041/source/221140595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/041/source/221140597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/041/source/221140589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/041/source/221140598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/041/source/221140582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/041/source/221140594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/041/source/221140586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/041/source/221140587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/041/source/221140588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/041/source/221140592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/041/source/221140593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/041/source/221140581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/041/source/221140584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/041/source/221140579)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/041/source/221140580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/041/source/221140585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/041/source/221140583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/041/source/221140578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/041/source/221140591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/041/source/221140599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/041/source/221140590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/041/source/221140596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/041/source/221140600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/041/source/221140601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/041/source/221140595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/041/source/221140597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/041/source/221140589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/041/source/221140598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/041/source/221140582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/041/source/221140594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/041/source/221140586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/041/source/221140587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/041/source/221140588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/041/source/221140592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/041/source/221140593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/041/source/221140581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/041/source/221140584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/041/source/221140579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/041/source/221140580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/041/source/221140585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/041/source/221140583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/041/source/221140578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/041/source/221140591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/041/source/221140599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/041/source/221140590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/041/source/221140596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/041/source/221140600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/041/source/221140601)
- Velaton hinta
- 875 000 €
- Hoitovastike
- 550 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1929
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kauniisti remontoitu 100 m² läpitalon kolmio Ullanlinnassa
Etsitkö tilavaa ja tunnelmallista kolmiota arvostetulta alueelta? Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun läpitalon huoneistoon, jossa asumisen mukavuus ja arjen ylellisyys kohtaavat!
Tämä 100 m²:n koti sijaitsee Ullanlinnan sydämessä, Tehtaankadun ja Neitsytpuiston kulmilla - vain parin korttelin päässä merenrannasta ja Kaivopuiston vehreistä maisemista.
Asunnossa on 2 makuuhuonetta, olohuone, ylellinen keittiö ja ruokasali, kylpyhuone/wc sekä erillinen wc. Huonekorkeutta noin 290 cm, valkoiseksi maalatut lautalattiat, leveät ikkunapenkit ja alkuperäiset valurautapatterit viimeistelevät 1920-luvun tyylin.
Asunnon tilanjako on harkittu ja toimiva. Makuuhuoneet sekä keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle aamuaurinkoon, kun taas olohuoneen ikkunat suuntaavat ilta-auringon puolelle - näkymät Tehtaankadun yli Neitsytpuistoon.
Säilytystilaa asunnossa on runsaasti. Kauniisti entisöidyt alkuperäiset kaapistot sekä päämakuuhuoneen vaatehuone. Lisäksi huoneistolle kuuluu vintti- ja kellarikomerot.
Kodin sydän on tilava ruokasali, joka luo täydelliset puitteet viihtyisille illallisille ja juhlille – täällä ei tarvitse ruokailla keittiössä tai olohuoneessa sohvan vieressä.
Upea keittiö on varustettu Smegin kodinkoneilla, kvartsitasoilla, Nixin täyspuukalusteilla ja käsinmaalatuilla ranskalaisilla lattialaatoilla. Erillinen apukeittiö tuo arkeen ripauksen luksusta - sieltä löytyy Festivon kylmiö ja tila vaikkapa aamiaiskaapille.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022, ja siellä ovat myös wc sekä kuivaava pesukone. Taloyhtiössä on lisäksi putkiremontin yhteydessä uusittu moderni pesutupa. Asunnossa on myös erillinen wc tuoden arkeen käytännöllisyyttä.
Taloyhtiö Asunto Oy Neitsytpolku 9 on hyvin hoidettu. Putkiremontti on valmistunut vuonna 2022 ja pihakansi uusittu 2023. E-rappu on esteetön - ei portaita ennen hissiä.
Taloyhtiössä selvitetään parhaillaan parvekkeiden rakentamismahdollisuutta.
Sijainti on Ullanlinnaa parhaimmillaan. Lähistöllä ovat tunnelmalliset kahvilat, merenrantareitit, puistot ja kaikki palvelut. Raitiovaunuyhteydet keskustaan ja muualle Helsinkiin ovat sujuvat.
Tässä asunnossa yhdistyvät tilan tuntu, alkuperäisen arkkitehtuurin kauneus ja moderni mukavuus. Tule kokemaan paikan päälle - tämä koti pitää nähdä!
Kysy yksityisesittelyä:
Petri Vauramo LKV
050-5346464
Perustiedot
- Sijainti
- Tehtaankatu 12 E, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20099110
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 173 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+ruokahuone+kph+wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: muu. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kvartsitasot, Smeg pesuallas, Axor hana, Gubi Bestlite valaisimet. Nixi Silvia, käsin maalattu ranskalainen sementtilaatta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2021-2022 putkiremontin yhteydessä. Lasinen liukuovi. Kääntyvät suihkuseinät. Kuivaava pesukone. Led-valopeilit. Pesuallas. Pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Varustukseen sis. pesuallas. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 2024 Linjasaneerauksen takuukorjaukset (vesi-, viemäri-, sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmät). 2024-2025 Ikkunoiden kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022 (Ideastuctura Oy). Huonokuntoisten ikkunoiden korjaus. 2024-2025 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022 (Ideastuctura Oy). Välttämättömät korjausrappaukset ja huoltomaalaus. 2025-2026 Pihakannen sulanapitojärjestelmä pihakanteen. 2026-2028 Vesikaton kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022 (Ideastuctura Oy). 2026-2028 Hissitekniikan peruskorjaus sekä hissikorien sisäpintojen puhdistus, maalaus ja lakkaus. 2028 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa. Kadunpuolen torniosan julkisivun korjaushanke. 27.02 2025 Ylimääräinen yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet enintään 650.000 euron suuruisen lainan ottamiseen tarjouskilpailun perusteella pankista tai rahalaitoksesta sekä yhtiön omistamaan tonttiin ja rakennuksiin vahvistettujen kiinnitysten panttaamiseen lainan vakuudeksi sekä tarvittaessa yhteensä enintään 1 100 000 euron suuruisten kiinnittämiseen yhtiön omistamaan tonttiin ja rakennuksiin sekä niiden panttaamiseen. Laina-aika 10 vuotta. Kokonaiskustannusarvio (73,89 €/m2).
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Sisäpihan pihakannen korjaus. 2020-2022 LVISA-saneeraus perinteisin menetelmin. 2018-2019 E 61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset. 2017-2019 Linjasaneeraussuunnittelu. 2016 A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen. 2016 E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen. 2015 Vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta. 2015 Parvekeovien (5 kpl) uusiminen. 2015 E-portaan pihaoven uusiminen. 2014 Vesikaton peltipintojen maalaus Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihasiiven idän puoleinen lape. 2014 Lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesirännin. 2014 B-portaan alimman parvekeoven ja C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen. 2013 Vesikaton peltipintojen maalaus Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan. 2013 Lämmityskaapeleiden asennus A-, D- ja E-portaan pihan puolen vesiränneihin. 2013 Pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus. 2013 B- ja D-portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen. 2012 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2012 Vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta. 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (4 kpl) ja muiden ovien lakkaustyö. 2012 Kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus. 2011 Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta. 2011 Katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt. 2011 Vesikaton pellityksen uusiminen B-portaan pihan puolen lappeen osalta. 2010 Pihaseinien paikkarappaus. 2010 Räystäspeltien osittainen uusiminen pihan puolelta. 2010 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus (VTT 29.1.2010). 2009 Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen. 2009 Lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen. 2008 Ullakkohuoneiston E 107 kohdalla olevan vesikaton pellityksen uusiminen. 2008 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus. 2008 F-portaan vesikaton maalaus. 2007 Kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt. 2006 Pääviemärin uusiminen autohallin sisääntuloluiskan kohdalta. 2006 Talon kadun puoleisten ikkunoiden ulkopintojen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö. 2006 C-portaan merenpuoleisen julkisivun rappaus- ja maalaustyö. 2006 Tehtaankadun ja Neitsytpolun puoleisten julkisivujen paikkarappaustyöt. 2005 Pihasivujen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus. 2005 Portin uusiminen. 2003 Talon vesikattojen osittainen maalaus. 2003 Talon katu- ja pihatason sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus. 2000 C-, D-, E-portaiden ullakkorakenteiden ja -komeroiden sekä vesikatteen osittainen uusiminen. 2000 D-portaan hissin kosteusvaurioiden korjaaminen. 2000 Talon katujulkisivujen pesu- ja paikkamaalaus. 2000 C-, D-, E-portaiden kellarikäytävien puhdistus ja maalaus. 1999 Pihajulkisivun rappaus. 1999 Nousulinja nro 4 (E 74 ja 75) ja nousulinja (E 75 WC). 1998 D–E pihajulkisivun rappaus. 1997 Nousulinja nro 26 (B 15). ks. aikaisemmat PTS
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- 13.06 2024 YK Päätös nro 12. Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Päätös nro 13. Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta päättää rahoitusvastikkeiden suuruudesta ilman yhtiökokouksen päätöstä, mikäli korkotason vaihtelut vaativat rahoitusvastikkeiden laskemista tai korottamista ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää rahoitusvastikkeiden suuruudesta ilman yhtiökokouksen päätöstä. HK päätös: Päätettiin, että ? pihakansiremontin kustannuksista aktivoidaan taseeseen perusparannuksena. Päätettiin, että pääomavastikkeet sekä kertasuoritteet tuloutetaan 2023.
Hinta
- Velaton hinta
- 875 000 €
- Myyntihinta
- 771 339,32 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 750 € / m²
- Velkaosuus
- 103 660,68 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 637,50 € / kk
- Hoitovastike
- 550 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 187,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu ennakko 22 euroa/hlö/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neitsytpolku 9
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1929
- Huoneistojen lukumäärä
- 94
- Liiketilojen pinta-ala
- 672 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka
- Isännöinti
- Seppo Rosendahl Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki 040-5623000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 1.
- Yhteiset tilat
- talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muu, lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneen lattia maalattu lautalattia. Pienemmän makuuhuoneen ja vaatehuoneen lattia tekstiililaattaa (Anker Aera / Catalina Oy).
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Petri Vauramo
050 534 6464
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/653/source/221356889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/041/source/221140595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/102/source/220201143)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/854/source/220458574)
