Etusivu Myytävät kohteet 90.5 m² Marsurinne 9 B, 01480 Vantaa 3 mh+oh+avokeittiö+wc+khh+kph/wc+s+terassi+piha (Yhtiöjärjestys 4H+K+KHH+S) – Oikotie 23243606

429 000 € 90,5 m²

Marsurinne 9 B, Metsola, Alikerava, Vantaa 3 mh+oh+avokeittiö+wc+khh+kph/wc+s+terassi+piha (Yhtiöjärjestys 4H+K+KHH+S)

Asta Leskinen
Asta Leskinen

050 371 0644

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
217,20 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Metsola, Alikerava
Kaupunki
Vantaa

Tämä 2022 valmistunut tyylikäs erillistalo kutsuu viihtymään Vantaan Metsolaan rauhaisalle pientaloalueelle. Koti on yhdessä tasossa ja isojen ikkunoiden ansiosta todella valoisa. Makuuhuoneita on kolme, tilava olohuone ja avokeittiö ovat kaunista yhtenäistä tilaa. Kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä helpottavat arkea. Rentoutumishetkiin löytyy tyylikäs lasiseinäinen sauna ja kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone. Etelään suuntautuvalla pergolaterassilla on hyvin tilaa grillailuille ja auringosta nautiskeluun. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu myös oma piha-alue ja kaksi autopaikkaa talon sivustalla, joten kauppakassien kanssa pääset aivan ulko-oven viereen.

Asunto Oy Vantaan Puistonurmikka on 7 erillistalon muodostama asunto-osakeyhtiö. Yhtiö on velaton. Hallituksen näkemyksen mukaan suurempia korjaustarpeita ei ole lähivuosina odotettavissa. Yhtiö on liittynyt myös valokuituun ja hoitovastike on varsin kohtuullinen 2,40 €/ m². Tämän asunnon osalta vaillinainen vuokratontti on jo lunastettu.

Metsola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Itä-Vantaalla hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueelta kulkee useita busseja eri puolille Vantaata ja pääkaupunkiseutua. Omalla autolla olet hetkessä Lahdenväylällä ja kehä 3:lla, lähin juna-asema taas on noin 2,4 km päässä. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa vain noin 450 m. Kävelymatkan päästä löytyvät myös päiväkoti ja koulu.

Kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

MYYNTI JA ESITTELYT:

Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi

Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!

Get a Roof.

Perustiedot

Sijainti
Marsurinne 9 B, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Metsola, Alikerava
Kohdenumero
20897302
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
3 538 m²
Kokonaispinta-ala
94,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu tekninen tila / varasto, 3,70 m², joka sijaitsee samassa rakennuksessa.
Huoneiston kokoonpano
3 mh+oh+avokeittiö+wc+khh+kph/wc+s+terassi+piha (Yhtiöjärjestys 4H+K+KHH+S)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk
Keittiön varusteet
Puustellin tyylikäs keittiö, kodinkoneet; Siemens. LATTIA: Vinyyli. SEINÄT: Maalattu, välitilalaminaatti. VARUSTUS: Jääkappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (suodatin) Lapetek, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli. VARUSTUS: Wc-istuin, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maalattu. VARUSTUS: bidee-suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, seinä kaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä tekninen tila / varasto, 3,70 m².
Tulevat remontit
hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2025, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: PIHA: Tavanomaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt, esim. hiekoitus, teiden puhdistus. Auraus ja lumenpoisvienti tarvittaessa. Yhteisillä hallinta-alueilla sijaitsevien tuijien kastelu, lannoitus ja leikkaaminen sekä leikkipaikan hiekkalaatikon hiekan vaihto ja/tai puhdistus. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT: Sadevesipumppaamon vuosittainen huolto. Salaojien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa. JULKISIVUT: Ulkoverhouspaneelien uusintamaalaus tarvittaessa, arviolta 5-10 v välein. ILMANVAIHTO: 2025: NIBE-poistoilmalämpöpumppujen perushuolto (suositus 3 v välein)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuositarkastuksessa todettuja puutteita korjattiin tilikauden 2024 aikana. Sellaisia huomattavia puutteita, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin tai huoneiston käyttöön, ei vuositarkastuksessa ilmennyt. 2024: Suurimpina vuositarkastukseen liittyvinä korjaus- ja huoltotöinä suoritettiin: * Kaikkien asuinrakennusten yläpohjien tuuliohjainten tarkistukset ja korjaukset. * Huonosti istutettujen/viallisten kartiotuijien korvaaminen uusilla. * NIBE-poistoilmalämpöpumppujen ilmanvaihtoon liittyvät mittaus- ja säätötyöt, sekä aktiivihiilisuodattimien asennus.
Näkymät
Terassi on etelän suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: LATTIA: Laatta. SEINÄT: Tervaleppäpaneeli. VARUSTUS: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl n.450 m, Alepa Mikkola n. 1 km, S-market Korso n. 2,3 km. Koulut: Jokivarren koulu n. 1,1 km, Mikkolan koulu n. 1 km, Lumon lukio n. 2,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Aarrekallio n. 230 m, Kauriinrinteen päiväkoti n. 750 m, Saturnuksen päiväkoti n. 1,2 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot makuuhuoneissa, poistoilmalämpöpumppu, varaston hyllyt.

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
4 740,33 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
217,20 € / kk
Yhtiövastike
217,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 8,85 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan ja tasataan vuosittain sekä asukkaan vaihtuessa. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Puistonurmikka
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Voimassa 14.05.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin koko
3 538 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
31.7.2071
Tontin vuokra
9101.28 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Ei ammatti-isännöitsijää, kirjanpito; Talotili Oy, info@talotilioy.fi, p. 0207 488359. Hallituksenpuheenjohtaja Linda-Maria Isberg
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus 09 83911 kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Autolla ajelet lahdenväylälle noin kahdessa minuutissa ja Kehä III:lle noin seitsemässä minuutissa. Korson juna-asemalle on n. 2 km.
Lämmitys
lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14.
Muut tilat
LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Vinyyli. SEINÄT: Maalattu.
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Vinyyli. SEINÄT: Maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset