- Velaton hinta
- 429 000 €
- Hoitovastike
- 217,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Metsola, Alikerava
- Kaupunki
- Vantaa
Tämä 2022 valmistunut tyylikäs erillistalo kutsuu viihtymään Vantaan Metsolaan rauhaisalle pientaloalueelle. Koti on yhdessä tasossa ja isojen ikkunoiden ansiosta todella valoisa. Makuuhuoneita on kolme, tilava olohuone ja avokeittiö ovat kaunista yhtenäistä tilaa. Kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä helpottavat arkea. Rentoutumishetkiin löytyy tyylikäs lasiseinäinen sauna ja kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone. Etelään suuntautuvalla pergolaterassilla on hyvin tilaa grillailuille ja auringosta nautiskeluun. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu myös oma piha-alue ja kaksi autopaikkaa talon sivustalla, joten kauppakassien kanssa pääset aivan ulko-oven viereen.
Asunto Oy Vantaan Puistonurmikka on 7 erillistalon muodostama asunto-osakeyhtiö. Yhtiö on velaton. Hallituksen näkemyksen mukaan suurempia korjaustarpeita ei ole lähivuosina odotettavissa. Yhtiö on liittynyt myös valokuituun ja hoitovastike on varsin kohtuullinen 2,40 €/ m². Tämän asunnon osalta vaillinainen vuokratontti on jo lunastettu.
Metsola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Itä-Vantaalla hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueelta kulkee useita busseja eri puolille Vantaata ja pääkaupunkiseutua. Omalla autolla olet hetkessä Lahdenväylällä ja kehä 3:lla, lähin juna-asema taas on noin 2,4 km päässä. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa vain noin 450 m. Kävelymatkan päästä löytyvät myös päiväkoti ja koulu.
Kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi
Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!
Get a Roof.
Perustiedot
- Sijainti
- Marsurinne 9 B, 01480 Vantaa
- Kaupunginosa
- Metsola, Alikerava
- Kohdenumero
- 20897302
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 538 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu tekninen tila / varasto, 3,70 m², joka sijaitsee samassa rakennuksessa.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 mh+oh+avokeittiö+wc+khh+kph/wc+s+terassi+piha (Yhtiöjärjestys 4H+K+KHH+S)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk
- Keittiön varusteet
- Puustellin tyylikäs keittiö, kodinkoneet; Siemens. LATTIA: Vinyyli. SEINÄT: Maalattu, välitilalaminaatti. VARUSTUS: Jääkappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (suodatin) Lapetek, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli. VARUSTUS: Wc-istuin, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maalattu. VARUSTUS: bidee-suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, seinä kaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston yhteydessä tekninen tila / varasto, 3,70 m².
- Tulevat remontit
- hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2025, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: PIHA: Tavanomaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt, esim. hiekoitus, teiden puhdistus. Auraus ja lumenpoisvienti tarvittaessa. Yhteisillä hallinta-alueilla sijaitsevien tuijien kastelu, lannoitus ja leikkaaminen sekä leikkipaikan hiekkalaatikon hiekan vaihto ja/tai puhdistus. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT: Sadevesipumppaamon vuosittainen huolto. Salaojien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa. JULKISIVUT: Ulkoverhouspaneelien uusintamaalaus tarvittaessa, arviolta 5-10 v välein. ILMANVAIHTO: 2025: NIBE-poistoilmalämpöpumppujen perushuolto (suositus 3 v välein)
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuositarkastuksessa todettuja puutteita korjattiin tilikauden 2024 aikana. Sellaisia huomattavia puutteita, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin tai huoneiston käyttöön, ei vuositarkastuksessa ilmennyt. 2024: Suurimpina vuositarkastukseen liittyvinä korjaus- ja huoltotöinä suoritettiin: * Kaikkien asuinrakennusten yläpohjien tuuliohjainten tarkistukset ja korjaukset. * Huonosti istutettujen/viallisten kartiotuijien korvaaminen uusilla. * NIBE-poistoilmalämpöpumppujen ilmanvaihtoon liittyvät mittaus- ja säätötyöt, sekä aktiivihiilisuodattimien asennus.
- Näkymät
- Terassi on etelän suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: LATTIA: Laatta. SEINÄT: Tervaleppäpaneeli. VARUSTUS: Sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lidl n.450 m, Alepa Mikkola n. 1 km, S-market Korso n. 2,3 km. Koulut: Jokivarren koulu n. 1,1 km, Mikkolan koulu n. 1 km, Lumon lukio n. 2,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Aarrekallio n. 230 m, Kauriinrinteen päiväkoti n. 750 m, Saturnuksen päiväkoti n. 1,2 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot makuuhuoneissa, poistoilmalämpöpumppu, varaston hyllyt.
Hinta
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Neliöhinta
- 4 740,33 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 217,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 217,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 8,85 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan ja tasataan vuosittain sekä asukkaan vaihtuessa. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Puistonurmikka
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Voimassa 14.05.2031 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
- Tontin koko
- 3 538 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 31.7.2071
- Tontin vuokra
- 9101.28 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Ei ammatti-isännöitsijää, kirjanpito; Talotili Oy, info@talotilioy.fi, p. 0207 488359. Hallituksenpuheenjohtaja Linda-Maria Isberg
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, kaavoitus 09 83911 kartta.vantaa.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Autolla ajelet lahdenväylälle noin kahdessa minuutissa ja Kehä III:lle noin seitsemässä minuutissa. Korson juna-asemalle on n. 2 km.
- Lämmitys
- lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 14.
- Muut tilat
- LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- LATTIA: Vinyyli. SEINÄT: Maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- LATTIA: Vinyyli. SEINÄT: Maalattu.