- Velaton hinta
- 135 000 €
- Hoitovastike
- 135,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Olari
- Kaupunki
- Espoo
Toimiva yksiö vehreässä ympäristössä Olarissa
Tämä kahdeksannen kerroksen 33 m² yksiö tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun ja näkymät avautuvat olohuoneen ikkunasta metsäiseen maisemaan. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen rauhaa ilman yläkerran naapureita. Olohuone toimii kodin keskuksena, ja keittiö on omassa rauhassaan erillinen tila. Keittiössä on pieni ikkuna sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa.
Eteisessä on säilytystilaa kaapistojen muodossa ja lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja tilassa on suihkuseinä.
Asunto on perussiisti, mutta pintojen osalta voi olla päivitystarvetta.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja se on irtisanottu päättymään elokuun loppuun 2025. Nykyinen vuokralainen on kuitenkin halukas jatkamaan vuokrasuhdetta, mikäli uusi omistaja on kiinnostunut jatkamaan asunnon vuokraamista.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkaille yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan, ulkoiluvälinevaraston sekä väestönsuojan. Piha-alue on vehreä ja ympärillä avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot.
Olarissa asutaan luonnon äärellä, mutta lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Alueelta löytyvät kattavat peruspalvelut, ostoskeskuksia, kouluja ja päiväkoteja. Ulkoilureitit ja Keskuspuiston laajat virkistysalueet houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti, ja lähimmälle metroasemalle on kohtuullinen etäisyys.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuunsäde 6 C, 02210 Espoo
- Kaupunginosa
- Olari
- Kohdenumero
- 21690202
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 765 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,kk,vh,kpl (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.09.2025 mennessä
- Keittiön varusteet
- Varustus: uuni, liesituuletin, kaapistot, jääkaappi. Seinät: Maali. Lattiat: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys Seinämateriaali: laatta, maali. Lattiamateriaali: laatta.
- Tulevat remontit
- Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2024 2 kpl sisäänkäyntilipat Suunnitellut korjaukset 2025 Peruskuntoarvion päivittäminen 2025 Takkojen nuohous (huoneistot, joissa on takka) 2026 2 kpl sisäänkäyntilipat 2025-2026 Ikkuna- ja parvekeovihanke 2026 Parvekkeille suositellaan betoniosien kunnostusta 2027 Patterien säätö ja huolto 2028 IV nuohous ja säätö 2028-2029 Palovaroittimien vaihto 2029 Vesimittareiden etäluenta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Peruskuntoarvio 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus 2003 CD-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus 2004 AB-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus 2004 AB-talon ikkunasaneeraus 2004 AB-talon parvekelasitus 2004 Piha-alueen asfaltointi 2005 C- ja D-talojen itäsivujen julkisivu- ja parvekesaneeraus 2005 CD-talojen parvekelasitus 2005 D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö 2005 IV-hormien nuohous ja säätö 2005 LVV-putkistojen kuntotutkimus 2006 Rappukäytävien saneeraus 2006 Savunpoistoluukut 2006 C-talon 2-saunan saneeraus 2008 AB-talon pohjois- ja itäsivujen, C- ja D-talojen pohjoissivun ikkuna- ja julkisivusaneeraus 2009 AB-talon edustan saneeraus 2009 Peruskuntoarvio 2009-2010 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2010 D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus 2010 LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys) 2011 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2011 Kylmähuoneiden muutostyöt 2011 Jätekatoksen laajennus 2011-2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2012 AB- ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus 2014 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2015 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2015 Asbestikartoitus LVIS-suunnitteluun liittyen 2016 Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin 2016 Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta 2017 LVIS-saneerauksen loppuunsaattaminen 2019 Rappauskorjauksia A-B ja C-talot 2019-2020 Hissien C ja D peruskunnostus / modernisointi 2020 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto 2020 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus 2021 IV-nuohous ja säätö 2022 Lämmöntalteenotto / aurinkopaneelit 2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot 2023 Ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnustuksen / uusimisen hankesuunnittelu 2023 Leikkialueen kunnostus 2023 Ajopuomit asennettu pihalle 2023 Tamppausteline ja alueen asfaltointi 2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta 2024 Kompressori A-talon kylmiö
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Olarin ostoskeskus - kävelymatkan päässä, sisältäen mm. S-marketin ja muita päivittäispalveluita Kauppakeskus Iso Omena - noin 2 km:n päässä, tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita, elokuvateatterin ja muita palveluita Läheisyydessä avautuvat Espoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka tarjoavat hyvät puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen Koulut: Muun muassa: Olarin koulu ja lukio, Päivänkehrän koulu, Kuitinmäen koulu, Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu, Länsiväylän Kielikylpy Olari, Espoo International School (noin 2 km) Päiväkoti: Pilke Maria Montessori, Olarin päiväkoti
- Vapautuu
- 1.9.2025
Hinta
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 111 124,84 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 090,91 € / m²
- Velkaosuus
- 23 875,16 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 167,31 € / kk
- Hoitovastike
- 135,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 302,61 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesiennakkomaksu 18,00 € / kk / hlö Saunamaksu 10,00 € kpl Lämmin vesi 8,20 € kpl/kulutus Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus Autohallipaikkavuokra 38,00 € kpl Autopaikkavuokra 20,00 € kpl
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toinilax
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 93
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 17.03.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 765 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Ruut Kinnunen ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi Olarin Huolto Oy
- Kaavoitustiedot
- - Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Vireillä olevat asemakaavat per. 14.5.2025: 1. Asumista ja palveluita Puolarmetsään Espoon kaupunki suunnittelee Puolarmetsään yksityisiä ja julkisia palveluita ja asuntoja. Alue liittyy Puolarmaarin ryhmäpuutarhan itäpuolella rakenteilla olevaan Kalliolähteen alueeseen. Yleiskaavaehdotusta varten laaditaan selvityksiä, jotka antavat lähtötietoja Holmanpuiston asemakaavamuutosta varten. Asemakaavan valmistelu odottaa Espoon yleiskaavan ratkaisuja. 2. Olarin koulun laajennus Olarin koulua laajennetaan vastaamaan alueen kasvavaa oppilasmäärää. Samalla tarkastetaan Olarinniityn urheilupuiston tilavaraukset. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta kevätkaudella 2025.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Alueella on hyvät liikenneyhteydet: Bussipysäkki - alle 50 metrin päässä, josta yhteydet mm. Matinkylän metroasemalle ja Helsingin keskustaan Matinkylän metroasema - noin 1,8 km:n päässä, tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan Länsiväylä ja Kehä II - helposti saavutettavissa omalla autolla
- Kuntotutkimus
- 2025 Peruskuntoarvion päivittäminen Isännöitsijän ilmoituksen mukaan 14.5.2025: Kuntoarvio on toteutettu huhtikuun lopussa. Raportin laatiminen kestää toimittajalta arviolta yli kuukauden, minkä jälkeen hallitus käsittelee raportin ennen sen jakamista osakkaille.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, Pesutupa, Väestönsuoja, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto Työhuone 2 kpl - 253,00 m2 Varasto 1 kpl - 258,00 m2 Varasto - Liikuntavälineet 3 kpl - 116,00 m2 Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M Internetyhteyden palveluntarjoaja: TeliaSonera Finland Oyj.
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiat: Laminaatti.