/ot-real-estate-mediabank-prod/305/957/source/221759503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/957/source/221759515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/957/source/221759517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/957/source/221759493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/957/source/221759491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/957/source/221759498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/957/source/221759507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/957/source/221759506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/957/source/221759494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/957/source/221759502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/957/source/221759497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/957/source/221759499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/957/source/221759501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/957/source/221759508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/957/source/221759496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/957/source/221759495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/957/source/221759500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/957/source/221759488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/957/source/221759516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/957/source/221759504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/957/source/221759505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/957/source/221759511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/957/source/221759513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/957/source/221759512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/957/source/221759475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/957/source/221759479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/957/source/221759471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/957/source/221759468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/957/source/221759485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/957/source/221759476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/957/source/221759486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/957/source/221759477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/957/source/221759481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/957/source/221759483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/957/source/221759478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/957/source/221759484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/957/source/221759487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/957/source/221759472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/957/source/221759473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/957/source/221759480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/957/source/221759469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/957/source/221759474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/957/source/221759482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/957/source/221759470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/957/source/221759509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/957/source/221759492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/957/source/221759490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/957/source/221759489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/957/source/221759503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/957/source/221759515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/957/source/221759517)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/957/source/221759493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/957/source/221759491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/957/source/221759498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/957/source/221759507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/957/source/221759506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/957/source/221759494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/957/source/221759502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/957/source/221759497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/957/source/221759499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/957/source/221759501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/957/source/221759508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/957/source/221759496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/957/source/221759495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/957/source/221759500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/957/source/221759488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/957/source/221759516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/957/source/221759504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/957/source/221759505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/957/source/221759511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/957/source/221759513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/957/source/221759512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/957/source/221759475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/957/source/221759479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/957/source/221759471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/957/source/221759468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/957/source/221759485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/957/source/221759476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/957/source/221759486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/957/source/221759477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/957/source/221759481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/957/source/221759483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/957/source/221759478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/957/source/221759484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/957/source/221759487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/957/source/221759472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/957/source/221759473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/957/source/221759480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/957/source/221759469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/957/source/221759474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/957/source/221759482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/957/source/221759470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/957/source/221759509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/957/source/221759492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/957/source/221759490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/957/source/221759489)
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Hoitovastike
- 175 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1941
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kumpula, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kodikasta asumista Kumpulan puutaloalueella
Tervetuloa tutustumaan tähän Kumpulan viehättävällä puutaloalueella sijaitsevaan yksiöön. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja kompakti, mikä tekee arjen asumisesta sujuvaa. Avoin olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa valoisat ja käytännölliset puitteet niin ruokailuun, oleskeluun kuin työskentelyynkin. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat kohti vehreää, rauhallista ympäristöä.
Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa sekä perusvarustelu, johon kuuluu liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja allas. Kylpyhuone on ajattoman vaalea ja varustettu allaskaapistolla, peilillä, wc-istuimella, bideellä, sekä suihkulla, jossa on käytännöllinen suihkuovi. Eteisessä on hyvin säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön tunnelmallinen, puulämmitteinen sauna, joka lämpiää pari kertaa viikossa, sekä pesutupa, jossa on oma paikka asukkaan omalle pyykinpesukoneelle. Pyykkäys onnistuu näin omien aikataulujen mukaan ilman yhteiskäyttöisiä koneita tai vuoroja. Lisäksi pihapiiri kutsuu viihtymään yhteisiin hetkiin tai rauhoittumaan omassa rauhassa.
Vuoden kaupunginosaksi juuri valittu Kumpula tarjoaa yhdistelmän kaupungin palveluita ja vehreää, historiallista puutalomiljöötä. Alueella on viihtyisiä puistoja ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Limingantie 21 A, 00560 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kumpula, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21704099
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Tontin pinta-ala
- 756 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,k,kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi (Candy Trio -keraaminen liesi). Muuta: Keittiö uusittu asunnon kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä 2018. Keittiökalusteet ovat kotimaisen Temalin mallistosta. Kellarissa huoneiston oma pakastin. Keittiössä Candy Trio -liesi (keraaminen), uuni ja astianpesukone. Seinämateriaali: Maali, vaalea kaakeli työskentelytason seinustalla Lattiamateriaali: Parketti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, hana, allas, allaskaapisto, lattialämmitys, pyyhekuivain, omalle pyykinpesukoneelle paikka kellarin pyykkituvassa Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston käytössä on oma kellari- ja ullakkovarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2029: Roskakatoksen rakentaminen. Saunan löylyhuoneen seinäpaneeleiden ja saunan oven uusiminen. Kadunpuoleisen seinän maalaus ja palotikkaiden uusiminen tarpeen mukaan. Selvityksessä myös: Mahdollinen sähköautojen latauspisteen teko. Yhtiökokouksessa päätettiin asentaa uusi käyttöveden anturi kuluvan vuoden 2025 aikana. Muut remontit ovat suunnittelu ja selvittelyasteella. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2018 (edellisen omistajan toimesta): Asunto koki laajan perusparannuksen. Huoneiston kaikki pinnat uudistettiin ja tehtiin merkittäviä parannuksia asumismukavuuteen: - Huoneeseen asennettiin uusi parkettilattia (alla huonokuntoinen lautalattia). - Seinät maalattiin ja ulkoseinään lisättiin kaksi Fresh Air -ilmansuodattinta. - Sähköjohdot uusittiin ja vedettiin johtourallisen jalkalistan taakse. - Seiniin asennettiin uudet kipsilevyt, ja sivuseiniin lisättiin kaksinkertainen levykerros äänieristyksen parantamiseksi. - Huoneen lämmityspatteri uusittiin (Puro Compact C21). - Eteisessä maalattiin lautalattia, asennettiin Inaria-liukuovikaapisto sekä uusi väliovi huoneeseen. Keittiö uusittiin kokonaisuudessaan: - Temal-keittiö, jossa Candy Trio -lieden, uunin ja astianpesukoneen yhdistelmä. - Aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Jääkaappi ja Oras-hana astianpesukoneventtiilillä. - Keittiössä myös uusi parkettilattia ja maalatut seinät. - Keittiöseinälle asennettiin huoneiston omaan hormiin uusi ilmanvaihtoaukko ja lautanen. Kylpyhuone remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2008. Edellisen omistajan aikana: - Kylpyhuoneeseen asennettu uusi peili/allaskaappi ja suihkukaapin ovi. - Vaihdettu suihkusekoittaja. Nykyisen omistajan aikana: - 12/2023: Keittiön vesihanan x-tiivisteen vaihto sekä kylpyhuoneen bideen vaihto (putkiliike). - 9/2022: Kylpyhuoneen vesihanan ja bideen vaihto sekä hajulukon tyhjennys (putkiliike). - 9/2021: Keittiön vesihanan vaihto (putkiliike). - 6/2021: Kylpyhuoneen pyyhekuivaimen tiivisteiden vaihto (putkiliike). - 11/2020: Keittiön vesihanan vatisekoittajan/x-tiivisteen vaihto (putkiliike). TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt remontit 2024: kellarin rappujen seinien maalaus, nurmikoiden ja kivetyksen kunnostus, lämmönvaihdin uusittu 2023: talon sokkelin maalaus 2022: ulkovarastojen ovien maalaus 2021: saunan piipun hormin pinnoitus 2020: katon huoltomaalaus 2015: rappukäytäväremontti 2008: putki- ja sähköremontti sekä saunan ja pesutilojen remontti 2005: katon maalaus, julkisivun maalaus 2003: uusi peltikatto 1995: taloyhtiö liittyi kaukolämpöön
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähipalvelut: Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Kumpulan kampus: Helsingin yliopiston luonnontieteellinen kampus on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kampuksella sijaitsee muun muassa Physicum-rakennus, jossa toimii Kumpulan kampuskirjasto. Kumpulan maauimala: Suosittu ulkoilma-allas, joka houkuttelee kävijöitä kesäisin. Arabian kauppakeskus: Vajaan kilometrin päässä sijaitseva ostoskeskus tarjoaa monipuolisia ostosmahdollisuuksia.
Hinta
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Neliöhinta
- 6 960 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 175 € / kk
- Yhtiövastike
- 175 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vuoden 2025 yhtiökokouksen pöytäkirjan mukaan hallituksella ei ole valtuuksia periä ylimääräisiä vastikkeita.Luovutusrajoitus: 6 § Jos osake myynnin kautta joutuu yhtiön ulkopuolella olevalle henkilölle, on tästä viipymättä tehtävä kirjallinen ilmoitus hallitukselle, jonka hetimiten tulee antaa siirrosta tieto yhtiön osakkaille, joilla sitten on oikeus 14 päivän kuluessa siitä, kun hallitus sai ilmoituksen vastaanottaa, tätä päivää kuitenkaan mukaan lukematta, lunastaa itselleen myydyt osakkeet ulkopuolisen tarjoamasta hinnasta. Jos useampi osakas ilmoittaa haluavansa käyttää hyväkseen tätä lunastusoikeutta, ratkaisee arpa etuoikeuden heidän kesken. Tämä pykälä on kokonaisuudessaan merkittävä osakekirjaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Limingantie 21
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1941
- Huoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.10.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 756 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 8455.65 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Piha-alueiden kunnossapito ja rapun siivous. Rappukäytävän siivoaminen kiertävinä vuoroina. Huoneiston kohdalla siivousvuoro 4 kertaa vuodessa. Rapun siivoamiseen menee vajaa tunti. Talvisin osakkaat vastaavat pihan lumitöistä ja hiekoituksesta.
- Isännöinti
- Yhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää.
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 12.5.2025: 1. Kumpula, Kätilöopiston sairaala Sofianlehdonkadun varrella sijaitsevaan entiseen Kätilöopiston sairaalan rakennukseen tutkitaan uutta käyttötarkoitusta. Rakennuksen soveltuvuutta asumiseen ja majoitustoimintaan tutkitaan. Tavoitteena on rakennuksen pääasiallinen säilyttäminen, mahdollisesti osittainen purkaminen sekä täydentävä uudisrakentaminen. Kaavatyössä tutkitaan uusien asuntojen pysäköintipaikkojen ratkaisun lisäksi korttelissa nykyisin sijaitsevien naapurikortteleiden pysäköintipaikkojen uudelleenjärjestelyä ja mahdollista siirtämistä uuteen pysäköintilaitokseen. 2. Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue Käpylässä Koskelantien ja Mäkelänkadun risteysalueella suunnitellaan asuinkerrostalojen rakentamista ja liikennejärjestelyjen selkeyttämistä. 3. Arabianranta, Jan-Magnus Janssonin aukio 5 ja 6 Alueelle suunnitellaan uutta erillistä 6 kerrosta korkeaa opiskelija-asuntoja sisältävää kerrostaloa, jossa on pohjakerroksessa katutilaan avautuvaa yhteiskäyttöistä tilaa ja katolla saunaosasto. 4. Koskela, Kumpulankärki Koskelan varikon kortteliin suunnitellaan uutta raitiotievarikkoa ja sen katolle mm. Staran varikkoa ja pysäköintiä. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 12.5.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kumpulasta on hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin. Aluetta palvelevat useat bussilinjat sekä raitiovaunuyhteydet, jotka tarjoavat kätevän yhteyden esimerkiksi keskustaan ja Pasilan Triplaan. Triplaan on matkaa noin 1,6 kilometriä, Rediin noin 3 kilometriä ja Helsingin keskustaan noin 4 kilometriä. Lähimmät kaupunkipyöräasemat sijaitsevat kampusalueella ja vanhan Kätilöopiston edustalla, tarjoten kätevän vaihtoehdon liikkumiseen esimerkiksi keskustaan tai Pasilaan.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa on sauna, pesutupa sekä pyörä- ja työkaluvarasto. Sauna on tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, joka lämmitetään tyypillisesti kahdesti viikossa, keskiviikkoisin ja lauantaisin, jolloin osakkailla on mahdollisuus saunoa. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Yhteisantenni Tietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko, valokaapelinousut asennettu.
- Muut tilat
- Eteisessä lautalattia ja Inaria liukuovikaapisto.
- Olohuoneen varusteet
- Varustus: Isohko ikkuna idylliselle puutaloalueelle rauhalliselle Limingantielle. Seinämateriaali: Maalipinta. Huoneiston remontin yhteydessä vuonna 2018 seiniin on lisätty kipsilevyä, huoneistojen välisiin sivuseiniin kahteen kerrokseen. Lattiamateriaali: Parketti. Nykyisen omistajan tiedon mukaan parketin alla on lautalattia, joka on kuitenkin ilmeisesti huonokuntoinen.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/447/source/202744421)
Minna Uski
044 328 6248
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/687/source/221786118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/187/source/221781929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/087/source/221780533)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/957/source/221759503)
