379 000 € 60,2 m²

Puistokaari 17 B, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 2h, k, kph, vh, las. p

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ilkka Juutilainen

040 748 3669

Velaton hinta: 379 000 €

Hoitovastike: 388,29 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,2 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki

Kaupunki: Helsinki

Kaunis ja tilava kaksio loistavalla paikalla.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat reilunkokoiset. Valoisa olohuone on helppo sisustaa. Lännenpuolen lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia kesäilloista. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja tilaa kokkailla. Suuressa makuuhuoneessa on paikka myös etätyöpisteelle ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.

Taloyhtiö on säntillisesti hoidettu ja kunnostuksia on tehty ajallaan. Sijainti on mainio, sillä mm. lähikauppa, metro ja merenrannan ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Ilkka Juutilainen, LKV
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Puistokaari 17 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero: 80417037
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 60,2 m²
Tontin pinta-ala: 2 828 m²
Kokonaispinta-ala: 60,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, vh, las. p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Uusittu 2015.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja lattialämmitys. Uusittu 2015.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys: 2025: - Asuntojen korvausilmaventtiilien lisääminen. - Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tässä yhteydessä patteriverkoston tasapainotus. - Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava asentaminen-/uusiminen. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2026: - Autotallien, yleisten, - ja kellaritilojen lattia & katto pinnoitteiden korjaustarve kartoitus ja varautuminen paikkakorjauksiin / uusimisiin. - VSS-tilan varusteiden tarkastaminen & päivittäminen. - Vesikaton toteutussuunnittelu. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2027: - Vesikaton peruskorjaus. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2028: - Jäteveden pysty, pohja ja tonttiviemärin huuhtelut & kuvaus. - Lattiakaivojen huoltokorjauskierros. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2029: - Autotallien ja sisäänkäyntiovien huoltokorjauskierros. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2030: - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2031: - Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu & kuvaus ja tässä yhteydessä sadevesikaivojen tyhjennys. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2032: - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2033: - Julkisivujen drone tarkastelu ja varautuminen betonipaikkakorjauksiin & huoltomaalaukseen. - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2034: - Varautuminen kaukolämpö alajakokeskuksen uusimiseen. - Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS). - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
Tehdyt remontit: 2025 Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Lämpövuodon korjaus asunnossa B25, pattereiden lisääminen ulkoseinälle 2023 Sähköautojen latauspisteiden infran rakentaminen 2021 Päätyjulkisivun korjaus 2021 Katon kuntokartoitus 2021 Parvekelasien toimivuuden tarkastus /huolto 2019 Saunan kunnostus 2017 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset suoritettu 2017 Ulko-ovien kunnostaminen 2016 C-Rapun koodilukko uusittu 2016 Autotallin aukipitolaitteiden uusiminen ja autotallin ovien lakkaus 2016 Lukituksen uusiminen 2015 Rappukäytävien kunnostus 2015 Osittainen salaojien uusiminen ja pumppuaseman rakentaminen 2015 Perinteinen putkiremontti; vesi- ja viemärijärjestelmät, sähköt, tietoliikennekappelit, vesimittarit. sauna, kuivaushuone. 2011 Ovien koodilukot 2011 Ilmastokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2009 - 2010 Ikkunat uusittu julkisivuremontin yhteydessä. 2009 - 2010 Julkisivuremontti ( mm parvekkeet laajennettu ja lasitettu ) 2007 Molok syväkeräysastiat 2006 Pihan sähkökaapelit uusittu 2006 Tonttivesijohto uusittu 2006 Piha asfaltoitu 2002 Pihaviemärit uusittu 1996 Lämmitysverkoston perussäätö
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa n. 120 m, Lauttasaaren palvelut lähellä

Hinta

Velaton hinta: 379 000 €
Myyntihinta: 354 258,93 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 295,68 € / m²
Velkaosuus: 24 741,07 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 198,66 € / kk
Hoitovastike: 388,29 € / kk
Yhtiövastike: 586,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puistokaari 17
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 44
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 828 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tapiolan Lämpö Oy, Leevi Lumiranta, leevi.lumiranta@tl-konserni.fi, 0293500222
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Latausinfra on rakennettu autotalleihin ja pihapaikkoihin, jokainen autopaikan vuokraaja hankkii tarvitsemansa latauspisteen.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-tv ja OTHER
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara olohuone