786 000 € 75,5 m²

Neitsytpolku 6 D, Ullanlinna, Kaivopuisto, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h, k, kph/wc, las.p.

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ville Manner

+358 45 78 7575 77

Velaton hinta: 786 000 €

Hoitovastike: 448,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna, Kaivopuisto, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Hyväkuntoinen, etelä-pavekkeellinen, esteetön kolmio.

Myynnissä erinomaisella pohjaratkaisulla oleva parvekkeellinen kolmio, josta kivat pihanäkymät etelään. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti ja tämän myötä ovat kaikki suuret remontit takanapäin. Loistava sijainti, ydinkeskusta ja Ullanlinnan laajat palvelut lähellä, oma pysäköintihalli ja kiva saunaosasto uima-altaalla. Lähellä meri, Kaivopuisto ja mukavat ulkoilureitit. Mitä muuta voikaan toivoa!

Avaamme ovet uuteen - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Nu till salu en fin trerummare med solig, inglasad balkong mot trevlig innergård i söder. Husbolaget har just genomgått en omfattande fasadrenovering. Härefter har alla större renoveringar gjorts i detta välskötta bolag som har ett eget varmt garage, bastuavdelning med simbassäng, samt en trivsam skyddad gård. Utmärkt läge med närbutiker strax intill och kärncentrum på gåavstånd. Havet, parker och trevliga caféer och restauranger nära.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka in din visningstid!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar

Ville Manner
ville@centrallkv.fi
+3584578757577

Service also in English

Perustiedot

Sijainti: Neitsytpolku 6 D, 00140 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna, Kaivopuisto, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80417215
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 842,4 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/wc, las.p.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi liukuovikaappia.
Tulevat remontit: Pihakansi ja autohallin pinnoitetyöt 2025-2027 Uima-allas, tutkimus ja jatkotoimet 2025-2028 Asuntojen ulko-ovet 2025-2027 Autohallin latauspisteet, vaihe 2, selvitys, mahd. suunnittelu sekä mahdollinen toteutus osakasmuutostyönä 2024 - 2028 Maalämpö ja lämmitysenergiaselvitys 2025-2027 IV nuohous (huoltotoimi) 2025-2027
Tehdyt remontit: 2024 toteutettu julkisivujen rappaustyöhanke. Hankkeen liitännäistyöt toteutetaan v. 2025. 2024 Julkisivuremontti 2020 Autohallin latauspisteet, osakasmuutostyö, vaihe 1 2020 Rajamuurin korjaus 2020 Pihaistutusten parannustyöt 2019 Ajoportin automatiikan peruskorjaus 2019 Autotallin polkupyöräsäilytystilat; vuokrapaikat 2019 Autotallin nosto-oven uusinta 2019 Pyöräkatos 2019 Ullakkorakentaminen 2019 Autotallin maalaus ja valaistuksen parantaminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Varastopaikkojen uusiminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Porrashuoneiden maalaus, linjasaneerauksen yhteydessä 2018 Linjasaneeraus 2013–2014 Ikkunoiden uusiminen ja parvekekorjaukset 2011 Parvekkeen metalliosien maalaus 2009 Pihan asfaltointi 2008 Porrashuoneiden maalaus 2007 Parvekesaneeraus 2006 Kevyt katon korjaus 2005 Keittiöiden vesijohtokalusteet 2004 Lämmönjakohuone 2004 Julkisivujen pintakäsittely 2003 Käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus 2000 Lämpimän käyttöveden linjasäätöventtiilit 1998 Maitron vedenpuhdistuslaite 1997 Katon pintojen kunnostus 1996 Vesikaton huopakate 1995 Portin automatiikka 1992 Tuloilmakoneiden automatiikka
Näkymät: Taloyhtiön avaralle sisäpihalle länteen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ullanlinnan laaja palvelutarjonta ja ydinkeskusta n. 15 minuutin kävelymatkan päässä. Kaksi lähikauppaa vieressä. Puistoja ja meri, raitiovaunupysäkki n. 50m ja linja-autot muutaman sadan metrin päässä.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikoissa lunastusoikeus.
Kiinteistötunnus: 91-7-129-8

Hinta

Velaton hinta: 786 000 €
Myyntihinta: 786 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 10 410,60 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 448,40 € / kk
Yhtiövastike: 448,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neitsytpolku 6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 65
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 842,4 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Luotsi Oy, Jarmo Rosenberg, +358 10 207 5300
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikkoja osakkeina. Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa tai vuokrata autopaikka.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja uima-allas
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali