Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Linnankatu 35 b B, 20100 Turku 3h+k+kh+wc – Oikotie 23240387

289 000 € 80 m²

Linnankatu 35 b B, Keskusta, VII kaupunginosa, Turku 3h+k+kh+wc

Anssi Järvinen
Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, VII kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Tervetuloa keskeiselle ja rauhalliselle Linnankadulle – aivan Aurajoen äärelle upeisiin maisemiin!

Täällä tilava ja valoisa 80 m²:n läpitalon kahden makuuhuoneen koti tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla Aurajokirannassa. Hissillisen, vuonna 1961 rakennetun talon kuudennesta kerroksesta avautuvat upeat näkymät Aurajoelle ja kaupungin kattojen ylle.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, heti sisään tullessa huomio kiinnittyy tilavuuteen, luonnonvaloon ja upeisiin maisemiin. Keittiö asettuu sisäpihan puolelle, kuten toinen asunnon makuuhuoneistakin. Keittiössä on vaaleat pinnat, reilusti kaappitilaa ja ruokapöydälle oma paikkansa ikkunan edessä. Aurajoen puolella sitten avautuu kodin reilunkokoinen olohuone ja toinen makuuhuoneista, joissa molemmissa isojen ikkunoiden lisäksi erilliset ranskalaiset parvekkeet.

Putkiremontin yhteydessä modernisoitu kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, pesutornille on oma paikkansa. Huoneistossa on lisäksi erillinen wc. Kodin yleisilme on huollettu ja siisti – tästä on hyvä jatkaa oman näköiseksi.

Asunto Oy Linnankatu 35 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa arjen sujuvuuteen on panostettu. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna, pesutupa ja lämmin autohalli, jonne kulku suoraan hissillä. Tämän asunnon kaupan yhteydessä on suoraan mahdollisuus ostaa myös autohalliosake.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskustan palveluja, kaunista jokimaisemaa ja käytännöllistä asumista vakaassa yhtiössä. Asunto on heti vapaa – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ke 21.05.2025 klo 16:30 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 35 b B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta, VII kaupunginosa
Kohdenumero
80415730
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 545 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti peruskunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen keittiö. Ruokapöytä mahtuu ikkunan eteen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä saneerattu vaaleasävyinen kylpyhuone ikkunalla. WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Huoneistossa on erillinen wc ja wc myös kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kylmäkomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kellarikerroksen vaakaviemärien korjaus 2024-2025 Julkisivusaneeraus 2025-2027 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen (julkisivuremontin yhteydessä) Vesikatteen uusiminen (julkisivuremontin yhteydessä) Siivousparvekkeiden kunnostus / poisto (julkisivuremontin yhteydessä) Hissien saneeraus 2025-2027 10-vuotisvastuun korjaukset 2024 Sähkölatausinfra 2024-25
Tehdyt remontit
Siivousparvekkeiden perusteellinen korjaus 1996 Pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen 2000 Ala-aulojen saneeraus 2002 Asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen maalaus 2004 Kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu 2004 Uudet lumiesteet 2004 Uusitun peltikaton maalaus 2007 Porraskäytävien maalaus 2009 Perustusten vahvistus 2010 Vesijohdot pohjakerroksessa uusittu 2011 Kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus 2011 Rännien sulatusvastukset kadun puolelle 2011 Takapihan katoksien korjaus 2012 Ilmastointikanavien piikkaus + uudet luukut 2012 Putkistosaneeraus 2014–2015 Lukkojen uudelleensarjoitus 2015 Uusi ilmoitustaulu 2015 Katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus 2015 Biojäteastian uusiminen 2016 Kääntöovikoneiston asennus 2017 Kerrostaso-ovien vaihto 2018 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma 2023 Arkadipylväikön korjaus 2023 Porrashuoneiden pääovien uusiminen 2023 Liikehuoneistojen ja aulojen ikkunat lämpölaseiksi 2023 Liikuntaesteiden poistaminen 2023 Liiketilojen lämpölinjojen ja -pattereiden uusiminen 2023
Näkymät
Hienot näkymät Aurajoelle
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiössä on yhtiöjärjestyksen 15§:n mukaan lunastuslauseke, joka koskee autohallipaikkojen ja piha-autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Kiinteistötunnus
853-7-5-9

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
280 510,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 612,50 € / m²
Velkaosuus
8 489,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
268 € / kk
Hoitovastike
292 € / kk
Yhtiövastike
560 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
47
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 545 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, 0201555655
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autahallipaikat ovat erillisiä osakkeita.
Yhteiset tilat
Kylmäkomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, vinttikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 tilavaa makuuhuonetta, näkymät yhdessä makuuhuoneessa rauhalliselle sisäpihalle ja toisessa Aurajokirantaan. Aurajokirannan puoleisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa iso olohuone. Ikkunasta ja ranskalaiselta parvekkeelta upeat näkymät Aurajoelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset