- Velaton hinta
- 289 000 €
- Hoitovastike
- 292 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, VII kaupunginosa
- Kaupunki
- Turku
Tervetuloa keskeiselle ja rauhalliselle Linnankadulle – aivan Aurajoen äärelle upeisiin maisemiin!
Täällä tilava ja valoisa 80 m²:n läpitalon kahden makuuhuoneen koti tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla Aurajokirannassa. Hissillisen, vuonna 1961 rakennetun talon kuudennesta kerroksesta avautuvat upeat näkymät Aurajoelle ja kaupungin kattojen ylle.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, heti sisään tullessa huomio kiinnittyy tilavuuteen, luonnonvaloon ja upeisiin maisemiin. Keittiö asettuu sisäpihan puolelle, kuten toinen asunnon makuuhuoneistakin. Keittiössä on vaaleat pinnat, reilusti kaappitilaa ja ruokapöydälle oma paikkansa ikkunan edessä. Aurajoen puolella sitten avautuu kodin reilunkokoinen olohuone ja toinen makuuhuoneista, joissa molemmissa isojen ikkunoiden lisäksi erilliset ranskalaiset parvekkeet.
Putkiremontin yhteydessä modernisoitu kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, pesutornille on oma paikkansa. Huoneistossa on lisäksi erillinen wc. Kodin yleisilme on huollettu ja siisti – tästä on hyvä jatkaa oman näköiseksi.
Asunto Oy Linnankatu 35 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa arjen sujuvuuteen on panostettu. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna, pesutupa ja lämmin autohalli, jonne kulku suoraan hissillä. Tämän asunnon kaupan yhteydessä on suoraan mahdollisuus ostaa myös autohalliosake.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskustan palveluja, kaunista jokimaisemaa ja käytännöllistä asumista vakaassa yhtiössä. Asunto on heti vapaa – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 21.05.2025 klo 16:30 - 17:00
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 35 b B, 20100 Turku
- Kaupunginosa
- Keskusta, VII kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80415730
- Kerros
- 6 / 8
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 545 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kh+wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Siisti peruskunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen keittiö. Ruokapöytä mahtuu ikkunan eteen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä saneerattu vaaleasävyinen kylpyhuone ikkunalla. WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Huoneistossa on erillinen wc ja wc myös kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kylmäkomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Kellarikerroksen vaakaviemärien korjaus 2024-2025 Julkisivusaneeraus 2025-2027 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen (julkisivuremontin yhteydessä) Vesikatteen uusiminen (julkisivuremontin yhteydessä) Siivousparvekkeiden kunnostus / poisto (julkisivuremontin yhteydessä) Hissien saneeraus 2025-2027 10-vuotisvastuun korjaukset 2024 Sähkölatausinfra 2024-25
- Tehdyt remontit
- Siivousparvekkeiden perusteellinen korjaus 1996 Pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen 2000 Ala-aulojen saneeraus 2002 Asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen maalaus 2004 Kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu 2004 Uudet lumiesteet 2004 Uusitun peltikaton maalaus 2007 Porraskäytävien maalaus 2009 Perustusten vahvistus 2010 Vesijohdot pohjakerroksessa uusittu 2011 Kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus 2011 Rännien sulatusvastukset kadun puolelle 2011 Takapihan katoksien korjaus 2012 Ilmastointikanavien piikkaus + uudet luukut 2012 Putkistosaneeraus 2014–2015 Lukkojen uudelleensarjoitus 2015 Uusi ilmoitustaulu 2015 Katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus 2015 Biojäteastian uusiminen 2016 Kääntöovikoneiston asennus 2017 Kerrostaso-ovien vaihto 2018 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma 2023 Arkadipylväikön korjaus 2023 Porrashuoneiden pääovien uusiminen 2023 Liikehuoneistojen ja aulojen ikkunat lämpölaseiksi 2023 Liikuntaesteiden poistaminen 2023 Liiketilojen lämpölinjojen ja -pattereiden uusiminen 2023
- Näkymät
- Hienot näkymät Aurajoelle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiössä on yhtiöjärjestyksen 15§:n mukaan lunastuslauseke, joka koskee autohallipaikkojen ja piha-autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Kiinteistötunnus
- 853-7-5-9
Hinta
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 280 510,87 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 612,50 € / m²
- Velkaosuus
- 8 489,13 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 268 € / kk
- Hoitovastike
- 292 € / kk
- Yhtiövastike
- 560 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 47
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 545 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, 0201555655
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autahallipaikat ovat erillisiä osakkeita.
- Yhteiset tilat
- Kylmäkomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, vinttikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti ja maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 2 tilavaa makuuhuonetta, näkymät yhdessä makuuhuoneessa rauhalliselle sisäpihalle ja toisessa Aurajokirantaan. Aurajokirannan puoleisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa iso olohuone. Ikkunasta ja ranskalaiselta parvekkeelta upeat näkymät Aurajoelle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti