Etusivu Myytävät kohteet 97 m² Varusmiehentie 3 D, 28600 Pori 4h, k, kph, wc, p – Oikotie 23238357

85 000 € 97 m²

Varusmiehentie 3 D, Vähärauma, Pori 4h, k, kph, wc, p

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Terhi Niekka
Terhi Niekka

050 568 8439

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
339,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Tämä valoisa ja tilava 97 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella Vähärauman alueella Poriin Varusmiehentiellä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät puistoon ja piha-alueille. Kolmen makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle.

Asunto Oy Varikonpuisto -nimisessä taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sisältää muun muassa kivitasot, keraamisen lieden, jääkaapin, erillisen pakastimen sekä astianpesukoneen. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, pesukoneliitäntä sekä kaapisto ja asunnossa on myös toinen erillinen WC. Asunnon parveke avautuu etelään, joten voit nauttia auringosta koko päivän.

Autotalli kuuluu asunnon kauppaan, mikä lisää mukavuutta ja turvallisuutta. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa ja kellarikomerot asukkaiden käytössä.

Tartu tilaisuuteen hankkia tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto itsellesi rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö.
Koulut, päiväkoti ja palvelut lähellä.

Perustiedot

Sijainti
Varusmiehentie 3 D, 28600 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
80418021
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
4 856 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2018), erillinen pakastin (2019), liesi (keraaminen), astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, kaapistot ja pesuallas. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja kaapistot.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon kaappeja.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmissa on vesikattopinnoitteen uusinta ja elementtisaumausten uusinta toteutus 2025. Salaojien uusinta on tarkoitus toteuttaa tarkastelujakson aikana. Julkisivuista ja parvekkeista on tehty kuntotutkimus vuonna 2013 ja parvekekorjaus on mahdollista toteuttaa tarkastelujakson aikana. Lisäksi korjaustarpeena on autotallien kunnostus (talliosakkaiden toimesta).
Tehdyt remontit
1999 vesikaton pinnoitus 2005 ikkunat ja parvekkeen ovet 2007 jätekatos 2009 etupihan asvaltointi 2018 Pääulko-ovien uusinta 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 lämmönvaihtimen uusinta
Näkymät
puisto, piha-alueet lampi
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
876,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
339,50 € / kk
Yhtiövastike
339,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Vesikattopinnoitteen ja elementtisaumojen uusinta 2025. Rahoitus osittain vanhoilla säästöillä ja loppuosa osakkailta joko kertamaksulla 6,50 € / osake tai rahoitusvastikkeella 0,26 € / kk / osake 1.7.2025 alkaen. Tämän asunnon osalta myyjä on jo maksanut osuutensa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varikonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 856 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman, peter.hillman@dnainternet.net, 0400-592945
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on yksi/ asunto joko autotalli tai autopaikka. Omistajavaihdoksen yhteydessä on paikka luovutettava uudelle osakkaalle, eli vanhan osakkaan haltuun autotalli tai autopaikka ei voi jäädä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli nro: 18 seuraa uutta omistajaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset