95 000 € 83 m²

Halssinnokantie 5, Pihlava, Pori 1mh, oh, k, wc, kodinhoito/pukeutumistila, ph, s ja autotalli, terassi ja uima-allas.

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Alex Salo

044 977 1510

Velaton hinta: 95 000 €

Asuinpinta-ala: 83 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1998

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Pihlava

Kaupunki: Pori

Ensiasunnoksi tai koti pariskunnalle.

Ensiesittely torstaina 15.5 klo 17-17:40. Tervetuloa!

- Kuntotarkastettu kevät 2025
- Tilaihme
- Hyvä pohjaratkaisu

Oletko etsimässä viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä? Tämä Pihlavassa, Porissa sijaitseva omakotitalo voisi olla juuri sinulle.

Vuonna 1998 valmistunut talo tarjoaa 83 neliötä asuintilaa yhdessä tasossa. Talossa on yksi makuuhuone, olohuone, keittiö, wc, kodinhoito/pukeutumistila, pesuhuone ja sauna. Talossa on myös autotalli, terassi ja uima-allas, jotka tekevät asumisesta entistä mukavampaa.

Lämmitysjärjestelmänä on sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, ja talossa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Painovoimainen ilmanvaihto pitää huolen ilmanvaihdosta. Pihapiiri on kauniisti hoidettu, ja rinnetontilla on istutuksia, kivikkoa ja nurmikkoa.

Lähikauppa ja Pihlavan keskusta ovat vain viiden minuutin kävelymatkan päässä, ja Porin keskustan palvelut ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Lisäksi Porin Matkakeskus on noin 12 minuutin ajomatkan päässä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi! Lisätietoja ja kuntotarkastusraportin saat välittäjältä.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
0449771510

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 15.05.2025 klo 17:00 - 17:40

Perustiedot

Sijainti: Halssinnokantie 5, 28800 Pori
Kaupunginosa: Pihlava
Kohdenumero: 80402193
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 83 m²
Tontin pinta-ala: 1 121 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Nyt ilmoitetut pinta-ala tiedot perustustuvat loppukatselmuspöytäkirjaan. Asuinrakennuksen kerros-ala on 83m2. Autotalli/varasto on 39 m2 (at osa 30,1 ja var. 9 m2). Virallisissa rakennuspiirustuksissa asuinpinta-alat olivat heikosti merkitty.
Huoneiston kokoonpano: 1mh, oh, k, wc, kodinhoito/pukeutumistila, ph, s ja autotalli, terassi ja uima-allas.
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen pieni jääkaappi ja pieni pakastin, sähköhella, liesituuletin (hormiin), kaapistot ja Ilmalämpöpumppu.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Porin keskustan palvelut noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Lähikauppa ja Pihalavan keskustaan on noin 5 minuutin kävelymatkan päässä (K-supermarket, apteekki, postipalvelut).
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 609-36-82-1-L1

Hinta

Velaton hinta: 95 000 €
Myyntihinta: 95 000 €
Neliöhinta: 1 144,58 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 55 228,19 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja pavelun tarjoajan hinnaston mukaan. Sähkönkulutus ollut noin 7200 Kwh/vuosi (2hlö) ja se sisältää lämmitys sekä kulutussähkön, joka on noin 120 euro/kk vuosikustannus kuukausitasolle laskettuna.
Kiinteistövero: 216,25 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakennus, autotalli ja kylmä varasto sekä pihalla oleva uima-allas.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1998
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Porin kaupunki
Tontin koko: 1 121 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2046
Tontin vuokra: 576 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (609-956) Vahvistamispvm: 24.2.1988 Voimaantulopvm: 24.3.1988, 2) Sitova tonttijako (609-6665). Hyväksymispvm: 2.7.1990 Voimaantulopvm: 6.7.1990.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Porin Matkakeskus noin 12 minuutin ajomatkan päässä.
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 07.04.2025. Kosteustutkimus tehty: 07.04.2025. Kuntotarkastus tehty: 07.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuksessa ei havaittu sisäpuolella aistinvaraisella tarkastelulla merkittäviä vaurioita tai puutteita, lukuunottamatta varaajan alla havaittuja kosteusjälkiä. Rakennus oli rakennustapa ja ikä huomioon ottaen normaalissa kunnossa, mutta vaatii kuitenkin parannuksi, huoltoa ja pieniä korjaustoimenpiteitä.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu