- Velaton hinta
- 155 000 €
- Hoitovastike
- 218,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tuomarila
- Kaupunki
- Espoo
Koti, jossa valo tulvii sisään ja arki soljuu rauhassa
Astu sisään kotiin, joka tuntuu avaralta heti ovella. Valo virtaa suurista ikkunoista läpi olohuoneen ja keittiön, ja kulkee edelleen lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuu näkymä yli vehreän Tuomarilan. Täällä kuulet lintujen laulun, vaikka junalla olet Helsingin keskustassa vain 23 minuutissa.
Tämä kaksio sijaitsee pienessä ja rauhallisessa kerrostalossa, jossa elämä kulkee omassa rytmissään. Melkein uusi tammilaminaatti tuo lämpöä jalan alle ja neutraalit seinäpinnat luovat hyvän pohjan omalle sisustuksellesi.
Keittiö on käytännöllinen, hyvin varusteltu, juuri sellainen, jossa voi keittää aamukahvit, lukea uutiset ja samalla vilkuilla ulos. Arkea helpottamassa ovat astianpesukone, jää-pakastinkaappi, pyykinpesukonevalmius ja jopa ilmainen nettiyhteys – kaikki, mitä tarvitset toimivaan kotiin.
Pienet käytännön yksityiskohdat tekevät tästä kodista arjessa mukavan: erillinen wc ja kylpyhuone, vaatehuone säilytystä varten ja kellarikomero varakauden varusteille.
Lähellä on kaikki tarpeellinen: uusi Alepa alle kilometrin päässä, Espoon keskuksen monipuoliset palvelut vain 1,5 km päässä, ja urheilun ystävälle Targa Arena, uimahalli sekä Espoon keskuspuiston lenkkipolut.
Tämä koti on tasapainoinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja hyvää fiilistä. Se sopii niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin sinkulle, yksinhuoltajalle kuin aktiiviselle eläkeläisellekin, kodiksi, jonne voi palata kiireisen päivän jälkeen ja huokaista: täällä on hyvä olla.
Varaa oma esittelyaikasi:
Katri Pirinen
041-3127081
katri.pirinen@vivalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kaksoiskiventie 49 F, 02760 Espoo
- Kaupunginosa
- Tuomarila
- Kohdenumero
- 80416027
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 837 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassaoleva sopimus.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Erillinen kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä. WC erikseen. WC (1): WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas. Erillinen WC.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- Pihan ja parkkipaikan asfaltoinnin uusinta ja samalla sähköautojen lataamisen valmiuden rakentaminen ja piha- alueen valaistuksen lisääminen. Rappukäytävien ulko-ovien uusinta (lukkomekanismi ja esteettömyys) Vesikattojen perusparannus. Uudet katteet voidaan tehdä vanhojen päälle, kun kiviaines on poistettu. Katon uusinnan yhteydessä tutkitaan kattotilan hyödyntäminen ilmanvaihdon tehostamisen ja eri energiavaihtoehtojen toteuttamisen kannalta. Peltikattojen ja teräsosien huoltomaalaus. Saunan remontointi. Lauteet, paneelit ja kiuas uusitaan. Rapputilojen ja yleisten tilojen valaisimien uusinta. Rapputilojen yleisilmekorjaus (maalaus ja kattolevyt yms.) Porraskohtaiset asuntojen viemärihuuhtelut. Suoritettu A ja G rapuissa. Tehdään tarvittaessa muissakin. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Tehdään noin kerran vuodessa koko kiinteistössä. Palovaroittimien saattaminen vastaamaan uutta lakia ja vuosittaisen tarkastuksen toimintasuunnitelma. Hankesuunnittelu seuraavalle hankekokonaisuudelle: selvitys lämmöntalteenoton toteuttamisesta, IV-kanavien muutokset lämmöntalteenoton mahdollistamiseksi, vesikaton muodon muutos kattoremontin yhteydessä, lisäkerroksen rakentaminen.
- Tehdyt remontit
- Peruskuntoarvio 2001 Pihasaneeraus 2002 Parvekkeiden ja julkisivujenkorjaus 2003 HTV liittyminen 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010 Kylpyhuonekunnostuksien 1-vaihe, 26 kpl 2011 IV-koneiden uusiminen 2012 Kylpyhuonekunnostuksen 2-vaihe 2014 (Kaikki märkätilat ovat nykynormien ja asetusten mukaisia) Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2014 IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2014 IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Liiketilojen ja autotallien lukkojen sarjoitusmuutos 2016 (Lukot sarjoitettu yhteen muun taloyhtiön kanssa) Vesikatteiden kuntoarvio 2017 (Tehdään korjaus- ja huoltotoimenpiteet. Kattojen uusiminen 2-5 v päästä) Patteriverkoston säätö 2017 (Vialliset patterien termostaattiventtiilit ja linja- ja sulkuventtiilit vaihdettiin.) LVI-tekninen tarkastus 2017 (Korjattiin havaitut puutteet) Julkisivujen korvausilmaventtiilien vaihto 2017 Ikkuna-aukkojen ja räystäspeltien puhdistus ja pesu 2017 Elementtisaumojen tarkastus 2017 Patteriverkoston loppusäätö 2018 Leikkipaikan laitteiden korjaus 2018 Vesikatteiden huolto ja korjaus 2018 (Tehtiin tarkastusraportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet). A-rapun saunatilan muutos 2018 (Muutettiin taloyhtiön varastoksi ja nikkarointitilaksi). Jätekatokselle lukolliset ovet ja uusi ovi 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2021 Ikkunakunnostukset ja osittaisen julkisivukorjaukset aurinkoisilta sivuilta 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Ylimpien kerrosten parvekkeiden ja sisäänkäynnin kaaren puuosien uusiminen 2023 Aidan rakennus tontin rajalle 2023 Korjattiin kulmahuoneistojen julkisivujen puutteelliset lämmöneristykset tarvittavilta osin 2024 Uusittiin sadevesikouruja tarvittavilta osin 2024 Huollettiin ulkokatokset tarvittavilta osin 2024 Lumiesteiden lisäasennukset tarvittavilta osin 2024 Uusittiin piha-alueen ulkoroskikset tarvittavilta osin 2024 Piha-alueen pintakorjauksia 2024 Ikkunapuitteiden korjauksia tarvittavilta osin 2024 Aloitettiin hankesuunnittelun edistäminen A-Insinöörien kanssa lisärakentamisesta, energiatehokkuuden parantamisesta ja parkkipaikan kehittämisestä 2024
- Näkymät
- Vehreät näkymät parvekkeelta etelään
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 49-40-334-1
Hinta
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 333,33 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 218,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 237,15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 24 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: jokaisesta huoneistosta on suoritettava lämminvesimaksu, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä tai liikehuoneiston osalta niissä työskentelevien henkilöiden lukumäärä. Lämminvesimaksun, kuten myös saunan käytöstä perittävän ns. saunamaksun suuruuden sekä maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaksoiskiventie 49
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 63
- Liiketilojen pinta-ala
- 232,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 837 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Virta Isännöinti Oy, Ilkka Prusi, ilkka.prusi@virtaisannointi.fi, 0405272926
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2001 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010 Vesikatteiden kuntoarvio 2017 Elementtisaumojen tarkastus 2017 LVI-tekninen tarkastus 2017
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikan vuokra 15e/kk Autopaikan sähkömaksu 30e/kk Yhtiöllä on myös parkkipaikka, joka sijaitsee maan tasolla yhtiön omistaman piha-alueen pohjoisosassa.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto (5), pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto ja laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali