Etusivu Myytävät kohteet 152 m² Manttaalitie 33 a, 00680 Helsinki 6h+k+sauna+ph+khh+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+th+sauna+ph+khh+varasto) – Oikotie 23236974

569 000 € 152 m²

Manttaalitie 33 a, Itä-Pakila, Pakila, Itä-Pakila, Pohjoinen, Pohjois-Helsinki, Helsinki 6h+k+sauna+ph+khh+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+th+sauna+ph+khh+varasto)

Merveille Bivu
Merveille Bivu

040 3500 451

Velaton hinta
569 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila, Pakila, Itä-Pakila, Pohjoinen, Pohjois-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen koti Itä-Pakilan rauhallisella pientaloalueella

Tämä persoonallinen ja tilava kolmikerroksinen koti tarjoaa hyvin jäsennellyt asuintilat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin sydämen muodostavat ensimmäisen kerroksen avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät luontevasti yhdeksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja yhteys omalle terassille luo mukavaa jatkumoa sisä- ja ulkotilojen välillä.

Keittiö on sijoitettu omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen, tarjoten runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikan ruokapöydälle ikkunoiden äärellä. Olohuoneen huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät tilasta valoisan ja ilmavan. Alakerrassa sijaitsee lisäksi yksi makuuhuone, jota voi käyttää tarpeen mukaan esimerkiksi työhuoneena.

Kodinhoitotilat ja saunaosasto löytyvät kellarikerroksesta, jossa on myös mukavan kokoinen oleskelutila esimerkiksi perheen yhteisiin hetkiin, lasten leikkeihin tai harrastehuoneeksi. Lisäksi kellarikerroksessa on oma sisäänkäynti, joka lisää tilojen monikäyttöisyyttä.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta sekä oma kylpyhuone, ja jokaisesta kerroksesta löytyy oma WC. Tämä lisää arjen sujuvuutta, myös isommalle perheelle.

Kodin suojaisalla piha-alueella voi nauttia kesäpäivistä uima-altaan äärellä tai rentoutua terassilla. Pihassa on myös paikka trampoliinille perheen pienemmille.

Asuntoon kuuluu oma lämmin autotalli sekä erillinen varastotila. Molemmat huoneistot hallitsevat omaa piha-aluettaan, mikä tuo yksityisyyttä ja omakotitalomaista asumisen tuntua.

Koti sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Itä-Pakilassa, jossa tunnelma on kuin omakotitaloalueella, mutta samalla palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä. Alueella on mainiot ulkoilumahdollisuudet, sillä Keskuspuisto, Oulunkylän urheilupuisto ja Vantaanjoen varren ulkoilureitit tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Pakilasta on sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Alue tunnetaan turvallisuudestaan, yhteisöllisyydestään ja pientalovaltaisesta, väljyyttä tarjoavasta asuinympäristöstään.

Kohde sijaitsee 760 m²:n omalla tontilla, jolla toimii kahden asunnon paritaloyhtiö. Kummallekin asunnolle kuuluu lämmin autotalli (19,5 m²), varastotila (4,5 m²) sekä huoneistokohtainen piha-alue.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti saattaa olla juuri teidän seuraava askel.

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU
Puh: 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Esittely onnistuu myös WhatsApp-videopuhelun välityksellä!

I can provide services also in English!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Manttaalitie 33 a, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila, Pakila, Itä-Pakila, Pohjoinen, Pohjois-Helsinki
Kohdenumero
20532635
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
760 m²
Kokonaispinta-ala
156,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Autotalli 19,5 m2, varasto 4,5 m2 sekä huoneistokohtainen piha-alue Molemmille asunnoille samansuuruiset autotallit 19,5 m2 ja varastot 4,5 m2. Molemmat huoneistot hallitsevat huoneistonsa kohdalla olevaa piha-aluetta.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+sauna+ph+khh+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+th+sauna+ph+khh+varasto)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Induktioliesi, Uuni, Liesituuletin (suodatin), Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. TASOT: Laminaatti. VÄLITILA: Laatta. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Peili, Pyyhekuivain (vesikiertoinen), Lattialämmitys (sähkö). SEINÄT:Kaakeli. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: WC-istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto, Peili. SEINÄT:Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 29.4.2025 laadittu 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: - Tontin pohjoissivun raja-aidan korjaus yhdessä rajanaapuri taloyhtiön kanssa. - Pihatien kunnostus tarpeen arviointi. - Katonkunnon arviointi ja mahdolliset kunnostukset. - Muuten toteutetaan normaalia kunnossapitohuoltoa tarpeen mukaan. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt 2025: Etupihan oleskelualueen kivetyksen teko/alakerran makuuhuoneen kosteusvaurionkorjaus/ a2 autopaikan viereisen seinän vedeneristyksen korjaus 2023: Sisäpintojen ja ulkopuolisten puuosien säännöllisiä huoltomaalauksia. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat 2020: Takapihan rajaväliaidan uusiminen. Ajotien rajaväliaidan korjaus. 2022: Likakaivon huolto, hule- ja salaojien tarkastus. Vuosittain huollettu ajotien kaivot. Säännöllisiä huoltotoimenpiteitä ajotiehen, aitoihin ja roskiskatokseen. 2023: A1 autopaikan kunnostus. A1 eteläpääty seinän vedeneristyksen uusiminen/vesivahingon korjaus. Tontti 14/15 yhteisten hulevesiputkien uusiminen. Tv-antennin vahvistimen vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat Läheisyydessä on useita päivittäistavarakauppoja ja erikoisliikkeitä, jotka palvelevat alueen asukkaita, esimerkiksi: . K-Supermarket Pakila - S-Market Oulunkylä - Lidl Maunula Lisäksi alueella on pienempiä erikoisliikkeitä, kuten leipomoita, kahviloita ja apteekkeja, jotka täydentävät palvelutarjontaa. Koulut: Alueella ja läheisyydessä on useita kouluja. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja.

Hinta

Velaton hinta
569 000 €
Myyntihinta
569 000 €
Neliöhinta
3 743,42 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike
230 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: 13 § Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1 Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2 Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastusoikeus ratkaistava hallituksen toimesta arvalla. 3 Lunastushinta on siirronsaajan tarjoama hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeisen tilinpäätökseen perustuva arvo. 4 Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden (2) viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5 Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6 Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä, kahden (2) viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosotonhaltijalle. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin, osakeluetteloon, mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen ja osakeantilippuun.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Manttaalitie 33 A
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 30.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
760 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja: Saara Kotila Manttaalitie 33 A 1 00680 Helsinki
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 5.5.2025: 1. Mäkelänkadun jatke Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa yleisen tien liikennealuemerkinnät muutetaan katualueen merkinnöiksi. Nopeusrajoitus ei muutu tässä yhteydessä. Nykyisen Tuusulanväylän liikennejärjestelyt säilyvät kadulla ennallaan, lukuun ottamatta liikennemerkkejä ja viitoitusta, jotka koskevat moottoritietä. Kaavamuutos ei koske korttelialueita eikä mahdollista uutta rakentamista. 2. Länsi-Pakilan pientaloalue 2023 Länsi-Pakilan alueelle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksien mukaisesti. 3. Pakilantie 57, 58 ja 69 Asemakaavamuutos koskee kolmea Pakilantien varren tonttia, osoitteissa Pakilantie 57, 58 ja 69. Tonteille suunnitellaan neljä- ja viisikerroksisia asuinkerrostaloja, joiden katutasoon tulee liiketiloja. Tonteilla olevat rakennukset on tarkoitus purkaa. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 5.5.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Itä-Pakilasta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet eri puolille Helsinkiä. - Bussi - Lisäksi alueelta on hyvät yhteydet Oulunkylän juna-asemalle, josta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lämmin varasto, Ullakkovarasto, Lämmin autotalli Koneellinen ilmanvaihto asuntokohtaisella lämmöntalteenotolla. Yleisantenni, Puhelinverkko.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 SEINÄ: Maalattu LATTIA: Parketti VARUSTUS: Peilikaappi Makuuhuone 2 SEINÄ: Maalattu LATTIA: Parketti VARUSTUS: Leveä kaapisto Makuuhuone 3 SEINÄ: Maalattu LATTIA: Parketti VARUSTUS: Kaappi Makuuhuone 4 SEINÄ: Maalattu LATTIA: Laatta VARUSTUS: Kaapisto
Olohuoneen varusteet
Olohuone 1: SEINÄ: Maalattu LATTIA: Parketti VARUSTUS: Kaapisto Olohuone 2: SEINÄ: Maalattu LATTIA: Laatta VARUSTUS: Kaapisto

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset