/ot-real-estate-mediabank-prod/191/188/source/219881191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/188/source/219881197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/188/source/219881185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/188/source/219881189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/188/source/219881186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/188/source/219881200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/188/source/219881193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/188/source/219881199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/188/source/219881198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/188/source/219881184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/188/source/219881192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/188/source/219881194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/188/source/219881183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/188/source/219881202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/188/source/219881188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/188/source/219881187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/188/source/219881204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/188/source/219881195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/188/source/219881201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/188/source/219881196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/188/source/219881203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/188/source/219881211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/188/source/219881207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/188/source/219881205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/188/source/219881206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/012/188/source/219881210)
/ot-real-estate-mediabank-prod/312/188/source/219881213)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/188/source/219881191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/188/source/219881197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/188/source/219881185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/188/source/219881189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/188/source/219881186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/188/source/219881200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/188/source/219881193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/188/source/219881199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/188/source/219881198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/188/source/219881184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/188/source/219881192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/188/source/219881194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/188/source/219881183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/188/source/219881202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/188/source/219881188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/188/source/219881187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/188/source/219881204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/188/source/219881195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/188/source/219881201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/188/source/219881196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/188/source/219881203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/188/source/219881211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/188/source/219881207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/188/source/219881205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/188/source/219881206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/188/source/219881210)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/188/source/219881213)
- Velaton hinta
- 234 500 €
- Hoitovastike
- 459 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaunis perheasunto Konalassa!
Riukuharju on rauhallinen, lapsiystävällinen alue, jota ympäröi metsäalueet, puistot ja erinomaiset ulkoilureitit. Asunnon tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, asuinala on 76,5 m2 ja käsittää oh+rt+k+wc+wc/kph+s+2mh+vh (yj 3 h+k). Asunnon etu- ja takapuolella on viihtyisät terassit. Pinnat ovat kauttaaltaan siistissä kunnossa ja mm. pesuhuone ja sauna on uusittu v. 2017. Konalan monipuoliset ja kattavat palvelut löytyvät läheltä.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 14:00 - 14:35
Perustiedot
- Sijainti
- Riukutie 3 B, 00390 Helsinki
- Kaupunginosa
- Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen
- Kohdenumero
- 21351659
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 16 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
- Huoneiston kokoonpano
- oh+rt+k+wc+wc/kph+s+2mh+vh (yj 3 h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asuintilat ovat kauttaaltaan siistissä kunnossa. Pesu- ja saunatilat on remontoitu v. 2017, pintaremonttia tehty nykyisten omistajien toimesta, normaalin asumisen jättämiä jälkiä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. välitilassa lasi, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone on uusittu v. 2024
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: käsienpesuallas, allaskaapisto. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, käsienpesuallas. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin läheisyydessä etupihalla.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys (KTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2024-2028 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. KTS:ssä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä. ja niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista. Piha: • Salaojien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä (2027) • Asfalttien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä (2027) • Aitojen korjauksia tarvittaessa (2024-2026) Perustukset ja runko: Julkisivut • Julkisivujen seinien huoltomaalauksen tarpeen arviointi (2027) Parvekkeet: Katto • Vesikaton korjaukset kuntokartoituksen perusteella (2025) Huoneistojen märkätilat: • Huoneistokohtaisten märkätilojen saneeraus hankesuunnittelun mukaisesti (2025-2026) Yleiset tilat: • Pesulan saneeraus huoneistojen märkätilojen yhteydessä (2025-2026) Lämmitysjärjestelmä: Vesi- ja viemärijärjestelmä: • Linjasaneeraus (2027) Ilmanvaihto: • Ilmanvaihtokanavien nuohous (2024) Sähkö- ja tietojärjestelmä: • Sähköautojen latausvalmius linjasaneerauksen yhteydessä (2027) • Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä (2027) Muuta: • Putkistojen kuntotutkimus osana hankesuunnittelua (2024) • Linjasaneerauksen ja kylpyhuoneiden saneerausurakan hankesuunnittelu (2024) • Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2026) • Huoneistokohtaiset palovaroittimet (2025) Mahdollisesta putkiremontista ja vaihtoehdoista keskustellaan huhtikuun 2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. On keskusteltu valokuitu liittymästä, josta ei ylimääräisiä kuluja osakkaille (ilmoitettu hallituksen toimesta tammikuussa 2025). Suunnitteilla on kattoremontti, josta ei kuluja osakkaille, korjausvastiketta kertynyt hyvin edellisinä vuosina (tämä infottu hallituksen toimesta tammikuussa 2025)
- Tehdyt remontit
- Edellisen asukkaan aikana kylpyhuoneremontti (taloyhtiön valvoma) v. 2017. TALOYHTIÖSSÄ: Energiatodistuksen uusiminen 2024 Huoneistokohtaisten märkätilojen kartoitus – 22 kpl 2023 Vuotavan runkolämpöputken korjaus 2023 Vesikaton kuntokartoitus 2023 Vuotavien runkovesiputkien korjauksia 2022 Leikkipaikan uusinta 2021 Putkistojen kuntotutkimus, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2021 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Vahanen 2021 Julkisivuremontti 2020 Vesijohtoverkoston huoneistokohtaisen linjasulkuventtiilin uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Soneran taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli TV:n käyttöönotto 2013 Lämmitysverkoston perussäätö, sekä siihen liittyen linjasulkuventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2011 Valokaapelilaajakaistavalmius (Sonera) telejakamoihin 2011 Keskusantennijärjestelmän kunnostus 2011 Asuinrakennusten ikkunoiden sekä ulko- ja terassiovien uusinta 2010 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007 TV –Digivalmius 2005 Asuinrakennusten väliaitojen uusinta 2005 Asuinrakennusten kattojen uusinta 2000 Kerho –ja huoltorakennuksen katon uusinta 1997 Pihakäytävien asfaltointi 1997
- Näkymät
- Etu- ja takapihalla on tilavat terassit, vehreää kasvillisuutta ja puustoa. Takapihalla on puurakenteinen terassialue ja nurmialuetta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Pesuhuone ja sauna on remontoitu v. 2017. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-Market Konala n. 700 m, Kauppakeskus Ristikko n. 900 m, K-Supermarket n. 1,0 km, Lidl n. 1,0 km, Alepa n. 1,5 km. Pitäjänmäen terveysasema n. 2,3 km. Posti n. 1,0 km. Pitäjänmäen kirjasto n. 2,8 km. Koulut: Konalan Ala-Aste Pääkoulu n. 1,0 km, Pihkapuiston Ala-Aste n. 1,4 km, Malminkartanon Ala-Aste n. 1,4 km. Vaskivuoren Lukio n. 3,4 km, Martinlaakson Lukio n. 4,6 km Päiväkoti: Päiväkoti Kaunokki n. 1,6 km, Päiväkoti Honkasuo n. 1,9 km, Päiväkoti Karhi n. 1,4 km, Norlandia Pikkupakari Päiväkodit Oy - Luontopäiväkoti Lumi n. 1,5 km
- Lisätiedot
- Malminkartanon kuntoportaat n. 1,4 km, Padel Point n. 850 m. Malminkartanon Norlandia Pikkupakarin päiväkoti on yhdistetty vanhustentaloon, jossa lapsilla ja vanhuksilla on yhteisiä ohjelmahetkiä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Takapihan puolella on elementeistä koottu kissahäkki, joka voidaan jättää tai purkaa pois muuton yhteydessä.
Hinta
- Velaton hinta
- 234 500 €
- Myyntihinta
- 234 500 €
- Neliöhinta
- 3 065,36 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 136,67 € / kk
- Hoitovastike
- 459 € / kk
- Yhtiövastike
- 672,17 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autokatospaikan vuokra 20,00 €/kk Autopaikan vuokra 15,00 €/kk Autopaikan vuokra, kylmä 11,00 €/kk Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riukutie 1-4
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 41
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 16 135 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 32861 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto PEKE Team Oy puh: 050 408 0934 sähköposti: huolto@peketeam.fi
- Isännöinti
- Isännöitsijä Toivo Tapaila Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo 0103390533 www.fluxio.fi/apua
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki Ruusunen Virpi, kaavoitussihteeri virpi.ruusunen@hel.fi 0931037188
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkit: Vitsatie n. 50 m, Ristipellontien ja Konalantien pysäkit n. 350 m. Vihdintien risteykseen n. 400 m, Kehä 1:lle n. 1,8 km
- Kuntotutkimus
- 2021
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 37.
- Yhteiset tilat
- talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Toisessa makuuhuoneessa laminaatti ja toisessa kokolattiamatto.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/642/source/199246464)
Kari Turunen
050 590 0449
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/493/source/221394272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/583/source/221385446)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/863/source/221368929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/763/source/221367602)
