/ot-real-estate-mediabank-prod/281/607/source/221706182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/607/source/221706181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/012/607/source/221706210)
/ot-real-estate-mediabank-prod/471/607/source/221706174)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/607/source/221706171)
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/607/source/221706178)
/ot-real-estate-mediabank-prod/081/607/source/221706180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/607/source/221706183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/771/607/source/221706177)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/607/source/221706173)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/607/source/221706169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/607/source/221706168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/607/source/221706170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/607/source/221706187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/607/source/221706186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/607/source/221706184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/607/source/221706194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/607/source/221706189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/607/source/221706191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/607/source/221706179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/607/source/221706176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/571/607/source/221706175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/607/source/221706200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/607/source/221706190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/607/source/221706188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/607/source/221706172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/607/source/221706198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/607/source/221706204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/607/source/221706205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/607/source/221706192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/607/source/221706199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/607/source/221706206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/607/source/221706193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/607/source/221706185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/607/source/221706195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/212/607/source/221706212)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/607/source/221706209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/607/source/221706196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/607/source/221706207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/607/source/221706197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/607/source/221706201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/607/source/221706202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/607/source/221706182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/607/source/221706181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/607/source/221706210)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/607/source/221706174)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/607/source/221706171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/607/source/221706178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/607/source/221706180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/607/source/221706183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/607/source/221706177)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/607/source/221706173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/607/source/221706169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/607/source/221706168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/607/source/221706170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/607/source/221706187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/607/source/221706186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/607/source/221706184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/607/source/221706194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/607/source/221706189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/607/source/221706191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/607/source/221706179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/607/source/221706176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/607/source/221706175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/607/source/221706200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/607/source/221706190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/607/source/221706188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/607/source/221706172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/607/source/221706198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/607/source/221706204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/607/source/221706205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/607/source/221706192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/607/source/221706199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/607/source/221706206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/607/source/221706193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/607/source/221706185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/607/source/221706195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/607/source/221706212)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/607/source/221706209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/607/source/221706196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/607/source/221706207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/607/source/221706197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/607/source/221706201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/607/source/221706202)
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Hoitovastike
- 334,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppiharju, Harju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen 54 m² kaksioon!
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella vuonna 1961 rakennetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontilla. Keittiö on remontoitu ja lattiat uusittu tyylikkäällä vinyylillä vuonna 2021 – tämä koti on muuttovalmis ja kutsuva.
Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset ja hyvin hoidetut yhteiset tilat: hissi, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, mankeli, sauna ja väestönsuojat. Yhtiössä on yhteensä 71 asuinhuoneistoa, mikä luo mukavan ja yhteisöllisen ilmapiirin.
Sijainti on erinomainen: alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä – niin julkisilla kuin omalla autollakin pääset sujuvasti liikkumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kustaankatu 7 B, 00500 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppiharju, Harju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 9523804
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 211 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin. Seinämateriaali: maali. Lattiamateriaali: vinyyli.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto. Seinämateriaali: laatta. Lattiamateriaali: laatta.
- Tulevat remontit
- 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Tuloilmaventtiilien määrän 2025 Hissien modernisointi 2025 Ulko-ovien uusiminen sisäpihalta ja kadun puolelta 2025 Pihakannen kuntotutkimus 2025-2029 Aurinkosähköselvitys 2026 Huoneistoparvekkeiden parvekelasituksen tarkastus ja huolto 2026 Lämmönjakohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen, muu lämmönjakohuoneen 2026-2027 Saunan silikonisaumojen uusiminen 2026-2027 Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus 2027-2031 Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta, jätekatoksen laajentaminen ja uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiön remontti ja lattian uusiminen 2021. Tehty itse ja osittain ammattilaisten avuin. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hissien modernisoinnin hankesuunnittelu 2023 Saunan ilmastointikoneen uusiminen (Kiinteistön kuntoarvio + hissien kuntoarvio) 2022 Väestönsuojan kunnostus 2021 Digitaaliset porrasnäytöt 2020 Porttikongin asfaltointi 2019 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2018 Julkisivuremontti, muraali, huoneistoparvekkeiden lasitus 2017 Portin uusiminen 2016 Yhtiön hallinnoiman A 2 huoneiston kunnostus (ei keittiö) 2015 Porraskäytävien korjauksia (portaiden hionta, seinien maalaus, laattojen uusiminen 2014 Linjasaneeraus, Hormien nuohous, Lukituksen uusiminen (Iloq) 2009 Vesikaton uusiminen 2008 Kuntoarvio, Energiatodistus 2002 Hissien turvaovet 1996-97 Hissien kunnostus 1992 Ikkunoiden uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakaupat: Lähialueelta löytyy useita ruokakauppoja, kuten S-market ja K-Market, jotka palvelevat päivittäistavaratarpeissa. Ravintolat ja kahvilat: Alueella on laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita. Kulttuuri ja vapaa-aika: Linnanmäen huvipuisto ja Alppipuisto tarjoavat viihdettä ja ulkoilumahdollisuuksia. Lisäksi Kulttuuritalo järjestää monipuolisia tapahtumia. Liikunta: Alueella on useita kuntosaleja ja liikuntakeskuksia, kuten Brahen kenttä, joka tarjoaa mahdollisuuksia erilaisiin urheilulajeihin. Terveyspalvelut: Läheisyydessä sijaitsevat terveysasemat ja apteekit takaavat helpon pääsyn terveydenhuoltopalveluihin.
- Lisätiedot
- Toimeksiantajan ilmoittamaa: Kauniisti ja tyylikkäästi pintaremontoitu tilava kaksio Harjussa– alueella, joka ei esittelyjä kaipaa. Kallio on tunnettu rennosta tunnelmastaan, ystävällisestä ilmapiiristään sekä runsaasta palvelutarjonnastaan ja eläväisestä katukuvastaan. Toisen kerroksen sijainti tarjoaa miellyttävän etäisyyden katutason vilinään, ja heti sisään astuttaessa vastassa on rauha ja harmonia – kaupungin äänet jäävät taakse. Taloyhtiön toimintaperiaatteet nojaavat selkeyteen ja käytännöllisyyteen: ei turhaa kikkailua, mutta kaikki tarpeellinen toimii moitteettomasti. Budjettiystävällinen ja toimiva kokonaisuus, jonka kruunaavat erinomaiset pesutupatilat ja yhteinen sauna.
Hinta
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 324 704,44 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 018,52 € / m²
- Velkaosuus
- 295,56 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 18,90 € / kk
- Hoitovastike
- 334,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 353,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 € / kk Huoneistoihin on asennettu vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Loppuvuodesta vesimittarilukemat luetaan ja sen perusteella peritään lisämaksua tai hyvitetään käytön mukaan. Arviolaskutus on tällä hetkellä 15eur/hlö/kk. Vesitasaus, kylmä 4,06 m3 Vesitasaus, lämmin 9,03 m3 Hoitovastikkeen peruste: vastikeindeksi Pääomavastike 0,035 os
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasanhovi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 71
- Liiketilojen pinta-ala
- 327,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.11.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 211 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Aamu & Isännöintipiste Oy Sanna Siivonen/Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 11.5.2025 1. Alppiharju, Vaasankatu 5 Sosiaalitointa palveleva asuinrakennus osoitetaan asuin- ja toimitilakäyttöön. Kaupunkikuvallisesti arvokas 1900-luvun alun rakennus suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. 2. Vallila, Satamaradankatu 6 Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle. 3. Alppiharju, Kirstinkatu 15 Alppiharjussa, Kirstinkadun ja Sturenkadun kulmassa sijaitsevaa asuintaloa suunnitellaan korotettavaksi kahdella asuinkerroksella. Samalla parannetaan pihan viihtyisyyttä, varataan pihaa nykyistä enemmän istutettavaksi alueeksi ja lisätään pyöräpysäköinnin tiloja. 4. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. 5. Diakonissalaitos Diakonissalaitoksen kortteliin suunnitellaan täydennysrakentamista sisäpihalle, Helsinginkadun ja junaradan varrelle sekä Alppikadun ja Kolmannen linjan kulmassa sijaitsevan asuntolarakennuksen paikalle. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 28.4.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut: Useat raitiovaunulinjat kulkevat alueen läpi, tarjoten sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Bussit: Läheiseltä Helsinginkadulta kulkee useita bussilinjoja, jotka yhdistävät Alppiharjun muihin kaupunginosiin. Metro: Sörnäisten metroasema on noin 700 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Junat: Pasilan asema on lyhyen matkan päässä, tarjoten yhteydet lähijuniin ja kaukoliikenteeseen.
- Kuntotutkimus
- 2020 Pihakannen kuntotutkimus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Hissien kuntoarvio
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Hissi, askartelukone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuojat. Taloyhtiölaajakaista DNA Kaapeli TV DNA Varasto 1 kpl 436,00 m2.
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyyli
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/907/source/221709181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/607/source/221706182)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/507/source/221705834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/996/source/221699010)
