280 000 € 48,5 m²

Pyyntitie 1 A, Matinkylä, Espoo 2h+kt+kph+lasitettu parveke

Ylinkerros Oy

www.ylinkerros.fi

Runeberginkatu 61, 00260 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Lumi Rae-Vuorialho

040 502 1100

Velaton hinta: 280 000 €

Hoitovastike: 218,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 48,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Tyylikäs koti meneville, mutta arjen rauhaa arvostaville!

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Espoon Matinkylässä, modernissa vuonna 2018 valmistuneessa talossa. Asunnon avarat näkymät ja itään suuntautuva lasitettu parveke tarjoavat upeat puitteet rentoutumiselle.

Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja valoisan tilan, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.

Taloyhtiössä on upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa!

Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Iso Omena monipuolisine palveluineen on aivan vieressä, ja Espoon Rantaraitti tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.

Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti: Pyyntitie 1 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Matinkylä
Kohdenumero: 80416501
Kerros: 6 / 16
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 199 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: 2025 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset 2026 Ilmanvaihdonkanavien nuohous ja säätö 2026 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset 2027 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset 2027 Kuntotarkastus 10-vuotis takuita varten 2027 Valmistellaan10 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2028 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset 2028 Huoneistojen palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit: 2019 Vuositarkastus 2019 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt 2020 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt 2021 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset 2022 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset
Näkymät: Avarat näkymät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Iso-Omena kattavine ja monipuolisine palveluineen aivan vieressä. Myös mm. uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, kuntosali ja pururadat sekä koirapuisto lähialueella. Noin kilometrin päässä aukeaa Espoon Rantaraitti! Espoon Rantaraitti on ainutkertainen kevyen liikenteen virkistys- ja ulkoilureitti, joka tarjoaa merellistä tunnelmaa ja kivaa tekemistä ympäri vuoden. Läheiseltä Nokkalan Majakalta pääset hyppäämään Saaristoveneen kyytiin! Myös monipuoliset mahdollisuudet rantalentopalloon tai kajakkiveneilyyn läheiseltä uimarannalta.
Kiinteistötunnus: 49-23-312-1

Hinta

Velaton hinta: 280 000 €
Myyntihinta: 280 000 €
Neliöhinta: 5 773,20 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 218,25 € / kk
Yhtiövastike: 218,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 6.5.2025 päätetty: Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen 5,00 €/m2/kk asuinhuoneistovastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Koho
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 134
Liiketilojen pinta-ala: 92 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 16
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 199 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tapiolan Lämpö, Matti Renström, matti.renstrom@tl-konserni.fi, 0951104152
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki puh. (09)81 621
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 375336-390734 (autohallipaikkojen ja varastojen osakkeet) Katso tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen 9§ Lunastusoikeus.
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, näköalaparveke, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa kaapisto
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali