95 000 € 53 m²

Kulmakatu 12 B, Keskusta, Keski-Lahti, Paavola, Lahti 2h, kk, kph, s, lasitettu p.

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 95 000 €

Hoitovastike: 214,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1997

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Paavola

Kaupunki: Lahti

Siisti 2. kerroksen saunallinen kaksio, huippusijainnilta keskustan tuntumasta.

Tämä tyylikäs saunallinen asunto on loistava vaihtoehto niin sijoitukseen kuin omaan käyttöön. Tilava makuuhuone kaapistoilla, tehokas keittiö, avara olohuone ja lasitettu parveke, sekä tilavat kylpyhuone- ja saunatilat tekevät loistavan kokonaisuuden vaativaankin makuun.

Asunto Oy Lahden Kulmakatu 12 on vuonna 1997 valmistunut taloyhtiö, huippusijainnilla aivan Kauppakeskus Sykkeen vieressä keskustan tuntumassa. Paavolan supermarketit, ydinkeskustan ravintolat ja palvelut ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Tästä kuljet nopeasti Satamaan kesäiltoja viettämään tai Kisapuiston urheilukentille.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Perustiedot

Sijainti: Kulmakatu 12 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Paavola
Kohdenumero: 80419268
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 1 193 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, kph, s, lasitettu p.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: 2025-26 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit 2025-26 Lämpimän käyttövedenkierron runkoputkisto + suunnittelu 2025-26 Vesikatteen uusiminen 2025-26 Porrashuoneiden lasiseinän tiiviyden korjaaminen 2026 Julkisivujen impregnointi 2026 Parvekkeiden tiililaattojen ja korroosiovaurioiden korjaaminen 2027 Putkistojen seurantatutkimus 2027 Kylpyhuoneiden seurantakartoitus 2028 Porrashuoneen ja käytävätilojen maalauskunnostus 2028 Hissien kuntotutkimus 2030 Julkisivujen kuntotutkimus 2031 Ulkovaraston maalauskunnostus
Tehdyt remontit: 2002 Parvekkeiden lasitus 2010 Asuinhuoneistojen lämpöpatterien termostaatit uusittu 2015 Piharakennusten kunnostaminen 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Parvekelasien huoltokunnostus 2017 Salaojien kunnon kartoitus (salaojia ei löydetty) 2017 Väestönsuojatilojen kunnostaminen 2018 Pohjakerroksen rakenteiden kosteuskartoitus 2018 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Hissin kuntoarvio 2018 Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2020 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2020 Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Kiinteistön tekninen kuntoarvio 2021 Lämmönjakokeskusten uusiminen 2021 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2021 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Syke: Prisma: n.100m Postin noutopiste: Prisma: n.100m Pääkirjasto: n.500m Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/

Hinta

Velaton hinta: 95 000 €
Myyntihinta: 95 000 €
Neliöhinta: 1 792,45 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 214,65 € / kk
Yhtiövastike: 214,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kulmakatu 12
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1997
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2023
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 193 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy, Tuukka Tikkunen
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.6km
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali