118 000 € 103 m²

Suivantie 3 B, Suiva, Anianpelto, Vääksy, Asikkala Oh, k, 3 x mh, takkahuone, wc, kph, s, parveke, terassi, autokatos, varasto

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 118 000 €

Hoitovastike: 144,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 103 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Suiva, Anianpelto, Vääksy

Kaupunki: Asikkala

3 mh rivitalon päätyasunto Vääksyn Suivassa

Tämä tilava rivitaloasunto Vääksyn Suivan alueella tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, takkahuone, sauna sekä parveke ja terassi, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen. Lämminhenkinen 2024 uusittu takka luo tunnelmaa ja tarjoaa lämpöä talvi-iltoina sekä säästöä lämmityskustannuksissa.

Asunnon sijainti on erinomainen – Vesijärven rannalle on vain 200 metriä, jossa on venepaikkoja ja uintimahdollisuus. Vääksyn keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.

Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto ja monipuoliset lämmitysjärjestelmät (sähkö, kattila, puu), jotka takaavat mukavan sisäilman ympäri vuoden. Autokatospaikka lämmityspistokkeella on kätevä ja varmistaa auton säilymisen lämpimänä talvella. Asunto on monilta osin vielä alkuperäiskuntoinen, tee tästä pintaremontilla itsesi näköinen.

Kiinteistö Oy Vääksyn Tammirinne I -nimisessä taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa sokkeleiden ja katon maalaus. Asunnon ylläpitokustannukset ovat kohtuulliset, ja vesimaksut veloitetaan kulutuksen mukaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asumisen Vääksyn kauniissa ympäristössä.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 18.05.2025 klo 14:50 - 15:10

Perustiedot

Sijainti: Suivantie 3 B, 17200 Asikkala
Kaupunginosa: Suiva, Anianpelto, Vääksy
Kohdenumero: 80417272
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 103 m²
Tontin pinta-ala: 3 822 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston käytössä myös kylmä varasto autokatoksessa.
Huoneiston kokoonpano: Oh, k, 3 x mh, takkahuone, wc, kph, s, parveke, terassi, autokatos, varasto
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 15 m².
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin ja suihku. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: 2025 Ylätalon sokkeleiden maalaus 2025 Katon maalaus autotallin yläosa + as. 10 pääty
Tehdyt remontit: 2011 Huoneistojen ja vesimittaritilan tasolämmittimet uusittu, lukuunottamatta vaatehuoneiden tasolämmittimiä, aloitettu alatalon vesikaton koemaalaus, kylpyhuoneiden kosteuseristeet uusittu asunto nro 3, teitä kunnostettu 2012 Kylpyhuoneen kosteuseristeet uusittu asunto 4 ja 9, A-talon Suivantien puoleinen katon osan maalaus 2013 A-talon sisäänkäyntien puoleinen katon maalaus, kylpyhuoneen kosteuseristeet uusittu asunto 4 ja 9 2014 IV-puhdistustyöt 2016 B-talon katto maalattu 2017 Sokkeleita, kaiteita, telineitä maalattu, as. 9 parvekkeen lattiaosa maalattu 2018 As 7 ja 8 parvekkeiden lattiaosat maalattu 2022 Ylätalon eteen tuotu hiekkaa pihan kallistusta korjaamaan 2023 Lämminvesivaraajat uusittu as. 1, 2, 3, 4, 5
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Vääksyn keskustan palvelut 1 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesijärvi 200 metrin päässä, jossa venepaikkoja ja uintimahdollisuus.
Kiinteistötunnus: 16-401-6-658

Hinta

Velaton hinta: 118 000 €
Myyntihinta: 118 000 €
Neliöhinta: 1 145,63 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 144,20 € / kk
Yhtiövastike: 144,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Jätehuoltovastike 36,92 € veloitetaan vuosittain jokaiselta huoneistolta Salpakierron voimassa olevan hinnaston mukaisesti kalenterivuoden lopussa. Vesimaksut veloitetaan kulutuksen mukaan asuntokohtaisen mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Vääksyn Tammirinne I
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Todistus hankitaan toukokuun 2025 aikana
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 822 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Juha Hyttinen
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 6/2011 (Talokeskus Oy) Pesuhuoneiden kuntotarkistus 2009 (Talokeskus) Taloyhtiössä todettu 2011 kohonneita radon-pitoisuuksia
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys, varaava takka. Kokonaissähkön kulutus: 7700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesivaraaja, Puu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikoilla lämmityspistoke
Yhteiset tilat: Taloyhtiön varastotila tarvikkeille
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti