132 000 € 33,5 m²

Kimpikuja 2 A, Penttilä, Joensuu 1 h, kt, alkovi

Joensuun Kotimaisema LKV

joensuunkotimaisema.fi

Länsikatu 15, 80110 JOENSUU

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tuula Sahlman

0400 173 864

Velaton hinta: 132 000 €

Hoitovastike: 140,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 33,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Penttilä

Kaupunki: Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Hissitalon ylimmän kerroksen iso yksiö omalla tontilla olevassa taloyhtiössä. Tässä tilavassa kulmahuoneistossa riittää valoa ja tilantuntua kahteen suuntaan olevien ikkunoiden ansiosta. Keittiö on toimiva osa olohuonetta, jota laajentaa leveä, pienen seinämän suojaama alkovi. Kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja ikkuna tuomassa luonnonvaloa. Kaappitiloja on eteisen lisäksi alkovissa, jossa lattiatilaa on säästetty ylösnostetuilla seinäkaapeilla. Lasitettu kulmaparveke on kaakkoon päin, joten siellä voi rentoutua helteisempinäkin kesäiltoina. Sijainti puiston laidalla tarjoaa rauhalliset maisemat ja hyvät kulkuyhteydet kevyenliikenteen reittejä pitkin – läheisen Ylisoutajansillan ansiosta keskusta on pyöräilijälle vain minuuttien päässä. Tähän nopeasti vapautuvaan kotiin kannattaa tarttua, kaunis parkettilattia ja vaaleat seinäpinnat kutsuvat sisustamaan, puistomainen kotimaisema ei voisi parempi olla.

Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muun esittelymateriaalimme avulla, ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Perustiedot

Sijainti: Kimpikuja 2 A, 80220 Joensuu
Kaupunginosa: Penttilä
Kohdenumero: 80402054
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 273 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1 h, kt, alkovi
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Kesäkuussa.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja ikkuna
Säilytystilat: Kaapistot ja lämmin irtaimistovarasto
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: palovaroittimien uusinta 2025, porraskäytävän alaoven mahdollinen uusinta
Tehdyt remontit: 2024 IV-nuohous
Näkymät: Puistoon päin
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on ollut sijoituskäytössä eikä myyjällä ole tarkkaa tietoa sen kunnosta.
Kiinteistötunnus: 167-16-100-1

Hinta

Velaton hinta: 132 000 €
Myyntihinta: 132 000 €
Neliöhinta: 3 940,30 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 140,70 € / kk
Yhtiövastike: 140,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakon 15 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan, kylmä 5,22 €/m3, lämmin 9,95 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kaakkuri
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Lapekatto
Energialuokka: Todistus vanhentunut, uusi tilataan kevään aikana.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 273 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Karelian Kiinteistötili, Timo Laine, timo@kktili.fi, 0440773374
Kaavoitustiedot: AK Asuinkerrostalojen korttelialue
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 1205 m²
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Katokset erillisinä osakkeina. Pistokepaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotuksen mukaan. Sähkö-/hybridiautojen lataaminen ei ole sallittua.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja lämmin irtaimistovarasto
Muut tilat: Pienellä seinämällä olohuoneesta erotettu alkovi, johon sopii 140 cm leveä sänky yläkaappien alle, lisäksi korkea kaappi.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali