278 000 € 99 m²

Karakalliontie 3 F, Karakallio, Espoo 4-5h+k+parveke

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Seppo Valojärvi

0500 413 725

Velaton hinta: 278 000 €

Hoitovastike: 302,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 99 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Karakallio

Kaupunki: Espoo

Ihastuttava ja valoisa perheasunto Karakalliossa

Tervetuloa tutustumaan tähän Espoon Karakalliossa sijaitsevaan tilavaan ja valoisaan kotiin.

Tämä kolmannen kerroksen asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Rakennus on valmistunut vuonna 1967 ja siinä on suurimmat remontit takana päin.

Yhtiössä on maalämpö, poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä ja aurinkovoimala, joiden ansiosta asuinkustannukset ovat erittäin edulliset. Hoitovastike vain noin 3€ m2!

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekkin perheelle. Asunnossa on kaunis parkettilattia ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan mitkä tekevät asunnosta todella valoisan ja avaran. Keittiö on yhdistetty ruokasalin kanssa yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi, jossa on tilaa laittaa ruokaa isommallekin seurueelle. Parveke on etelään, mikä tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta. Kylpyhuoneeseen on asennettu infrapunasuihkukaappi musiikintoisto ominaisuudella, joka tuo vähän lisää arjen luksusta.

Läheltä löytyvät koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Teitä!

Joni Hietanen
VIVA LKV
joni.hietanen@vivalkv.fi
0405597784

Perustiedot

Sijainti: Karakalliontie 3 F, 02620 Espoo
Kaupunginosa: Karakallio
Kohdenumero: 80424376
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 99 m²
Tontin pinta-ala: 18 410 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4-5h+k+parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Ruostumatonteräs ja laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vinttikomero ja talouskellari
Tulevat remontit: Vuoden 2025 aikana on tarkoitus toteuttaa: Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu on edelleen hallituksella selvityksessä. Palovaroittimet asuntoihin taloyhtiön asennuttamana on tilattu. Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä asumista haittaavia korjauksia. Tulevien vuosien suurimpia korjauksia ja huoltoja: Hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit: 2002 Leikkipaikkojen uusiminen 2002 Roskakatosten korjaus 2002-2003 Porraskäytävien kunnostus 2003 Laajakaista liittymä 2005 C- ja D -portaan lämmöneristystyö 2010 Julkisivutyö, vesikaton maalauskunnostus ja parvekelasitukset 2017 LVIS Putkiremontti 2017 Taloyhtiösaunojen saneeraukset putkiremontin yhteydessä 2017 Asuinhuoneistojen mh+k+kph ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2017 Pihojen asfaltoinnit 2017 Autolämpötolppien jatkaminen ja koteloiden uusinta jatkettujen osalta 2017 Leikkipaikkojen kunnostus 2017 Lukituksen uusiminen Iloq 2017 Ulkovalaistuksen parantaminen pollarivalaisimilla 2018 Patteritermostaattien vaihto 2018 Kellarikäytävien seinien ja väliovien huoltomaalaus 2018 PorrasHuoneiden metalliovien murtosuojien parannushitsaukset ja maalaukset 2018 Kellarikäytävien lattioiden hionta ja epoksi pinnoitus 2019 Autolämpökoteloiden asennukset kylmille paikoille isommalla parkkialueella 2022-2023 Maalämpöön siirtyminen ja poistoilman lämmön talteenotto 2022 Vesikattojen huoltomaalaukset ennen aurinkopaneeleiden asennusta 2022-2023 Aurinkovoimalan toteuttaminen molempiin taloihin 2022 Sähköautojen latausasemien toteuttaminen
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 049-57-2-2

Hinta

Velaton hinta: 278 000 €
Myyntihinta: 272 447,83 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 808,08 € / m²
Velkaosuus: 5 552,17 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 51,15 € / kk
Hoitovastike: 302,25 € / kk
Yhtiövastike: 353,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu lämmin 12€kk Latauspaikkamaksu 30€kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Karakalliontie 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 110
Liiketilojen pinta-ala: 115,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 11
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 18 410 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Karakallion isännöinti Oy, Erkki Hannila, toimista@karakallionisannointi.fi, 0500121222
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö, Lämmön talteenottojärjestelmä ja aurinkovoimala

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ei huoneistokohtaista autopaikkaa, paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhonuone, talouskellari, irtaimistovarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti