139 000 € 73 m²

Karintie 29 A, Liminka 3h,k,kph,s,khh,wc,vh,var,AK

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kati Mäkinen

040 138 8669

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 248,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunki: Liminka

Tervetuloa Karintielle!

Tämä vuonna 2007 rakennettu rivitaloyhtiö sijaitsee vain kilometrin päässä Limingan keskustan monipuolisista palveluista. Yhtiöllä on OMA tontti.

Kodin ilme on raikas ja valoisa sekä pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Olohuoneessa ja keittiössä korotettu sisäkatto, joka tuo lisää avaruutta tähän tilaan. Näkymä ikkunoista on suojaisalle takapihalle. Olohuoneessa on varaava takka lisälämmönlähteenä sekä kulku katetulle terassille ja omalle piha-alueelle. Säilytystilaa on hyvin molempien makuuhuoneiden kaapistoissa, päämakuuhuoneen vaatehuoneessa sekä eteisen kaapistoissa. Pesuhuoneen yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle. Tässä asunnossa on kaikki, mitä tarvitset toimivaan arkeen!

Huoneiston yhteydessä on myös varasto, mistä löytyy lisää säilytystilaa ja autolle on pistokkeellinen katospaikka huoneiston välittömässä läheisyydessä.

Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana vaadittavia kunnostustöitä ja isompia remontteja ei ole nyt näköpiirissä.

Limingan keskustassa on kaikki tarvittavat palvelut: mm. kaupat, apteekki, kirjasto, koulut ja päiväkodit. Luonto tarjoaa alueella monipuoliset mahdollisuudet eri liikuntamuotoihin kaikkina vuodenaikoina ja myös sisäliikuntapaikkoja on Limingassa hyvin tarjolla. Oulun keskustaan ajat alle puolessa tunnissa!

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua!

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin:

Kati Mäkinen
p. 040 138 8669
kati.makinen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Karintie 29 A, 91900 Liminka
Kohdenumero: 80417420
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 2 702 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,s,khh,wc,vh,var,AK
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja varasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: julkisivun puuosien huoltomaalaus talkoilla. Palovaroittimien uusiminen. Märkätilojen tarkastus.
Tehdyt remontit: 2014 iv-kanavien puhdistus. 2016 b-talon viemärikuvaus ja huuhtelu, palovaroittimien vaihto. 2017 a- ja b-talojen viemäreiden kuumavesihuuhtelu ja kuvaus. 2018 a- ja b-talojen alapohjatutkimukset, salaojien huuhtelu, iv-kondenssiyhteyden korjaus. 2019 salaojan kokoojakaivon korjaus, yläpohjan höyrynsulun tiivistys, alapohjaan liittyvien korjausten hankesuunnittelua. 2020 b4 yläpohjan tiiveyden korjaus. A- ja b-talojen alapohjan ja salaojitusten remonttiin liittyvät tutkimukset/kilpailutus. 2021 alapohjaan huoltoluukkujen tekeminen. 2023 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2022-2023 alapohjien korjaus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-market ym. Limingan palvelut n. 1,2km.

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 98 432,17 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 904,11 € / m²
Velkaosuus: 40 567,83 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 350,40 € / kk
Hoitovastike: 248,20 € / kk
Yhtiövastike: 598,60 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Limingan Karinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 702 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Lauri Kotimäki, lauri.kotimaki@retta.fi, 0102281418
Kaavoitustiedot: Liminka/Jaana Valjus, tekninen johtaja p. 044 497 3701
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,2km.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 8 autokatospaikkaa. 3 pihapaikkaa ja 3 vieraspaikkaa.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali