165 000 € 82 m²

Niskalenkki 4 G, Haukipudas, Kello, Haapakangas, Oulu 3h,k,kph,s,khh,wc,vh,AK,lämmin varasto.

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Hilkka Kivelä

050 564 8998

Velaton hinta: 165 000 €

Hoitovastike: 221,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 82 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Haukipudas, Kello, Haapakangas

Kaupunki: Oulu

Kaunis paritalohuoneisto kaukolämpötalosta!

Suositulta Heitonkankaan asuinalueelta iso, siistikuntoinen paritalokolmio vuonna 2008 rakennetusta hyvästä taloyhtiöstä! Tämä kaunis huoneisto on vapautumassa uusille omistajille pitkäaikaisilta omistajilta, jotka ovat huolella kotia pitäneet.

Edulliset asumiskustannukset, yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö! Huoneiston edessä autopaikan (kaksikin mahtuu) lisäksi tilava, lämmin varasto, jossa kätevästi säilytät ja huollat vaikka harrastusvälineitä. Lisäksi omana osakkeena oleva autokatospaikka.

Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen. Iso, erillinen kodinhoitohuone, 2 vessaa ja vaatehuone kaapistojen ja lämpimän varaston lisäksi helpottavat arkea ja takaavat, että säilytystilaa riittää. Tilava, pensasaidan suojaama takapiha on mukavasti iltapäiväauringon suuntaan. Katetun ja aidatun terassin lisäksi löytyy vielä kiva aurinkoterassi.

Haukiputaalla on erinomaiset palvelut, jotka löydät muutaman kilometrin säteeltä. Uusi yhtenäiskoulu, lukio, terveyskeskus, kirjasto, monipuoliset ruokakaupat ja tavaratalot (Halpa-Halli 0,6 km), uimahalli, jäähalli, jalkapallohalli, kuntosaleja ja paljon muuta! Täällä on helppo viihtyä.

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Sovi oma esittelyaikasi!
Hilkka Kivelä p. 050 5648998
tai hilkka.kivela@asuntokolmio.fi

Perustiedot

Sijainti: Niskalenkki 4 G, 90830 Oulu
Kaupunginosa: Haukipudas, Kello, Haapakangas
Kohdenumero: 80418032
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 82 m²
Tontin pinta-ala: 8 258 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,s,khh,wc,vh,AK,lämmin varasto.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin (iv-ohjaus samassa), astianpesukone (2022 uusittu)
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: leikkialueen muuttaminen vieraspaikoiksi. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
Tehdyt remontit: 2010 piha-alueen asfaltointi. 2011 kiinteistölaajakaista. 2013 iv-kanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö. 2013 lämmitysverkoston huuhtelu ja säätö. 2015 saunakorjaukset. 2019 postilaatikoiden uusinta. 2019 valokatekorjaukset. 2019 lisälumiesteiden asennukset koko lappeen pituiseksi. 2021 iv-kanavien ja -laitteiden puhdistus ja säätö. 2022 pihakaivon uusiminen. 2023 puuosien huoltomaalaus.
Näkymät: Piha-alueet. Pensasaidan suojaama takapiha.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Halpa-Halli n. 0,6km. Haukiputaan keskustan todella monipuoliset palvelut n. 2,5km. Jäähalli, jalkapallohalli, uimahalli ym. liikuntapaikat. Terveyskeskus 1,5 km.

Hinta

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 165 000 €
Neliöhinta: 2 012,20 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 221,40 € / kk
Yhtiövastike: 221,40 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaukolämpöennakko 57,40€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 15€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Autokatoksen hoitovastike 13,5€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukiputaan Haukipuisto
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2008
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 8 258 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöinti Lampila Oy, Mirja Hallikainen, mirja@isannointilampila.fi, 0503448388
Kaavoitustiedot: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 1,4km.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 16 autopaikkaa, jotka erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autokatospaikka AK15 (osakenumerot 1283-1283), velaton hinta 5500€. Oven edessä paikka toiselle autolle.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja varasto, jätekatos
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali