/ot-real-estate-mediabank-prod/157/746/source/221647751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/746/source/221647744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/746/source/221647748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/746/source/221647756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/746/source/221647753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/746/source/221647746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/746/source/221647755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/746/source/221647752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/746/source/221647747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/746/source/221647745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/746/source/221647749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/746/source/221647750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/746/source/221647754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/746/source/221647751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/746/source/221647744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/746/source/221647748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/746/source/221647756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/746/source/221647753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/746/source/221647746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/746/source/221647755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/746/source/221647752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/746/source/221647747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/746/source/221647745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/746/source/221647749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/746/source/221647750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/746/source/221647754)
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Hoitovastike
- 363,44 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Roihuvuori, Herttoniemi, Roihuvuori, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaunis 4/4 kerroksen kolmio Roihuvuoressa. Talo sijaitsee väljästi rakennetulla alueella, ja niinpä näkymät ikkunoista ja parvekkeelta ovat ihanan avarat. Asunto on hienossa kunnossa eli muuttamaan pääset ilman remonttitarpeita.
Taloyhtiötä hoidetaan upeasti ja isot peruskorjaukset on hoidettu ajallaan. Tällä hetkellä työn alla oleva ja tänä vuonna valmistuva maalämpöön perustuva lämmitysjärjestelmä tulee antamaan yhtiölle merkittäviä kustannussäästöjä. Osakkaita ei rasiteta uudella rahoituslainalla, vaan urakkaa ryhdytään maksamaan takaisin kaukolämmöstä luopumisesta saatavilla säästöillä.
Alueen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet saavutat muutaman minuutin kävelyllä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Vesa Viitanen, 050 380 3883, vesa.viitanen@proresidence.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Prinssintie 6 B, 00820 Helsinki
- Kaupunginosa
- Roihuvuori, Herttoniemi, Roihuvuori, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 20587300
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 378 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2032: 2025 Maalämpöön siirtyminen 2025-2026 2025-2026 Palovaroittimien huollon ja ylläpidon vastuu siirtyy taloyhtiölle, Piha-asfaltointi, Kiinteistön kuntoarvio, Pihan viihtyisyyden parantaminen. 2025-2030 Lukituksen uusiminen. 2028-2032 Lämmönvaihtimen uusinta.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Maalämpöön siirtymisen selvitys, Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja tiivistys, IV-kanavien puhdistus, Viemäreiden huuhtelu. 2023 Saunan lauteiden istuinosien uusiminen, Sähköautojen latausasemien asentaminen, Kellarikäytävän pihan puolen ovien sekä palo-ovien maalaukset. 2022 Katon saumojen tiivistyksiä ja rännien korjauksia, Kellarikäytävän ovien ja palo-ovien maalauksia. 2021 Pihan viihtyisyyden parantaminen vaihe 1. 2020 Rättipattereiden ja tiivisteiden/holkkien uusiminen. 2019 Vesikaton pinnoitus. 2018 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 8 kpl, kaiteiden maalaus, lattioiden pinnoitus ja kaidelevyjen ylimaalaus. 2017 Piha-ajotien levennys. 2016 Julkisivun kunnostus (eteläpäädyn huoltomaalaus). 2014 Linjasaneerauksen toteutus, lämmönvaihtimen uusinta. 2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2011 Vesikaton pinnoitus, Ilmanvaihtokanaviston nuohous. 2010 Talon päädyn talli/varasto muutettu aktiivikäytössä olevien polkupyörien säilytyspaikaksi, Vesikaton kuntokatselmus. 2009 Lukituksen uusiminen. 2008 Julkisivusaneeraus, Padotusventtiili uusittu. 2006 Pystyviemäreiden huuhtelu, Julkisivun kuntotutkimus (toimenpiteet 2008-2009), Vesikaton paikkamaalaus, Jäteaseman uusiminen As Oy Punahilkantie5 kanssa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market ja Alepa 24h 0.3 km, Roihuvuoren kirjasto 1.5 km, Itiksen palvelut 1.9 km, Herttoniemen palvelut 2.0 km. Koulut: Vuorenpeikontien ala-aste 0.5 km, Porolahden peruskoulu 1.5 km, Stadin ammattiopisto 0.5 km. Päiväkoti: Alueella useita. Lisätietoa palveluista: Marjaniemen siirtolapuutarha 0.3 km
- Lisätiedot
- Tontin vuokra vuonna 2024 oli n. 33 000 €. Vuokra nousee n. 1 500 €/v ja on täysimääräisenä vuonna 2031 on noin 43.137 €. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiökokous 5.2.2025 on päättänyt maalämpöurakan toteuttamisesta vuonna 2025. Hankkeen toteuttamista varten on nostettu 500 000 €:n hoitolaina. Hoitolainaa ei muuteta osakkaille pääomalainaksi, vaan laina maksetaan takaisin hoitovastikkeen sillä osalla, joka säästyy kaukolämpökustannusten poistumisesta.
Hinta
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Myyntihinta
- 280 000 €
- Neliöhinta
- 4 242,42 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 363,44 € / kk
- Yhtiövastike
- 363,44 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Prinssintie 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1959
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 378 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 33000 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Vuo-Kiinteistöpalvelut, Antti Harju, 0108213500, asiakaspalvelu@vuokki.fi / antti.harju@vuokki.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki / Kaupunkiympäristön toimiala
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit Itiksen ja Herttoniemen metroasemille 0.2 km.
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 12.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/175/source/207571798)
Vesa Viitanen
050 380 3883
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/746/source/221647751)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/973/source/221379348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/899/source/220998169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/777/source/220777188)
