Etusivu Myytävät kohteet 135 m² Pääpolku 1 D, 00590 Helsinki 3 h, avok, rt, kph, 2 erill.wc, 2 vh, takkah, askarteluh, khh, s, ph + lasitettu terassi, autotalli – Oikotie 23017836

550 000 € 135 m²

Pääpolku 1 D, Kaitalahti, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kruunuvuorenranta, Kaakkoinen, Itäinen, Helsinki 3 h, avok, rt, kph, 2 erill.wc, 2 vh, takkah, askarteluh, khh, s, ph + lasitettu terassi, autotalli

Pro Residence Oy

Päätie 32b as. 3, 00590 Helsinki

Vesa Viitanen
Vesa Viitanen

050 380 3883

Velaton hinta
550 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaitalahti, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kruunuvuorenranta, Kaakkoinen, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Tilava paritalon puolikas Kaitalahdessa.

Sisääntulokerros on hienosti avattu yhdeksi isoksi olohuoneen ja avokeittiön käsittäväksi oleskelualueeksi. Keittiö kaapistoineen, työtasoineen ja laitteineen vastaa vannoutuneenkin kokin tarpeisiin, ja ruokailutilaan voit sijoittaa kookkaan pöydän isoillekin juhlakattauksille. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Yläkerrassa on kaksi kaunista makuuhuonetta, joista pienempään on rakennettu kiinteä makuuparvi. Kellarikerroksessa sijaitsee kodinhoitotilojen ja saunan lisäksi askartelu- ja takkahuoneet. Tosin askarteluhuone toimii nykyisin kolmantena makuuhuoneena ja takkahuone TV-huoneena. Takka on poistettu, mutta toimiva hormi on paikallaan mahdollistaen uuden takan asentamisen.

Asuntoon kuluu myös autotalli, joka on omalla osakesarjallaan. Lisäksi kullakin asunnolla on käytössään yksi pihapaikka ja siinä valmius sähköauton latauslaitteen asentamiselle.

Taloyhtiön hallitus on hoitanut yhtiön asioita ryhdikkäästi ja remontit on tehty ajallaan.

Kaitalahti sijaitsee keskellä ainutlaatuisen hienoja ulkoilumaastoja, ja merenranta-alueet ovat merkittävä osa asuinympäristöä. Ja veneilijät, ohoi! Paikallisen venekerhon ylläpitämästä venesatamasta on mahdollisuus hakea laituripaikkaa.

Laajasalon kaupat ja palvelut ovat kattavat, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Julkisilla kulkuneuvoilla pääsee kantakaupunkiin tätä nykyä kahta reittiä, perinteisesti bussilla ja metrolla ja nyt myös ympärivuotisesti Kruunuvuorenrannasta lautalla Meritullintorille. Kruunusillat valmistuvat kovaa vauhtia ja jo vuonna 2027 raitiovaunut hurauttavat hetkessä Hakaniemeen.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Vesa Viitanen, p. 050 380 3883 / sp. vesa.viitanen@proresidence.fi

Perustiedot

Sijainti
Pääpolku 1 D, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kaitalahti, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kruunuvuorenranta, Kaakkoinen, Itäinen
Kohdenumero
20458030
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
2 520 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistoala on 140 m², josta asuintilat 105 m² sekä varasto/vaatehuone, takkahuone ja askarteluhuone 35 m².
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, rt, kph, 2 erill.wc, 2 vh, takkah, askarteluh, khh, s, ph + lasitettu terassi, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset/remontit 2025: - Hulevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus ja hulevesikaivojen tyhjennykset, Jäteveden tonttiviemäreiden kuvaus (arvio 6000 €) - Tulisijojen ja hormien nuohoukset - Pihojen väliaitojen uusiminen (15000 €) - Kivituhkaa kävelykäytäville - Kahden puun kaato (5000 €) - Kattoremontti (70000 €)
Tehdyt remontit
2016: Lämminvesivaraajan vaihto. 2019: 1. krs:n layout uusittu avokeittiöksi, kaapistot, koneet ja lattia sekä seinäpinnat vaihdettu ja wc:n paikka siirretty. 2. krs:n huoneet remontoitu, toiseen mh:seen rakennettu kiinteä parvi. 2021: Takka poistettu (hormi jätetty) TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Valokuituliittymien rakentaminen, Ilmanvaihtokoneiden huolto. 2023 Tiilikaton mekaaninen puhdistus ja käsittely, Sähköautojen laturivalmius. 2020 Kattorakenteiden korjaus, Asfaltti- ja pihapäällysteiden korjaus, Autojen latauspisteiden sähkötyöt sekä valmius sähköautojen latauksen syötöille. 2019 Julkisivun maalauksia, Autotallien kattojen korjaus. 2018 Julkisivun maalauksia, Lämmittimien vaihtoja, Autotallin oikaisu. 2017 Elisa-kuitu asennettu, Lämminvesivaraajat vaihdettu. 2016 Elementtisaumojen uusiminen. 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2013 Patolevyjen ja sokkeleiden korjaus, Vesikattojen korjausurakka. 2012 Pihan kunnostus. 2009 Padotuskaivo, Asfalttipäällysteet (parkkialue). 2005 Terassien pinnat. 1999 Puuosien maalaus. 1997 Katon aluskatteet.
Näkymät
Näkymät lounaaseen pensasaidatulle pihalle ja koilliseen yhtiön piha-alueelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kruunuvuorenranta 1.1 km, Alepa Kruunuvuorenranta 1.2 km, Kauppakeskus Saaressa S-Market, K-Supermarket, Alko, apteekki, postin palvelupiste, optikko, kukkakauppa, kirjasto, kuntosali, kampaamoja, ravintoloita, suutari 2.5 km, terveysasema 2.6 km. Koulut: Tahvonlahden ala-aste 1.4 km, Kruunuvuorenrannan peruskoulu 0.9 km, Laajasalon peruskoulun ala-aste 2.3 km ja yläaste 2.5 km, Degerö lågstadieskola 3.1 km. Päiväkoti: Pk Hopealaakso 0.4 km, Dh Silverdalen 0.4 km, Pk Borgströminmäki 0.8 km, Pk Yliskylä 1.5 km, Pk Nalle 1.4 km, Dh Pilten 2.7 km. Lisätietoa palveluista: Tullisaaren ja Kruunuvuoren ulkoilumaastot, Kaitalahden venesatama, Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon monipuoliset liikuntapaikat. Tietoa Kruunuvuorenrannasta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta
Vapautuu
1.8.2025

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Myyntihinta
550 000 €
Neliöhinta
4 074,07 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike
378 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaisen vedenkulutusmittauksen perusteella veloitetaan 5,80 €/m³. Taloyhtiössä vuonna 2025 toteuttavien vesikaton uusimis- ja väliaitojen uusimisurakoiden kustannukset tulevat urakkatarjousten perusteella olemaan tämän asunnon osalta alle 20 000 €.Luovutusrajoitus: Osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus autotalliosakkeisiin, mikäli sellaisen luovutuksen yhteydessä ei luovuteta asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin pääpolku 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kivi, muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 520 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöinti / Juha Iisaho
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaupunkiympäristön toimiala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 88 Herttoniemen metroasemalle 0.1 km, Lautta 17 Meritullintorille 1.0 km.
Kuntotutkimus
2024 Kattojen kuntokartoitus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 5. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
2 vaatehuonetta Askarteluhuone: lattia: laatta, seinät: maalattu Takkahuone: lattia: laatta, seinät: maalattu/tapetti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Muut materiaalit
osittainen lautaverhoilu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset