- Velaton hinta
- 550 000 €
- Hoitovastike
- 378 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Kaitalahti, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kruunuvuorenranta, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tilava paritalon puolikas Kaitalahdessa.
Sisääntulokerros on hienosti avattu yhdeksi isoksi olohuoneen ja avokeittiön käsittäväksi oleskelualueeksi. Keittiö kaapistoineen, työtasoineen ja laitteineen vastaa vannoutuneenkin kokin tarpeisiin, ja ruokailutilaan voit sijoittaa kookkaan pöydän isoillekin juhlakattauksille. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Yläkerrassa on kaksi kaunista makuuhuonetta, joista pienempään on rakennettu kiinteä makuuparvi. Kellarikerroksessa sijaitsee kodinhoitotilojen ja saunan lisäksi askartelu- ja takkahuoneet. Tosin askarteluhuone toimii nykyisin kolmantena makuuhuoneena ja takkahuone TV-huoneena. Takka on poistettu, mutta toimiva hormi on paikallaan mahdollistaen uuden takan asentamisen.
Asuntoon kuluu myös autotalli, joka on omalla osakesarjallaan. Lisäksi kullakin asunnolla on käytössään yksi pihapaikka ja siinä valmius sähköauton latauslaitteen asentamiselle.
Taloyhtiön hallitus on hoitanut yhtiön asioita ryhdikkäästi ja remontit on tehty ajallaan.
Kaitalahti sijaitsee keskellä ainutlaatuisen hienoja ulkoilumaastoja, ja merenranta-alueet ovat merkittävä osa asuinympäristöä. Ja veneilijät, ohoi! Paikallisen venekerhon ylläpitämästä venesatamasta on mahdollisuus hakea laituripaikkaa.
Laajasalon kaupat ja palvelut ovat kattavat, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Julkisilla kulkuneuvoilla pääsee kantakaupunkiin tätä nykyä kahta reittiä, perinteisesti bussilla ja metrolla ja nyt myös ympärivuotisesti Kruunuvuorenrannasta lautalla Meritullintorille. Kruunusillat valmistuvat kovaa vauhtia ja jo vuonna 2027 raitiovaunut hurauttavat hetkessä Hakaniemeen.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Vesa Viitanen, p. 050 380 3883 / sp. vesa.viitanen@proresidence.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pääpolku 1 D, 00590 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kaitalahti, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kruunuvuorenranta, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 20458030
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 520 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistoala on 140 m², josta asuintilat 105 m² sekä varasto/vaatehuone, takkahuone ja askarteluhuone 35 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, avok, rt, kph, 2 erill.wc, 2 vh, takkah, askarteluh, khh, s, ph + lasitettu terassi, autotalli
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.08.2025 mennessä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: poreamme, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Päätetyt korjaukset/remontit 2025: - Hulevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus ja hulevesikaivojen tyhjennykset, Jäteveden tonttiviemäreiden kuvaus (arvio 6000 €) - Tulisijojen ja hormien nuohoukset - Pihojen väliaitojen uusiminen (15000 €) - Kivituhkaa kävelykäytäville - Kahden puun kaato (5000 €) - Kattoremontti (70000 €)
- Tehdyt remontit
- 2016: Lämminvesivaraajan vaihto. 2019: 1. krs:n layout uusittu avokeittiöksi, kaapistot, koneet ja lattia sekä seinäpinnat vaihdettu ja wc:n paikka siirretty. 2. krs:n huoneet remontoitu, toiseen mh:seen rakennettu kiinteä parvi. 2021: Takka poistettu (hormi jätetty) TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Valokuituliittymien rakentaminen, Ilmanvaihtokoneiden huolto. 2023 Tiilikaton mekaaninen puhdistus ja käsittely, Sähköautojen laturivalmius. 2020 Kattorakenteiden korjaus, Asfaltti- ja pihapäällysteiden korjaus, Autojen latauspisteiden sähkötyöt sekä valmius sähköautojen latauksen syötöille. 2019 Julkisivun maalauksia, Autotallien kattojen korjaus. 2018 Julkisivun maalauksia, Lämmittimien vaihtoja, Autotallin oikaisu. 2017 Elisa-kuitu asennettu, Lämminvesivaraajat vaihdettu. 2016 Elementtisaumojen uusiminen. 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2013 Patolevyjen ja sokkeleiden korjaus, Vesikattojen korjausurakka. 2012 Pihan kunnostus. 2009 Padotuskaivo, Asfalttipäällysteet (parkkialue). 2005 Terassien pinnat. 1999 Puuosien maalaus. 1997 Katon aluskatteet.
- Näkymät
- Näkymät lounaaseen pensasaidatulle pihalle ja koilliseen yhtiön piha-alueelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kruunuvuorenranta 1.1 km, Alepa Kruunuvuorenranta 1.2 km, Kauppakeskus Saaressa S-Market, K-Supermarket, Alko, apteekki, postin palvelupiste, optikko, kukkakauppa, kirjasto, kuntosali, kampaamoja, ravintoloita, suutari 2.5 km, terveysasema 2.6 km. Koulut: Tahvonlahden ala-aste 1.4 km, Kruunuvuorenrannan peruskoulu 0.9 km, Laajasalon peruskoulun ala-aste 2.3 km ja yläaste 2.5 km, Degerö lågstadieskola 3.1 km. Päiväkoti: Pk Hopealaakso 0.4 km, Dh Silverdalen 0.4 km, Pk Borgströminmäki 0.8 km, Pk Yliskylä 1.5 km, Pk Nalle 1.4 km, Dh Pilten 2.7 km. Lisätietoa palveluista: Tullisaaren ja Kruunuvuoren ulkoilumaastot, Kaitalahden venesatama, Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon monipuoliset liikuntapaikat. Tietoa Kruunuvuorenrannasta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta
- Vapautuu
- 1.8.2025
Hinta
- Velaton hinta
- 550 000 €
- Myyntihinta
- 550 000 €
- Neliöhinta
- 4 074,07 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 378 € / kk
- Yhtiövastike
- 378 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistokohtaisen vedenkulutusmittauksen perusteella veloitetaan 5,80 €/m³. Taloyhtiössä vuonna 2025 toteuttavien vesikaton uusimis- ja väliaitojen uusimisurakoiden kustannukset tulevat urakkatarjousten perusteella olemaan tämän asunnon osalta alle 20 000 €.Luovutusrajoitus: Osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus autotalliosakkeisiin, mikäli sellaisen luovutuksen yhteydessä ei luovuteta asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin pääpolku 1
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- kivi, muu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöinti / Juha Iisaho
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki / kaupunkiympäristön toimiala
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi 88 Herttoniemen metroasemalle 0.1 km, Lautta 17 Meritullintorille 1.0 km.
- Kuntotutkimus
- 2024 Kattojen kuntokartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 5. piha-autopaikkoja: 3.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto.
- Muut tilat
- 2 vaatehuonetta Askarteluhuone: lattia: laatta, seinät: maalattu Takkahuone: lattia: laatta, seinät: maalattu/tapetti
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
- Muut materiaalit
- osittainen lautaverhoilu