/ot-real-estate-mediabank-prod/881/777/source/220777188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/291/source/216192536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/777/source/220777192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/777/source/220777187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/777/source/220777194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/777/source/220777191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/777/source/220777190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/777/source/220777193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/777/source/220777189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/777/source/220777188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/291/source/216192536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/777/source/220777192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/777/source/220777187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/777/source/220777194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/777/source/220777191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/777/source/220777190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/777/source/220777193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/777/source/220777189)
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Hoitovastike
- 337,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaunis ylimmän kerroksen kaksio Taka-Töölön ykköspaikalla!
Asunto on hyväkuntoinen ja ajanmukaisesti remontoitu. Nykyisellään olohuone on kaapistoseinällä jaettu kahtia olohuoneeksi ja työhuoneeksi, mutta tila on helposti palautettavissa alkuperäisen layoutin mukaiseksi. Muutenkin koko pohja on mahdollista muuttaa omia asumistarpeita vastaavaksi, koska yksikään huoneiden väliseinistä ei ole kantava. Päivänvalo tulee sisään länsisivun ikkunoista, joista aukeaa näkymä puistomaiselle Valhallankadulle.
Taloyhtiössä remontteja on tehty hyvin ja johdonmukaisesti.
Palvelut ja julkiset kulkuyhteydet löytyvät läheltä, puhumattakaan ulkoilumaastoista, jotka alkavat lähes kotiovelta.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Vesa Viitanen, 050 380 3883 / vesa.viitanen@proresidence.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Valhallankatu 13 A, 00250 Helsinki
- Kaupunginosa
- Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21558470
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 404 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (PTS) 2025-2029: 2025 Puiden istutukset (3 000 €). 2025 A-portaan pääoven kunnostus ja molempien pääovien huoltolakkaus (4 000 €). 2025 Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu (4 000 €). 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (20 000 €). 2026 Huoneistojen parvekkeiden ovien kunnostus. 2027 Sisäpihan porrashuoneovien ja tuuletusparvekkeiden ovien sekä ikkunoiden kunnostus. 2027 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2028 Pihan vedenohjauksen parantaminen ja asfaltin korjaukset. 2028 A-portaan kellarin suihku- ja varastotilan yhdistäminen sekä kunnostus vuokravarastoksi. 2028 Katon kuntokartoitus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Esitetyt summat ovat arvioita, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeista on saatu urakkatarjoukset.
- Tehdyt remontit
- 2014 Keittiö uusittu, parketit hiottu ja valkolakattu, seinät ja katto maalattu. 2021 Kylpyhuone uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, Maaperätutkimus. 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Maalämpöselvitys. 2022 A-portaan kellarivaraston kunnostus, Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon. 2021 A-portaan kellarivaraston eriyttäminen. 2019 Nettiyhteys kaapelimodeemitekniikalla. 2017 Koko kiinteistön kattava sähköremontti, Huoneistojen ulko-ovien kunnostus. 2015 Päivitetty rakennuksen sähköpääkaaviot, Varastotilan rakent. keskimm. kell.huon. 2010 Jätekatoksen rakentaminen. 2008 Rakennuksen ulko-oviin liittyvät aloitteet, Lukitusuudistus, A-rapun kellarin portaiden sortuman korjaus. 2007 Julkisivuremontti, Kellaritilojen jätevesipumppaamon meluhaitan poist. 2006 Pihavarastot ja polkupyörien säilytys - polkupyöräteline, Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2005 Saunan hankkiminen taloyhtiölle, Ullakon käyttöön liittyvät aloitteet, valaistusta lisätty. 2004 IV-hormien nuohous ja raitisilmaventtiilien asennus. 1999 Porrashuoneiden maalaustyöt. 1998 Pihan asfaltointi. 1996 Lämmönjakolaitteiston uusimistyöt, Vesikatto. 1994 Parvekkeet. 1993 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 1988 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus sekä ikkunoiden uusiminen.
- Näkymät
- Ikkunat länteen Valhallankadulle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Töölön kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 320 454,11 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 311,11 € / m²
- Velkaosuus
- 8 545,89 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 90 € / kk
- Hoitovastike
- 337,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 427,50 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesivastike 1.5.2025 alkaen 32,00 €/hlö/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Walhallankatu 13
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Liiketilojen pinta-ala
- 45 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 404 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Oy, Museokatu 40 B, 00100 Helsinki, 040 848 8991, toimisto@pestone.fi
- Isännöinti
- LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki, 010 8410 410, asiakaspalvelu@livisannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit Linnankoskenkadulta ja Topeliuksenkadulta, raitiovaunut Mannerheimintieltä. Tulevaisuudessa raitiovaunut liikennöivät myös Topeliuksenkadulla.
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön omistuksessa/vuokrattavana 4 kellarivarastoa ja 6 vinttikomeroa. Osakkeena 1 kellarivarasto.
- Muut tilat
- Lattia: parketti, Seinät: maalattu
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/175/source/207571798)
Vesa Viitanen
050 380 3883
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/899/source/220998169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/777/source/220777188)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/777/source/220777183)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/467/source/220764619)
