- Velaton hinta
- 275 000 €
- Hoitovastike
- 372,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Höyhtyä
- Kaupunki
- Oulu
Höyhtyän hurmaa Hanhitiellä.
Tässä kodissa yhdistyy huoleton asuminen, laadukas viimeistely ja rutkasti kodikkuutta, juuri sopivassa määrin.
Tervetuloa viihtymään Hanhitielle, Höyhtyän rauhalliseen ja puistomaiseen ympäristöön, jonne uudistuotantona on tämä vuonna 2021 valmistunut yhtiö. Tämä kahteen kerrokseen rakennettu koti on kerrassaan ihana. Kodin toimiva pohjaratkaisu, ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat ja suojaisa pihapiiri tekee arjesta nautittavaa ympäri vuoden. Tämä rivitalokoti sijoittuu ehdottomasti taloyhtiön parhaimmille paikoille, sillä huoneiston takaa avautuu ihana puistoalue.
Sisäänkäynti toivottaa tervetulleeksi kauniin eteisen kautta, josta avautuu näkymä avaraan ja valoisaan alakertaan. Tämä koti on ihana yhdistelmä hillittyä tyylikkyyttä ja pirteää persoonallisuutta. Vasemmalle sijoittuva keittiö hurmaa tyylikkäällä valkoisella ilmeellään, jota mustat vetimet hienosti rytmittävät. L-mallinen keittiö jatkuu sulavasti ruokailutilan suuntaan, johon mahtuu vaivatta reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuone on avoin ja tilava, mahdollistaen isommankin sohvaryhmän sijoittelun. Olohuone jatkuu koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille, josta avautuu näkymä omalle pihalle ja edelleen puistoalueelle, näkymä, joka tuo luonnonrauhan osaksi päivittäistä elämää.
Yläkertaan johdattavat mustan rimaseinämän taakse kätkeytyvät lämpimän puunsävyisin askelmin päällystetyt portaat, jotka vievät yläkertaan. Päämakuuhuoneessa on ylellisyyttä henkivä walk-in-closet, johon mahtuu kätevästi myös työpiste. Tästä huoneesta on käynti tilavalle, länteen avautuvalle ja koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, jonka voi halutessaan lasittaa. Toinen makuuhuone on sijoitettu portaikon vastakkaiselle puolelle, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Kylpytilat on sijoitettu makuuhuoneiden väliin ja niissä yhdistyy käytännöllisyys ja kauneus. Seinän mittainen kaapisto tarjoaa säilytystilaa ja pesutornille on oma paikkansa. Kylpyhuoneesta erottuu selkeästi lasiseinällä oma sauna, jossa koko perhe voi rentoutua pilarikiukaan pehmeissä löylyissä. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc sekä kätevästi portaiden alle sijoitettu säilytystila.
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto ja suojaisa syvennys esimerkiksi polkupyörien säilyttämiseen. Mukavuutta lisää oma autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latausasema.
Höyhtyällä viihdyt varmasti, sillä täällä on kaikki kohdallaan.
Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kattavat palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet. Lähikauppa, lenkkipolut ja hyvät pyöräilyreitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja keskustaan hurautat nopeasti niin autolla kuin julkisillakin.
Mitä muuta voisitkaan enää toivoa?
Tule kokemaan tämä koti paikan päälle.
Varaa oma esittelysi jo tänään.
Perustiedot
- Sijainti
- Hanhitie 9 C, 90150 Oulu
- Kaupunginosa
- Höyhtyä
- Kohdenumero
- 21654328
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 571 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,kt,s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyväkuntoinen huoneisto, jota on asuttu huolellisesti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kaunis valkoinen L-mallin keittiö antaa upeat puitteet kokkailuille. Laskutilaa on reilusti ruoanvalmistukseen ja leivontaan. Ruokailutilan jatkeena on mukavasti tilaa reilunkin kokoiselle ruokapöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on sijoitettu kodin yläkertaan. Täällä on tilaa niin suihkulle, kodin toiselle wc:lle kuin kodinhoitoon, sillä pesutorni mahtuu vaivatta. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa löytyy erillinen wc ja kodin toinen wc on sijoitettu yläkertaan kylpytilojen yhteyteen. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmävarastoulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihdot 2xvuodessa, pihapuiden istutustarpeen kartoittaminen Hanhitien varteen 2025.
- Tehdyt remontit
- Sähköauton latauspistoke 2024
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Neliöhinta
- 3 618,42 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 372,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 372,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 4,90€/m2/kk. Mediavastike 6,00€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,00€/m3. Lämminvesimaksu 9,00€/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Höyhtyä Blocks, Oulu
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, kivi, elementti
- Kattomateriaali
- Kumibitumikermikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin koko
- 6 571 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 23.8.2069
- Tontin vuokra
- 51200 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Oulu Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Oulu / Antti Immonen Alasintie 10 B, 90400 Oulu 010 228 8404 antti.immonen@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 22.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Iki-ihana lasitettu terassi tuplaa kesän tullen oleskelutilat ja luonto ihanasti yhdistyy oleskelutiloihin. Myös ylhäällä on iso huoneiston levyinen parveke, jossa voi kaikessa rauhassa nauttia ilta-auringon säteistä.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, Parketti. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu, Eteinen: rimoitettu kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu erillis wc panelikatto. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista isomman päämakuuhuoneen yhteydessä on avonainen vaatehuonetila, jonka yhteyteen saa vaivatta pienen työtilan. Toinen makuuhuoneista on sijoitettu yläkerran aulatilan vastakkaiselle puolelle.
- Olohuoneen varusteet
- Tämän kodin olohuone hurmaa tilallaan ja valoisuudellaan. Reilu tila on mahdollista sisustaa monella eri tapaa mieleisekseen. Olohuoneen jatkeena on reilun kokoinen ja koko huoneiston levyinen lasitettu terassi, joka kesän tullen tuplaa olohuoneen neliöt.