Etusivu Myytävät kohteet 76 m² Hanhitie 9 C, 90150 Oulu 3h,kt,s – Oikotie 23231527

275 000 € 76 m²

Hanhitie 9 C, Höyhtyä, Oulu 3h,kt,s

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
372,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Höyhtyän hurmaa Hanhitiellä.

Tässä kodissa yhdistyy huoleton asuminen, laadukas viimeistely ja rutkasti kodikkuutta, juuri sopivassa määrin.

Tervetuloa viihtymään Hanhitielle, Höyhtyän rauhalliseen ja puistomaiseen ympäristöön, jonne uudistuotantona on tämä vuonna 2021 valmistunut yhtiö. Tämä kahteen kerrokseen rakennettu koti on kerrassaan ihana. Kodin toimiva pohjaratkaisu, ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat ja suojaisa pihapiiri tekee arjesta nautittavaa ympäri vuoden. Tämä rivitalokoti sijoittuu ehdottomasti taloyhtiön parhaimmille paikoille, sillä huoneiston takaa avautuu ihana puistoalue.

Sisäänkäynti toivottaa tervetulleeksi kauniin eteisen kautta, josta avautuu näkymä avaraan ja valoisaan alakertaan. Tämä koti on ihana yhdistelmä hillittyä tyylikkyyttä ja pirteää persoonallisuutta. Vasemmalle sijoittuva keittiö hurmaa tyylikkäällä valkoisella ilmeellään, jota mustat vetimet hienosti rytmittävät. L-mallinen keittiö jatkuu sulavasti ruokailutilan suuntaan, johon mahtuu vaivatta reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuone on avoin ja tilava, mahdollistaen isommankin sohvaryhmän sijoittelun. Olohuone jatkuu koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille, josta avautuu näkymä omalle pihalle ja edelleen puistoalueelle, näkymä, joka tuo luonnonrauhan osaksi päivittäistä elämää.
Yläkertaan johdattavat mustan rimaseinämän taakse kätkeytyvät lämpimän puunsävyisin askelmin päällystetyt portaat, jotka vievät yläkertaan. Päämakuuhuoneessa on ylellisyyttä henkivä walk-in-closet, johon mahtuu kätevästi myös työpiste. Tästä huoneesta on käynti tilavalle, länteen avautuvalle ja koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, jonka voi halutessaan lasittaa. Toinen makuuhuone on sijoitettu portaikon vastakkaiselle puolelle, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Kylpytilat on sijoitettu makuuhuoneiden väliin ja niissä yhdistyy käytännöllisyys ja kauneus. Seinän mittainen kaapisto tarjoaa säilytystilaa ja pesutornille on oma paikkansa. Kylpyhuoneesta erottuu selkeästi lasiseinällä oma sauna, jossa koko perhe voi rentoutua pilarikiukaan pehmeissä löylyissä. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc sekä kätevästi portaiden alle sijoitettu säilytystila.
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto ja suojaisa syvennys esimerkiksi polkupyörien säilyttämiseen. Mukavuutta lisää oma autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latausasema.
Höyhtyällä viihdyt varmasti, sillä täällä on kaikki kohdallaan.
Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kattavat palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet. Lähikauppa, lenkkipolut ja hyvät pyöräilyreitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja keskustaan hurautat nopeasti niin autolla kuin julkisillakin.

Mitä muuta voisitkaan enää toivoa?

Tule kokemaan tämä koti paikan päälle.

Varaa oma esittelysi jo tänään.

Perustiedot

Sijainti
Hanhitie 9 C, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
21654328
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
6 571 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen huoneisto, jota on asuttu huolellisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kaunis valkoinen L-mallin keittiö antaa upeat puitteet kokkailuille. Laskutilaa on reilusti ruoanvalmistukseen ja leivontaan. Ruokailutilan jatkeena on mukavasti tilaa reilunkin kokoiselle ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on sijoitettu kodin yläkertaan. Täällä on tilaa niin suihkulle, kodin toiselle wc:lle kuin kodinhoitoon, sillä pesutorni mahtuu vaivatta. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa löytyy erillinen wc ja kodin toinen wc on sijoitettu yläkertaan kylpytilojen yhteyteen. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmävarastoulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihdot 2xvuodessa, pihapuiden istutustarpeen kartoittaminen Hanhitien varteen 2025.
Tehdyt remontit
Sähköauton latauspistoke 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
3 618,42 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
372,40 € / kk
Yhtiövastike
372,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 4,90€/m2/kk. Mediavastike 6,00€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,00€/m3. Lämminvesimaksu 9,00€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Höyhtyä Blocks, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, kivi, elementti
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin koko
6 571 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
23.8.2069
Tontin vuokra
51200 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Oulu Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu / Antti Immonen Alasintie 10 B, 90400 Oulu 010 228 8404 antti.immonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Iki-ihana lasitettu terassi tuplaa kesän tullen oleskelutilat ja luonto ihanasti yhdistyy oleskelutiloihin. Myös ylhäällä on iso huoneiston levyinen parveke, jossa voi kaikessa rauhassa nauttia ilta-auringon säteistä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, Parketti. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu, Eteinen: rimoitettu kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu erillis wc panelikatto. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista isomman päämakuuhuoneen yhteydessä on avonainen vaatehuonetila, jonka yhteyteen saa vaivatta pienen työtilan. Toinen makuuhuoneista on sijoitettu yläkerran aulatilan vastakkaiselle puolelle.
Olohuoneen varusteet
Tämän kodin olohuone hurmaa tilallaan ja valoisuudellaan. Reilu tila on mahdollista sisustaa monella eri tapaa mieleisekseen. Olohuoneen jatkeena on reilun kokoinen ja koko huoneiston levyinen lasitettu terassi, joka kesän tullen tuplaa olohuoneen neliöt.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset