- Velaton hinta
- 148 000 €
- Hoitovastike
- 302,82 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Puolivälinkangas
- Kaupunki
- Oulu
Miten mielettömän ihana koti Mielikintiellä.
Tässä hurmaavassa, ja hiukan boheemisti sisustetussa kodissa yhdistyvät persoonallisuus, valo ja lämminhenkinen tunnelma, ja juuri siksi täällä jos missä on hyvä olla.
Tervetuloa Puolivälinkankaan rauhaan, päättyvän tien varrelle, jossa tämä valloittava, vuonna 2018 kauttaaltaan remontoitu koti kutsuu nauttimaan ja viihtymään kanssaan. Tässä 83-neliöisessä, kauniisti läpitalon sijoittuvassa huoneistossa on poikkeuksellinen upea tunnelma. Tämä on koti, jossa tunnet heti olevasi lämpimästi tervetullut. Jo eteisessä katseen vangitsee alaslaskettu katto, jonka puinen rimoitus tuo ripauksen tyylikästä ja hallittua persoonallisuutta tilaan. Tästä alkaa kokonaisuus, joka on yhtä aikaa käytännöllinen ja kodikas.
Keittiö sijoittuu vasemmalle, ja se on remontoitu mittavasti, kauniilla valkoisilla kalusteilla ja runsaalla työskentelytilalla. Molemmin puolin kaapistoilla varusteltu keittiö tarjoaa kunnolla laskutilaa, ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa suuren ikkunan äärellä, josta valo tulvii sisään. Keittiö jatkuu erilliseen syvennykseen, jossa on poikkeuksellisen suuri säilytystila niin ruokatarvikkeille kuin kausivaatteillekin. Pieni suuri arjen ylellisyys, jota ei voi olla arvostamatta.
Olohuoneeseen on tehty remontin yhteydessä avarampi kulkuaukko, mikä tuo tilaan lisää ilmavuutta. Iso olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Ttäällä on helppo kuvitella iloiset illat ystävien ja perheen kanssa. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle. Piha on vehreä ja elävä, keinut ja pieni grillikota luovat yhteisöllistä tunnelmaa, jota täydentävät naapuruston mummojen lempeät keskustelut pihakeinussa.
Makuuhuoneet ovat molemmat tilavia ja monikäyttöisiä ja tästä kodista on todellakin moneksi. Huonejärjestys mahdollistaa sujuvasti vaikka kimppa-asumisen tai työhuoneen rakentamisen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka lisää säilytystilaa merkittävästi. Kylpyhuone on täysin uudistettu ja palvelee arjen tarpeita laadukkaasti ja tyylillä.
Sijainti on mitä mainioin. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä, ja tien toiselta puolelta löytyvät Paulaharjun koulu sekä Pyhän Tuomaan kirkko. Lähikauppa palvelee laajoin aukioloin aivan kivenheiton päässä, ja julkiset yhteydet vievät näppärästi sekä keskustaan että yliopistolle. Autolla hurautat moottoritielle muutamassa minuutissa. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikka lämpöpistokkeella.
Tämä koti on loistava valinta ensiasunnoksi, sijoitukseen tai kodiksi, jossa saa elää juuri omalla tavallaan. Tunnelma, pohja ja sijainti, täällä ne kaikki on juuri sopivasti kohdallaan.
Mitä siis vielä odotat?
Tule kokemaan tämä koti paikan päälle. Varaa oma esittelysi jo tänään.
Perustiedot
- Sijainti
- Mielikintie 6 F, 90550 Oulu
- Kaupunginosa
- Puolivälinkangas
- Kohdenumero
- 20958570
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 12 165 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,khh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyväkuntoinen ja hienosti remontoitu huoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.07.2025
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tämän kodin valkoinen vetimetön keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2018. Nyt lasku- ja työskentelytilaa on kivasti molemmin puolin keittiötä ja ruokailulle on oma tilansa. Keittiössä bonuksena on mielettömän kokoinen varastotila, joka on säilytyksen pelastaja.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu huoneistoremontin yhteydessä. Tilaa on suihkutteluun ja kodinhoitoon. Lasiseinämä erottaa suihkun omaksi tilakseen kivasti. Värimaailma on ajattoman tyylikäs. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Keittiön yhteydessä iso varastotila. kylmäkellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Sähköjärjestelmät, antenniverkko, puhelinverkko, yleiskaapelointi 600.000€ (166€/m2). Hankkeen suunnittelun käynnistäminen vuonna 2027. Hankkeen toteutus vuosi 2028. Kustannusarviossa ei ole huomioitu asuntojen sisäpuolista sähköverkkoa. Asuntojen osalta laajuus huoneistoryhmäkeskukselle saakka. Sähköautolatausvalmius tulee urakassa huomiu. Ikkunat/parvekeovet 300.000€ (83€/m2). Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta arvioidaan toteutettavaksi 2030. Huomioitavaa että kustannukset ovat karkeita arvioita. Kustannukset tarkentuvat tarkan korjauksen sisällön määrityksen ja hankekilpailutuksen jälkeen. Sähköjärjestelmä on teknisesti toimintakuntoinen mutta teknisen käyttöikänsä lopussa. Sähköjärjestelmän laajennukset eivät ole mahdollisia. Lämmitysjärjestelmien osalta varautuminen laiteuusintoihin. Tekninen käyttöikä päättymässä seuraavan 5 vuoden aikana.
- Tehdyt remontit
- Huoneistoremontti 2018
- Näkymät
- Puistomainen metsämaisema
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 128 827,85 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 783,13 € / m²
- Velkaosuus
- 19 172,15 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 366,01 € / kk
- Hoitovastike
- 302,82 € / kk
- Yhtiövastike
- 668,83 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 0,0230€/os/kk. Pääomavastike 1(parveke) 0,0120€/os/kk. Pääomavastike 3(vesikatto) 0,0158€/os/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,80€/m3. Lämminvesimaksu 11,80€/m3. Autopaikkamaksu 15,00€/kpl/kk. Saunamaksu 1hlö 7,00€/vuoro/kk. 2hlö 14,00€/vuoro/kk. 3hlö tai enemmän 20,00€/vuoro/kk. Pyykinpesukone 4,00€/tunti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Oulunkangas
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 52
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikatto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 12 165 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2027
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Haarasuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola / Ismo Ylikulju Lumijoentie 1, 90400 Oulu 020 748 0223 ismo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki 050 316 6850 yleiskaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Painovoimainen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 45.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu / tapetti kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tässä kodissa on suorastaan mielettömän tilavat huoneet. Toisen huoneen yhteydessä on lisäksi oma vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Oi miten ihana olohuone. Remontin yhteydessä pohjaa on hieman avarrettu ja näin olohuone avautuu kauniisti eteiskäytävän jatkona. Tila on hyvänkokoinen ja olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke joka suuntautuu puistometsän suuntaan, joten lähistöllä hiljakseen huojuvia mäntyjä on ihana seurata rentoutuen.