Etusivu Myytävät kohteet 83 m² Mielikintie 6 F, 90550 Oulu 3h,k,khh – Oikotie 23231520

148 000 € 83 m²

Mielikintie 6 F, Puolivälinkangas, Oulu 3h,k,khh

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
302,82 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kaupunki
Oulu

Miten mielettömän ihana koti Mielikintiellä.

Tässä hurmaavassa, ja hiukan boheemisti sisustetussa kodissa yhdistyvät persoonallisuus, valo ja lämminhenkinen tunnelma, ja juuri siksi täällä jos missä on hyvä olla.

Tervetuloa Puolivälinkankaan rauhaan, päättyvän tien varrelle, jossa tämä valloittava, vuonna 2018 kauttaaltaan remontoitu koti kutsuu nauttimaan ja viihtymään kanssaan. Tässä 83-neliöisessä, kauniisti läpitalon sijoittuvassa huoneistossa on poikkeuksellinen upea tunnelma. Tämä on koti, jossa tunnet heti olevasi lämpimästi tervetullut. Jo eteisessä katseen vangitsee alaslaskettu katto, jonka puinen rimoitus tuo ripauksen tyylikästä ja hallittua persoonallisuutta tilaan. Tästä alkaa kokonaisuus, joka on yhtä aikaa käytännöllinen ja kodikas.

Keittiö sijoittuu vasemmalle, ja se on remontoitu mittavasti, kauniilla valkoisilla kalusteilla ja runsaalla työskentelytilalla. Molemmin puolin kaapistoilla varusteltu keittiö tarjoaa kunnolla laskutilaa, ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa suuren ikkunan äärellä, josta valo tulvii sisään. Keittiö jatkuu erilliseen syvennykseen, jossa on poikkeuksellisen suuri säilytystila niin ruokatarvikkeille kuin kausivaatteillekin. Pieni suuri arjen ylellisyys, jota ei voi olla arvostamatta.
Olohuoneeseen on tehty remontin yhteydessä avarampi kulkuaukko, mikä tuo tilaan lisää ilmavuutta. Iso olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Ttäällä on helppo kuvitella iloiset illat ystävien ja perheen kanssa. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle. Piha on vehreä ja elävä, keinut ja pieni grillikota luovat yhteisöllistä tunnelmaa, jota täydentävät naapuruston mummojen lempeät keskustelut pihakeinussa.

Makuuhuoneet ovat molemmat tilavia ja monikäyttöisiä ja tästä kodista on todellakin moneksi. Huonejärjestys mahdollistaa sujuvasti vaikka kimppa-asumisen tai työhuoneen rakentamisen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka lisää säilytystilaa merkittävästi. Kylpyhuone on täysin uudistettu ja palvelee arjen tarpeita laadukkaasti ja tyylillä.
Sijainti on mitä mainioin. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä, ja tien toiselta puolelta löytyvät Paulaharjun koulu sekä Pyhän Tuomaan kirkko. Lähikauppa palvelee laajoin aukioloin aivan kivenheiton päässä, ja julkiset yhteydet vievät näppärästi sekä keskustaan että yliopistolle. Autolla hurautat moottoritielle muutamassa minuutissa. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikka lämpöpistokkeella.

Tämä koti on loistava valinta ensiasunnoksi, sijoitukseen tai kodiksi, jossa saa elää juuri omalla tavallaan. Tunnelma, pohja ja sijainti, täällä ne kaikki on juuri sopivasti kohdallaan.
Mitä siis vielä odotat?

Tule kokemaan tämä koti paikan päälle. Varaa oma esittelysi jo tänään.

Perustiedot

Sijainti
Mielikintie 6 F, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kohdenumero
20958570
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
12 165 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja hienosti remontoitu huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2025
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tämän kodin valkoinen vetimetön keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2018. Nyt lasku- ja työskentelytilaa on kivasti molemmin puolin keittiötä ja ruokailulle on oma tilansa. Keittiössä bonuksena on mielettömän kokoinen varastotila, joka on säilytyksen pelastaja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu huoneistoremontin yhteydessä. Tilaa on suihkutteluun ja kodinhoitoon. Lasiseinämä erottaa suihkun omaksi tilakseen kivasti. Värimaailma on ajattoman tyylikäs. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Keittiön yhteydessä iso varastotila. kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Sähköjärjestelmät, antenniverkko, puhelinverkko, yleiskaapelointi 600.000€ (166€/m2). Hankkeen suunnittelun käynnistäminen vuonna 2027. Hankkeen toteutus vuosi 2028. Kustannusarviossa ei ole huomioitu asuntojen sisäpuolista sähköverkkoa. Asuntojen osalta laajuus huoneistoryhmäkeskukselle saakka. Sähköautolatausvalmius tulee urakassa huomiu. Ikkunat/parvekeovet 300.000€ (83€/m2). Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta arvioidaan toteutettavaksi 2030. Huomioitavaa että kustannukset ovat karkeita arvioita. Kustannukset tarkentuvat tarkan korjauksen sisällön määrityksen ja hankekilpailutuksen jälkeen. Sähköjärjestelmä on teknisesti toimintakuntoinen mutta teknisen käyttöikänsä lopussa. Sähköjärjestelmän laajennukset eivät ole mahdollisia. Lämmitysjärjestelmien osalta varautuminen laiteuusintoihin. Tekninen käyttöikä päättymässä seuraavan 5 vuoden aikana.
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti 2018
Näkymät
Puistomainen metsämaisema
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
128 827,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 783,13 € / m²
Velkaosuus
19 172,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
366,01 € / kk
Hoitovastike
302,82 € / kk
Yhtiövastike
668,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 0,0230€/os/kk. Pääomavastike 1(parveke) 0,0120€/os/kk. Pääomavastike 3(vesikatto) 0,0158€/os/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,80€/m3. Lämminvesimaksu 11,80€/m3. Autopaikkamaksu 15,00€/kpl/kk. Saunamaksu 1hlö 7,00€/vuoro/kk. 2hlö 14,00€/vuoro/kk. 3hlö tai enemmän 20,00€/vuoro/kk. Pyykinpesukone 4,00€/tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Oulunkangas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin koko
12 165 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2027
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Haarasuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola / Ismo Ylikulju Lumijoentie 1, 90400 Oulu 020 748 0223 ismo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 yleiskaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Painovoimainen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 45.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu / tapetti kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on suorastaan mielettömän tilavat huoneet. Toisen huoneen yhteydessä on lisäksi oma vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Oi miten ihana olohuone. Remontin yhteydessä pohjaa on hieman avarrettu ja näin olohuone avautuu kauniisti eteiskäytävän jatkona. Tila on hyvänkokoinen ja olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke joka suuntautuu puistometsän suuntaan, joten lähistöllä hiljakseen huojuvia mäntyjä on ihana seurata rentoutuen.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset