Etusivu Myytävät kohteet 75.5 m² Kasarmintie 16 A, 90130 Oulu 3h,k – Oikotie 23216193

229 000 € 75,5 m²

Kasarmintie 16 A, Koskenniska, Oulu 3h,k

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
226,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskenniska
Kaupunki
Oulu

Kasarmintien kätkössä.

Tervetuloa Kasarmintielle tähän kauniiseen kotiin, missä jokimaisema kohtaa huolella viimeistellyn asumismukavuuden ja arki saa aivan uudenlaisen hohdon.

Tämä vuonna 1973 valmistuneen omalla tontilla sijaitsevan hissitalon neljännen kerroksen kodissa yhdistyy luonnonvalon lumo sekä tyylikäs ja viimeistelty remontti.

Eteisessä sinut vastaanottaa nerokkaasti toteutetut säilytystilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaatesäilytyksestä helppoa. Korkea liukuovikaapisto ja vastapäinen säilytyskaluste ovat paitsi käytännöllisiä, myös esteettisesti kauniit ja antavat luonnonvalon ihanasti tulvia suoraan eteiseen. Tämä on yksi niistä pienistä arjen iloista, joista muodostuu helposti viihtyisä ja kokonaisvaltainen tunnelma.

Valo kulkee kauniisti läpi kodin, korostaen erityisesti olohuoneen avaruutta ja viihtyisyyttä. Isot ikkunat ja reilun kokoinen olohuone antaa vapauden kalustaa se juuri oman elämäntyylisi mukaan. Tilaa on niin isoille illallisille, kuin rentoon oleskeluun. Täällä jos missä on ihana viettää aikaa yhdessä rakkaiden kanssa.

Keittiö on remontissa saanut todellisen muodonmuutoksen ja i-mallin keittiö takaa loistavasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiö muodostaa oman kokonaisuuden ja niemeke on mitä mainion alusta kokkailuun ja leivontaan. Lisäksi se toimii tarjoilupöytänä juhlien aikaan. tila yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, joten myös seurustelu kokkailun lomassa on huoletonta. Valkoiset kaapistot yhdistettyinä tyylikkäisiin mustiin kivitasoihin on ajaton valinta, joka hivelee sekä silmää että kokkaajaa. Ruokailutilaan mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä ja tilan isot ikkunat avautuvat lasitetulle parvekkeelle, josta puolestaan avautuvat vehreät, puistomaiset maisemat. Etelän suuntaisella parvekkeella on ihana nauttia auringosta kaikessa rauhassa.

Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti eteiskäytävän vasemmalle puolelle ja niistä molemmista on esteetön jokinäkymä. Tuiran uimarannalle voi kipaista vaikka päivittäin. Päämakuuhuoneen suuri peililiukuovikaapisto tuo sekä säilytystilaa, sekä antaa tilaan avaruutta. Molemmat huoneet ovat reilun kokoisia ja helposti muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin.

Kylpyhuone on todellakin tämän kodin helmi. Remontissa vaatehuoneesta on saatu oivallisesti lisätilaa ja todella tilava ja toimiva kokonaisuus, jossa tummat yksityiskohdat ja valkoiset pinnat muodostavat modernin mutta lämpimän ilmeen. Kaarevat suihkuseinät pitävät veden omalla alueellaan ja säilytystilaa on runsaasti. Kodinhoitotila on oma pieni arjen supersankari ja täältä löydät paikat pyykeille, liinavaatteille ja siivousvälineille ilman kompromisseja.

Kasarmintie sijaitsee lähellä keskustan palveluita ja jokivarren tunnelmaa. Kävelymatkan päästä löydät kahvilat, kaupat ja kulttuurin, mutta myös puistot ja rantareitit lenkkeilyyn tai rauhallisiin kävelyihin. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja erinomaiset liikenneyhteydet siis kaikki, mitä tarvitaan sujuvaan arkeen.
Tämä koti on sinulle, joka etsit toimivaa pohjaratkaisua, kauniita puitteita ja sijaintia, joka palvelee elämääsi nyt ja tulevaisuudessa.

Autolle on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena myytävä autotalli, joka on harvinaista herkkua näissä taloissa.

Tämä koti jo mitä täyttää kaikki toiveesi.

Mitä siis vielä odotat? Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 16 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Koskenniska
Kohdenumero
20800615
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 143,7 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen upeasti remontoitu huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
2vkoa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tämän kodin vaalea keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2018. Silloin keittiön malli on muokattu käytännöllisesti i-malliseksi ja näin laskutilaa on kivasti ja mukava niemeke toimii loistavasti niin tilanjakana, kuin työtasona leivontaan tai juhlissa ihanasti tarjoilupöytänä. Työtasot ovat mustaa laadukasta kiveä, joten vaikka suklaan temperointi täällä on mahdollista. Remontissa myös valaistukseen on kiinnitetty huomioita ja alaslaskettuun kattoon on sijoitettu tyylikäs valaistus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontissa vaatehuoneesta on saatu oivallisesti lisätilaa ja todella tilava ja toimiva kokonaisuus, jossa tummat yksityiskohdat ja valkoiset pinnat muodostavat modernin mutta lämpimän ilmeen. Kodinhoitotila on oma pieni arjen supersankari ja täältä löydät paikat pyykeille, liinavaatteille ja siivousvälineille ilman kompromisseja. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin häkkivarasto, Kylmäkellarin tilalle on tulossa lämmin varasto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Kellarin lattioiden kunnostus, palovaroittimien lisääminen huoneistoihin joista se puuttuu 2025. Tonttivesijohdon uusiminen 2026-2027. Palovaroittimien tarkastus tarvittaessa 2027. Sähköisten palovaroittimien vaihtaminen 2028.
Tehdyt remontit
2017 huoneistossa on tehty ja toteutettu laajamittainen pintaremontti. Jossa kaikki pinnat on uusittu. Kylpyhuone on laajennettu, keittiö remontoitu kokonaisuudessaan ja eteisen kaapistot uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputket uusittu 1995. Parvekkeiden peruskorjaus 1999. Julkisivut maalattu 2003. Huopakate 2005. Autolämmityskotelot 2010. Salmelantien puolen ikkunat uusittu 2011. Lämmönvaihdin uusittu 2013. Ala-aulojen laatoitus 2015. Loput ikkunat uusittu 2016. Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018. Autotallin ovien uusiminen, ala-aulojen ovet ja ikkunat uusittu 2019. Lämmitysverkon peruskorjaus ja säätö, parvekekattojen sisäpintojen korjaus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen 2023. Kerrostaso-ovet, lukitukset kerrostaso-ovet sekä ulko-ovet, kylmäkellarin kylmälaitteistojen ja häkkivarastojen purku 2024. Katon huoltokorjaus kuntoraportin mukaisesti, kylmäkellarin muuttaminen lämpimäksi häkkivarastokellariksi 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 033,11 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
226,50 € / kk
Yhtiövastike
286,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 3,00€/m2/kk. Huoneiston korjausvastike 0,80€/m2/kk. Autotallin hoitovastike 22,50€/kk. Autotallin korjausvastike 6,00€/kk. Tietoliikennevastike 3,00€/as/kk. Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Kylmävesimkasu 4,00€/m3. Lämminvesimaksu 10,00€/m3. Pesutupa 3,00€/tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskenlaulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 14.05.2024-14.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 143,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulu Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy / Jarno Hakkarainen Torikatu 22 A, 90100 Oulu 044 764 4302 jarno@hlahti.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 yleiskaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Koneellinen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuivauslinko.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteinen: laatta kph: laatta Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali kph: laatta. . Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu katto . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin molemmat makuuhuoneet sijoittuvat vasemman käden puolelle ja molemmissa huoneissa on mukavasti tilaa. Vaatesäilytykseen on kaapistoja ja maisema. Sitä ei voi riittävästi ylistää. Upea maisema avautuu esteettömästi Tuiran rannan suuntaan. Täältä herää joka aamu hymy huulilla.
Olohuoneen varusteet
Oi miten ihana olohuone. Valo ihanasti siivilöityy sisään ja tämä tila on mahdollista sisustaa monella eri tapaa mieluisaksi. Eteisen ja olohuoneen toisistaan erottava seinäke mahdollistaa huonekalujen sijoittelun monella tavalla. Maisema avautuu pitkälle esteettömänä ja täällä voit nauttia kaikessa rauhassa.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset