/ot-real-estate-mediabank-prod/613/136/source/221631316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/136/source/221631322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/136/source/221631320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/136/source/221631307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/136/source/221631306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/136/source/221631311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/136/source/221631309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/136/source/221631302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/136/source/221631300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/136/source/221631324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/136/source/221631303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/136/source/221631312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/136/source/221631308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/136/source/221631313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/136/source/221631305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/136/source/221631301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/573/536/source/221635375)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/136/source/221631304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/136/source/221631317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/136/source/221631319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/136/source/221631318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/156/source/221651300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/156/source/221651301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/136/source/221631323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/136/source/221631316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/136/source/221631322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/136/source/221631320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/136/source/221631307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/136/source/221631306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/136/source/221631311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/136/source/221631309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/136/source/221631302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/136/source/221631300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/136/source/221631324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/136/source/221631303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/136/source/221631312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/136/source/221631308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/136/source/221631313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/136/source/221631305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/136/source/221631301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/536/source/221635375)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/136/source/221631304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/136/source/221631317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/136/source/221631319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/136/source/221631318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/156/source/221651300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/156/source/221651301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/136/source/221631323)
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Hoitovastike
- 345,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1898
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Santalahti
- Kaupunki
- Tampere
Santalahden rauhallisella ja vehreällä alueella Näsijärven vieressä sijaitsee vuonna 1898 rakennettu omatonttinen Villa Enqvist.
Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi rakennusperinteitä kunnioittaen. Ihastuttavat yksityiskohdat; puulattiat, hirsiseinät, kauniit William Morrisin tapetit, pönttöuuni ja upea kamina, jopa 3.3m korkeat huoneet, kauniit perinteisin menetelmin kunnostetut ikkunat ja rauhoittavat näkymät Pispalan rinteeseen.
Asunnon isoista ikkunoista siivilöityy valo miellyttävästi ja rauhoittavasti.
Tämä kaunis huoneisto on muuttovalmis ja vapautuu kesän aikana uusille asukkaille.
Asunto Oy Tampereen Villa Enqvist on arkkitehti August Krook:n suunnittelema upea aikakautensa helmi ja se valmistui vuonna 1898. Taloyhtiössä on 11 asuntoa. Taloyhtiöllä on vehreä suojaisa oma tontti, jossa on mukavaa viettää kesäpäiviä ja välillä poiketa uimaan vilvoittavaan Näsijärveen.
Sijainti on mitä mainioin lähellä rantaa ja upeita ulkoilureittejä sekä lähellä palveluja ratikkareitin varrella.
Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
Perustiedot
- Sijainti
- Pahvitehtaanpolku 2, 33250 Tampere
- Kaupunginosa
- Santalahti
- Kohdenumero
- 21308261
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 755 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaisena 2h+k.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, wc/kh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Lattia: Lauta. Seinät: Maali ja osa hirsiseinää. Pöytätaso: Saarnipuuta. Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesikupu, liesituuletin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta- Seinät: Kaakeli. Varustus: Lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto ja puuvarasto.
- Tulevat remontit
- Korjaushankkeita pyritään viemään hallitusti ja ajallaan eteenpäin, jotta kiinteistö pysyy kunnossa ja säilyttää arvonsa. Suunnitelmissa seuraavalle viidelle vuodelle: pihan siistiminen kasveja istuttamalla, julkisivun kuntokartoitus; korjaus selvät vauriot, yksittäiset laudat ja tiilet väliaikaisena korjauksena, huonokuntoisten parvekeovien uusiminen, katon maalaus 5-10 vuoden päästä katon (2022) uusimisesta, huoneistojen märkätilojen kartoituksen mukaiset toimenpiteet, rappukäytävien lattian maalaus . Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2019 kattava keittiö-/ makuuhuoneremontti. 2018 Uusi pönttöuuni liitetty hormiin. 2014-16 ikkunat on kunnostettu. 2012 uusittu kylpyhuone/wc. TALOYHTIÖSSÄ: peruskorjaus 1994, ositt. salaojat ja vesijärj.vesik. korj.kylmävesij. eristys ja saattolämm. asentaminen -03, A-rapun parv.korj. -04, B-rapun parv. ja vesik.kunnostus -05, rappuk. ja ikkunap. maalaus -05, varastorak.kopit kaikille as. varastorak. huopak. uusittu,digiv yht., varastorak.port., B-rapun vier.k. huovutus, as.4 kph rem.-06, salaojaputk. ja bet.laat. -07, -08 vesik. kunnostustyöt, salaojaputkien asenn..rakennuksen päätyihin, valettu ter.laatat ja rak. uudet portaat,parvekkeen ved.eristys - ja sähkötytöt, piippujen kunnostus ja pellitys sekä sääsuojien aseen., ulkovaraston korjaustoimet 2009-2010, A-portaan vesikatto 2013, B-portaan vesikatto, ulkoval. asennus 2014, as. 7,8,9 ja 11 ulko-ovien uusiminen 2016, as. 3,4,5 ja 6 ulko-ovien uusiminen 2017, as. 3 ja 8 parvekkeen ovien uusiminen -17, asuntojen keittiöremontteja, kylpyhuoneremontteja 2018, huippuimurit uusittu 2019, as. 5,6 ja 10 ulko-ovien uusiminen -20, vesikaton (konesaumakate) uusiminen -22., piipunhattujen uusiminen 2023, huonokuntoisten pattereiden uusiminen, ulkoikkunapuitteiden kunnostus aloitettu 2024, ikkunoiden osittainen kunnostus 2024 (meneillään). Myytävän asunnon ikkunoita ei tarvetta kunnostaa.
- Näkymät
- Vehreät näkymät etelään Pispalan rinteeseen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Pispalan valtatiellä Sale, keskustan kattavat palvelut muutaman minuutin päässä ratikalla. Lisätietoa palveluista: Santalahden rantasiltaa pitkin pääsy Näsijärven rantaan ja Elianderin uimarantaan. Kulku Pispalan valtatielle Santalahdensiltaa pitkin Pispalaan.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukoneliitäntä keittiön ja makuuhuoneen välissä. Valmius pyykinpesutornille paikka kaapistoon upotettuina. Takka: Varaava pönttöuuni (2018) ja kamina Westbo Spisen. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Myyntihinta
- 217 347,45 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 781,25 € / m²
- Velkaosuus
- 24 652,55 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 179,20 € / kk
- Hoitovastike
- 345,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 524,80 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vuonna 2023 sähkön vuosikulutus oli n. 5000 kWh ja vuonna 2024 n. 6270 kWh sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Villa Enqvist
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1898
- Huoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tontin koko
- 755 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen kiinteistöpalvelu.
- Isännöinti
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere Isännöitsijä Kimmo Varho puh. 03 3575280 kimmo.varho@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Rantatiellä ratikkapysäkki keskustaan ja Lielahti/ Niemenrantaan n. 450 m
- Kuntotutkimus
- 2019 Katon kuntotarkastus 2014 Huoneistojen märkätilakartoitus 2015 Sähkökartoitus 2017 Talon kuntotutkimus v.2019 Lämpökamerakuvaus 2024
- Lämmitys
- myytävässä asunnossa No.4 myös puulämmitys (pönttöuuni keittiössä ja olohuoneessa kamina).
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Piha-alueella oleskelualue jossa istuinryhmä ja grillauspaikka. Kiinteistön rakennukset on kaavassa suojeltuja julkisivun osalta.
- Muut tilat
- Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. 2019 kattava keittiö-/makuuhuoneremontti, asennettu uusi pönttöuuni Tampereen Takkamestarit toimesta keittiöön 2018, kaikki ( 5kpl ) sähköpatterit uusittu 2018, jossa wifin kautta toimiva etäohjaus, sen kautta näkee lämpötilat ja pystyy myös säästämään sähkössä, tämä toimii myös puhelimella ja tietokoneella. Iso olohuone tapetoitu vuonna 2021 perinteisellä englantilaisella William Morrisin modernisoidulla klassikolla Willow Bough.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: Lauta. Seinät: Maali.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti (Morris) Varustus: Kamina Westbo Spisen.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/913/source/206319062)
Marie Ahola
0413114535
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/807/source/221708752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/176/source/221671365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/466/source/221664310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/136/source/221631862)
