/ot-real-estate-mediabank-prod/967/963/source/222369769)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/963/source/222369764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/963/source/222369746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/963/source/222369754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/963/source/222369745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/963/source/222369742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/963/source/222369750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/963/source/222369753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/963/source/222369757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/963/source/222369751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/963/source/222369739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/963/source/222369744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/963/source/222369747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/963/source/222369743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/963/source/222369752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/963/source/222369755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/963/source/222369748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/963/source/222369740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/963/source/222369741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/963/source/222369738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/963/source/222369756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/963/source/222369749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/963/source/222369760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/963/source/222369765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/963/source/222369768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/963/source/222369762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/963/source/222369758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/963/source/222369767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/963/source/222369761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/963/source/222369759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/963/source/222369766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/963/source/222369763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/963/source/222369769)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/963/source/222369764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/963/source/222369746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/963/source/222369754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/963/source/222369745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/963/source/222369742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/963/source/222369750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/963/source/222369753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/963/source/222369757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/963/source/222369751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/963/source/222369739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/963/source/222369744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/963/source/222369747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/963/source/222369743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/963/source/222369752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/963/source/222369755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/963/source/222369748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/963/source/222369740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/963/source/222369741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/963/source/222369738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/963/source/222369756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/963/source/222369749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/963/source/222369760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/963/source/222369765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/963/source/222369768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/963/source/222369762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/963/source/222369758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/963/source/222369767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/963/source/222369761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/963/source/222369759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/963/source/222369766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/963/source/222369763)
- Velaton hinta
- 390 000 €
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1938
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ryydynpohja
- Kaupunki
- Tampere
Kodikas omatonttinen mansardikattoinen hirsitalo vapautumassa lapsiperheiden suosimalta alueelta.
Tämä vuonna 1938 valmistunut omakotitalo on mittavasti remontoitu vuosien varrellla.
Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja huoneet on tilavia.
Lämmitysmuotona on arvostettu maalämpö ja talo viilennyksestä pitää huolen ilmalämpöpumppu.
Talvipäivinä lämmityksen tukena myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ihastuttavalla tontilla on runsaasti tilaa harrastaa sekä viherpeukaloille tilaa totuttaa puutarhaunelmia.
Pihalla katettu terassi yhdessäololle.
Varastotilaa on runsaasti ja oma autotalli.
Ryydynpohja on rauhallinen omakotitaloalue, jossa Lielahden kattavat palvelut lähellä.
Kesällä pääsee uimaan viereiselle Ryydynpohjan uimarannalle.
Tervetuloa esittelyyn!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
Perustiedot
- Sijainti
- Peltopirtinkatu 4, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Ryydynpohja
- Kohdenumero
- 20539035
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 897 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista /myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa alkuperäisistä loppukatselmuksista.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, khh, 2wc, kh, s, autotalli
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupasta/ sop. mukaan
- Keittiön varusteet
- Seinät: maali, välitila kaakeloitu Lattia: laminaatti Katto: paneeli Varustus: Puustelli-keittiö, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Katto: paneeli Varustus: suihku x 2, ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1.krs: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Katto: paneeli Varustus: bideesuihku, lattialämmitys. WC 2.krs: Seinät: maali, puolipaneeli Lattia: muovimatto Katto: paneeli Varustus: bideesuihku.
- Tehdyt remontit
- 1973 Kellarin perustaminen (ent.rossipohja). 1998 Salaojien täydellinen uusiminen ja takaterassin pohjan valmistus. 1999 Olohuoneen ikkuna-aukon muuttaminen oveksi ja terassin sekä sen valokatteen tekeminen. 2000 Verannan muuntaminen lämpimäksi tilaksi Talon kaikkien ikkunoiden ja ovien uusiminen Portaiden uusiminen sisällä Tuulikaapin rakentaminen sekä uuden ulkoportaat 1. krs wc:n rakentaminen. 2004 Makuuhuoneiden remontointi. 2008 Vanhan leivinuunin purku ja uuden takkaleivinuunin asennus Olohuoneen remontointi Saunan, kylpyhuoneen ja pukuhuoneen uusiminen Talon ulkovuorauksen uusiminen tuulensuojalevyineen. 2011 Öljylämmöstä luopuminen. 2011 Maalämpöön siirtyminen. Autotallin ulkovuorauksen uusiminen ja nosto-oven asentaminen 2012 Keittiöremontti. 2013 Etupihan terassin rakentaminen. 2014 2. krs wc:n remontointi Peltikaton asennus. 2018 Kellarin muun tilan (khh, avoin tila) remontointi ja vaatehuoneen rakennus. 2019 Ilmalämpöpumppujen asennus 2 kpl. 2020 Naapurin kanssa yhteisen puuelementtiaidan asennus Takaterassin kaiteiden rimoituksen uusiminen. 2023 Puuvajan maalaus. 2024 Etuportainen kaiteiden uusiminen Takaterassin valokatteen uusiminen rakenteineen. 2024 tulisijojen nuohous (seuraavan kerran syyskuu 2025).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Seinät: kaakeli ja puu Lattia: laatta Katto: paneeli Varustus: puukiuas, kuituvalosarja katossa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Prisma Lielahti n. 1,5 km Koulut: Lielahden koulu n. 1,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Oravametsä N. 1,3 km
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumput 2kpl, makuuhuoneiden kaapistot valolippoineen ja kellarin pukuhuoneessa olevat lämmityspuut. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-270-2572-2
Hinta
- Velaton hinta
- 390 000 €
- Myyntihinta
- 390 000 €
- Neliöhinta
- 3 250 € / m²
- Kiinnitykset
- 0 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkö ja lämmitys 14 000 kWh/ vuosi. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus 150€/kk perustuen kustannuksiin vuosilta 23-24, sisältäen sähköenergiamaksut (kWh hinta keskimäärin 9,6 snt) ja sähkönsiirtomaksun veroineen. Jätemaksut 20€ per kk seka- ja biojäte (biojäte naapurin kanssa yhteinen). Hulevesimaksu 62€/ vuosi. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistövero 595€ /vuosi (2025). Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Mansardikatto.
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistuksen päiväys 06.06.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 897 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 350 m, ratikan liitäntäpysäkki (kulkee 15min. välein), ratikkapysäkki n. 2,4 km
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus suoritetaan 6/2025
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 180 kem2 asemakaavakartan mukaan.
- Lämmitys
- puu Hyvä. Vesikiertoinen patterilämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys verannalla ja 1 krs wc Sähköpatterit tuulikaapissa ja 1 krs wc Sähköinen lattialämmitys puku- ja pesuhuone Ilmalämpöpumppu 1 krs Takkaleivinuuni
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kellarissa pesuhuoneen yhteydessä myös pukuhuone, jossa seinät ja katto paneelia ja laattalattia sähköinen lattialämmitys. Pukuhuoneessa myös ikkuna. Kellarissa myös vaatehuone sekä erillinen pieni kylmäkomero. 1. krs veranta, jossa seinät ja katto paneelia sekä laattalattia, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. 2. krs myös yksi koko talon levyinen kylmä lapetila sekä kaksi pienempää lämmintä lapetilaa. Keskuspölynimuri, johon yhteys jokaisesta kerroksesta.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät: tapetti, maali Lattia: laminaatti Katto: paneeli Varustus: säilytyskaapit, joissa valolipat Makuuhuoneiden lukumäärä: 3-4kpl.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät: tapetti Lattia: lauta Katto: paneeli Varustus: Uunisepät-takkaleivinuuni, ilmalämpöpumppu (takka ja lämmitystoiminto)
- Muut materiaalit
- Hirsi, puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/913/source/206319062)
Marie Ahola
0413114535
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/963/source/222369769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/153/source/222351050)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/843/source/222348210)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/143/source/222341231)
