/ot-real-estate-mediabank-prod/500/724/source/222427005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/724/source/222427003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/724/source/222427020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/724/source/222427012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/724/source/222427009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/724/source/222427006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/724/source/222427007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/724/source/222427019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/724/source/222427018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/724/source/222427010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/724/source/222427011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/410/724/source/222427014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/724/source/222427004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/724/source/222427021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/724/source/222427008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/510/724/source/222427015)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/724/source/222427022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/724/source/222427002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/724/source/222427013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/724/source/222427005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/724/source/222427003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/724/source/222427020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/724/source/222427012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/724/source/222427009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/724/source/222427006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/724/source/222427007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/724/source/222427019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/724/source/222427018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/724/source/222427010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/724/source/222427011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/724/source/222427014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/724/source/222427004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/724/source/222427021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/724/source/222427008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/724/source/222427015)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/724/source/222427022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/724/source/222427002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/724/source/222427013)
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Hoitovastike
- 384,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Janka, Ristinarkku
- Kaupunki
- Tampere
Upea mahdollisuus: Valoisa ja moderni kolmio perheelle Jankan halutulta alueelta odottaa teitä! Tämä valoisa asunto hemmottelee asukkaitaan avaralla pohjaratkaisulla, jossa on kodikas tunnelma - täydellinen keidas arjen kiireiden keskellä. Päätyasunnosta on kauniit vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Kodin sydämessä on tilava ja kutsuva avokeittiö, joka yhdistyy suureen olohuoneeseen - ihanteellinen tila yhteisiin hetkiin ja viihtyisään arkeen. Olohuoneen jatkeena on etelään avautuva parveke, josta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreään pihapiiriin. Yksityisyytesi on turvattu makuuhuoneiden puistomaisilla näköaloilla. Isommankin perheen säilytyshuolet ratkaisee vaatehuone ja asuntoon kuuluva taloyhtiön häkkivarasto.
Taloyhtiössä on juuri päättynyt käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneerausurakka.
Myytävälle huoneistolle tulevan lainaosuuden arvio on 26000 € (kertasuorituksena maksettava). Mikäli lainaosuutta ei maksa kertasuorituksena pois, lyhennetään lainaa kuukausittain rahoitusvastikkeella. Remontti on valmis asuntojen osalta ja ei aiheuta enää häiriötä asumiselle.
Asunto Oy Jankan Piha on tunnettu sen erinomaisesta hoidosta ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Jankan alueelta löydät kaikki päivittäiset palvelut vain kävelymatkan päässä, ja yhteydet keskustaan ovat erinomaiset, olipa valintasi julkinen liikenne tai oma auto.
Tervetuloa ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola kiinteistönvälittäjä LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Service även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Jankanraitti 17 A, 33560 Tampere
- Kaupunginosa
- Janka, Ristinarkku
- Kohdenumero
- 20146706
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 261 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaisena: 3h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kh/wc, vh, s, las.parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Osittain siistikuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali. Varustus: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, sähköliesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia: Muovimatto. Seinät: Laatta, muovimatto. Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä korjattu(kunnostettu) 16 kpl märkätiloja (pesuhuoneita) 2018 - 2019. Pesuhuone kunnostettu tällöin taloyhtiön toimesta. . Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Maali, laatta. Varustus: Peilikaappi.
- Tulevat remontit
- 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö, laitteiden huolto 2030 viemäriverkostojen seurantatutkimus, tarvittaessa huuhtelu 2030-2032 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Toistuvia huolto/tarkastustehtäviä vuosittain. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2000 puisten ikkunakarmien uudelleenkyllästys 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Elementtisaumausten uusintaa 2009 Sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen uudelleen rakentaminen 2013 ikkunoiden kuntokartoitus ja tiivistys 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja muut ilmanvaihtojärjestelmän toimenpiteet 2016 lukostosarjoitus 2017 lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikattojen kuntotutkimus 2018 märkätilojen kuntokartoitus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus), julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2018-2019 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset ( 16 kpl ) 2019 vesikatteiden uusiminen/ suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe, julkisivun osittaista huoltomaalausta 2020 ala-aulojen ja tuulikaappien huoltomaalaus, kattolevyjen uusinta, asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset, B-talon edustan ja kuivaustelineen asfaltoin uusiminen 2021 hissien kuntotutkimus 2022 lämmitys-, käyttövesi-, ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2023 jätevesipohja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kaivojen tyhjennys 2023-2024 Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2024 piiloon jääneiden salaojakaivojen esiin tuominen ja salaojien TV-kuvaus 2024-2025 Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus.
- Näkymät
- Vehreälle piha-alueelle. Asunnosta näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattia: Muovimatto. Seinät: Puupaneelit. Varustus: Sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale Janka n. 500 m Lidl Janka n. 500 m Messukylän kirjasto n. 500 m Koulut: Takahuhdin koulu n. 600 m Päiväkoti: Ankkarin päiväkoti n. 300 m
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 143 819,33 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 910,83 € / m²
- Velkaosuus
- 6 180,67 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 113,36 € / kk
- Hoitovastike
- 384,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 498,01 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokouksessa 27.6.2024 päätettiin myös vesijohto- ja tietoliikennesaneeraukseen ryhtymisestä, urakoitsijana Näsin Vesijohtoliike Oy. Päätettiin myös, että saneeraus rahoitetaan 900.000€ pankkilainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys on 29.6.2026. Taloyhtiössä on juuri päättynyt käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneeraus urakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jankan Piha
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1991
- Huoneistojen lukumäärä
- 46
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 4 261 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.6.2050
- Tontin vuokra
- 9284.55 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Messukylä
- Isännöinti
- Antti Impiö, Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Insinöörinkatu 40 33720 Tampere antti.impio@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere p. 041 730 8168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 300 m
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali, tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/913/source/206319062)
Marie Ahola
0413114535
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/954/source/222459123)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/332/source/207233606)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/844/source/222448125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/724/source/222427170)
