559 000 € 100 m²

Viinikan vanha sauna ja Popedan studio

Etsitkö jotain todella ainutlaatuista? Tässä on sinulle todellinen harvinaisuus! Tarjolla on Tampereen Viinikasta kiinteistökokonaisuus, jonka historia hakee vertaistaan – ja jossa yhdistyvät tunnelma, tarinat ja moderni asumisen mukavuus.

Vuonna 1923 valmistunut rakennus on toiminut vuosikymmenten varrella mm. yleisenä saunana, puusepänverstaana, kauppana ja autokorjaamona. Oman legendaarisen lisänsä tuo se, että rakennuksessa on toiminut myös Popeda-yhtyeen studio. 1990-luvulla kiinteistö muutettiin omakotitaloksi, ja vuosina 2020–2021 se koki kattavan rakennusteknisen perusparannuksen.

Laadukkaan remontin yhteydessä pohjaratkaisua ja varustelutasoa on päivitetty nykypäivän tottumuksia vastaavaksi. Erityisesti tilava ja kodikas keittiö hurmaa ja siinä on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Keittiöstä on kulku avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tulvivat valoa sisään.

Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät myös upea kylpyhuone- ja saunaosasto sekä tekninen tila. Yläkerrassa sijaitsevat tilava makuuhuone, erillinen työtila, pesuhuone ja wc. Makuuhuoneesta avautuu käynti suojaisalle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä.

Kiinteistö sijaitsee Tampereen kaupungin edullisella 344 m2 vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2047 saakka. Energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Olohuoneessa on lisäksi tunnelmallinen varaava takka ja yläkerrassa lämmitys ominaisuudella varustettu ilmalämpöpumppu.

Sijainti tekee tästä kokonaisuudesta entistä houkuttelevamman: vain kivenheitto keskustasta, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä – mutta silti omassa rauhassa, suojaisassa pihapiirissä. Kesäisin nautit pihan vehreydestä ja tunnelmasta, josta harva asuinalue voi kilpailla.

Jos etsit historiaa, tunnelmaa ja nykyaikaista asumismukavuutta yhdessä paketissa – tämä koti on sinua varten.