- Velaton hinta
- 185 000 €
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1929
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Keskuspuisto
- Kaupunki
- Parainen
Charmigt stockhus med centralt läge – med egen bastubyggnad
Välkommen till ett litet och inbjudande stockhus beläget i hjärtat av centrum, med närhet till all tänkbar service. Detta i ett hus som genomgått flera renoveringar genom åren.
Planlösningen är genomtänkt och varje kvadratmeter är välutnyttjad, vilket gör att huset upplevs större än sina mått. På entréplan finns ett vardagsrum med kamin som sprider både värme och stämning, husets hjärta. På övre våningen finns två sovrum; det ena med utgång till egen balkong, det andra med kamin.
På gården finns dessutom en fristående bastubyggnad som erbjuder mer än bara bastu, här finns även badrum, toalett, ett trivsamt sällskapsrum samt en terrass att njuta av under sommarhalvåret. Gården ramas in av bl.a. tuijor, vilket ger en grönskande känsla och avskildhet. På gården finns också ett separat förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
En personlig och välplanerad helhet – mitt i stan.
Viehättävä hirsitalo keskeisellä sijainnilla – omalla saunarakennuksella
Tervetuloa pieneen ja kutsuvaan hirsitaloon, joka sijaitsee aivan keskustan sydämessä, lähellä kaikkia arjen palveluita. Taloa on vuosien varrella remontoitu useilta osin.
Pohjaratkaisu on harkittu ja jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty, kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta. Sisääntulokerroksessa sijaitsee olohuone, jonka takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, talon sydän. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta; toisesta on käynti omalle parvekkeelle, toisessa on oma takka.
Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, joka tarjoaa enemmän kuin pelkän saunan: tilasta löytyy myös kylpyhuone, wc, viihtyisä oleskelutila sekä terassi, jossa voi rentoutua kesäisin. Pihaa reunustavat muun muassa tuijat, jotka luovat vehreää ilmettä ja tarjoavat yksityisyyttä. Lisäksi pihalla on erillinen varastorakennus käytännölliseen säilytykseen.
Henkilökohtainen ja hyvin suunniteltu kokonaisuus – keskellä kaupunkia.
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
Daniel@hauslkv.fi
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 14:45 - 15:30
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkoesplanadi 14, 21600 Parainen
- Kaupunginosa
- Keskusta, Keskuspuisto
- Kohdenumero
- 80400818
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Tontin pinta-ala
- 579 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuintiloja yhteensä 117m2 = Päärakennus 89m2. Saunarakennus 28m2. Varastotilaa: Pihavarasto 15m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 2mh+oh+k+kph+wc+parveke+saunarakennus+pihavarasto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2016.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu 2016. Sivurakennuksen kylpyhuone uusittu 2021. WC (1): WC-istuin, peili ja pesuallas. Yläkerran WC valmistunut 2018.
- Tehdyt remontit
- Lisäeristys 2000 Ikkunat uusittu 2000 Vesijohdot uusittu 2015 Viemärit uusittu 2015 Kaikki sähköt uusittu 2015 Ulko-ovet uusittu 2016 Kylpyhuone uusittu 2016 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2016 Takka ja piippu korjattu 2016 Sokkelin maalaus 2016 ja 2022 Julkisivukorjaus 2017 Lämminvesivaraaja uusittu 2017 Sadevesijärjestelmä 2018 Talon laajennus (eteinen+toinen wc) valmistunut 2018 Saunarakennus ja varasto valmistunut 2021.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 445-34-5-16
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Neliöhinta
- 1 581,20 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 14.000kwh/vuosi.
- Kiinteistövero
- 260 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, puu ja betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 579 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 150 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 28.06.2022
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinrakennukselle rakennusoikeus 150m2
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu+varaava takka+sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet yläkerrassa. Saunarakennuksessa huone joka soveltuu myös makuuhuoneeksi, tai vierashuoneeksi.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali