- Velaton hinta
- 175 000 €
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1952
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Parainen
Remontoitu klassikko Paraisten keskustassa!
Tämä klassinen rapattu rintamamiestalo seisoo omalla tontillaan keskellä Paraisten palveluita, kuitenkin rauhallisen kadun varrella. Aurinkoinen piha, tilava terassi ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista käytännöllisen ja viihtyisän.
Asuintilaa talossa on 150 neliötä ja sen lisäksi 100-neliöinen kellarikerros, jossa reilusti säilytystilaa. Kodin keittiö on poikkeuksellisen suuri ja avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joiden ikkunoista aukeaa vehreät näkymät omalle pihalle. Kodinhoitohuone on myös harvinaisen tilava, vastaavaa ei usein löydy tämän ikäluokan taloista.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kaksi wc:tä, kodin läpi kulkeva selkeä linjakkuus ja muunneltavat tilat tekevät asumisesta sujuvaa. Lämmityksestä vastaa nykyaikainen ilma-vesilämpöpumppu, ja lisäksi talossa on kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka.
Talo on käynyt läpi mittavan teknisen päivitysprosessin: vesijohdot ja viemärit on uusittu, katto vaihdettu, keittiö, kylpyhuone, julkisivu, sähköt ja ikkunat päivitetty. Lista on pitkä ja vakuuttava, tästä on hyvä seuraavan omistajan jatkaa talon tarinaa.
Sijainti on erinomainen. Kaupat, apteekki ja keskuspuisto sekä meri ovat lähes kulman takana, ja liikenneyhteydet Kaarinaan ja Turkuun ovat sujuvat. Autolle löytyy autotalli ja pihaan mahtuu useampikin auto.
Tämä on koti, jossa tehty fiksuja valintoja valmiiksi.
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
Daniel@hauslkv.fi
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 12:00 - 12:45
Perustiedot
- Sijainti
- Saarnitie 10, 21600 Parainen
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 80402604
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Tontin pinta-ala
- 741 m²
- Kokonaispinta-ala
- 258 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+khh+kph+s+erill. wc+kellaritilat+AT/var
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (Uusittu 2021), keittiösaareke, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Massiivipuu (Jatoba). Keittiö uusittu 2012.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2006. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
- Tehdyt remontit
- 1984 veranta rakennettu 1993 ikkunat uusittu 2006 Viemärit uusittu muovisiin 2006 Vesijohdot uusittu 2006 Yläkerran kylpyhuone uusittu 2010 Terassi rakennettu pihalle 2012 Keittiö uusittu 2012 Varaava takka asennettu 2012 Ilmalämpöpumput 2x 2012 Ulko-ovet uusittu 2012 Julkisivu maalattu 2013 kodinhoitohuone rakennettu keittiön viereen 2013 sadevesiviemäröinti 2019 Verannalle asennettu sähköpatterit 2019 Osa sähkökaapista uusittu, muita sähköjä uusittu remonttejen yhteydessä 2006,2012,2019 ja 2021 2021 Ilma-vesilämpöpumppu asennettu 2019-2022 ikkunat huoltomaalattu 2022 katto uusittu 2023 yläkerran aulan ikkuna uusittu ja asennettu korvausilmaventtiilit
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas-varaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 445-1-26-3
Hinta
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Neliöhinta
- 1 166,67 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus kokonaisuudessaan noin 15.000kwh/vuosi (2000€). Vesilaskut käytön mukaan, nykyisellä noin 80€/kk. Jäteastian tyhjennys noin 15€/kerta.
- Kiinteistövero
- 266 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2027, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu silloin, kun talossa oli vielä öljylämmitys.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 741 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 240 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 240 m². Asuinrakennuksen kerrosala enintään 180 m², talousrakennus enintään 60 m²
- Lämmitys
- Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 2kpl makuuhuonetta yläkerrassa.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa varava takka joka uusittu 2012.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti