Etusivu Myytävät kohteet 150 m² Saarnitie 10, 21600 Parainen 4h+k+khh+kph+s+erill. wc+kellaritilat+AT/var – Oikotie 23230692

175 000 € 150 m²

Saarnitie 10, Keskusta, Parainen 4h+k+khh+kph+s+erill. wc+kellaritilat+AT/var

Daniel Oivo
Daniel Oivo

044 239 2919

Velaton hinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Parainen

Remontoitu klassikko Paraisten keskustassa!

Tämä klassinen rapattu rintamamiestalo seisoo omalla tontillaan keskellä Paraisten palveluita, kuitenkin rauhallisen kadun varrella. Aurinkoinen piha, tilava terassi ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista käytännöllisen ja viihtyisän.

Asuintilaa talossa on 150 neliötä ja sen lisäksi 100-neliöinen kellarikerros, jossa reilusti säilytystilaa. Kodin keittiö on poikkeuksellisen suuri ja avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joiden ikkunoista aukeaa vehreät näkymät omalle pihalle. Kodinhoitohuone on myös harvinaisen tilava, vastaavaa ei usein löydy tämän ikäluokan taloista.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kaksi wc:tä, kodin läpi kulkeva selkeä linjakkuus ja muunneltavat tilat tekevät asumisesta sujuvaa. Lämmityksestä vastaa nykyaikainen ilma-vesilämpöpumppu, ja lisäksi talossa on kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka.

Talo on käynyt läpi mittavan teknisen päivitysprosessin: vesijohdot ja viemärit on uusittu, katto vaihdettu, keittiö, kylpyhuone, julkisivu, sähköt ja ikkunat päivitetty. Lista on pitkä ja vakuuttava, tästä on hyvä seuraavan omistajan jatkaa talon tarinaa.

Sijainti on erinomainen. Kaupat, apteekki ja keskuspuisto sekä meri ovat lähes kulman takana, ja liikenneyhteydet Kaarinaan ja Turkuun ovat sujuvat. Autolle löytyy autotalli ja pihaan mahtuu useampikin auto.

Tämä on koti, jossa tehty fiksuja valintoja valmiiksi.

Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
Daniel@hauslkv.fi
https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 12:00 - 12:45

Perustiedot

Sijainti
Saarnitie 10, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80402604
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
741 m²
Kokonaispinta-ala
258 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+erill. wc+kellaritilat+AT/var
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (Uusittu 2021), keittiösaareke, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Massiivipuu (Jatoba). Keittiö uusittu 2012.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2006. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tehdyt remontit
1984 veranta rakennettu 1993 ikkunat uusittu 2006 Viemärit uusittu muovisiin 2006 Vesijohdot uusittu 2006 Yläkerran kylpyhuone uusittu 2010 Terassi rakennettu pihalle 2012 Keittiö uusittu 2012 Varaava takka asennettu 2012 Ilmalämpöpumput 2x 2012 Ulko-ovet uusittu 2012 Julkisivu maalattu 2013 kodinhoitohuone rakennettu keittiön viereen 2013 sadevesiviemäröinti 2019 Verannalle asennettu sähköpatterit 2019 Osa sähkökaapista uusittu, muita sähköjä uusittu remonttejen yhteydessä 2006,2012,2019 ja 2021 2021 Ilma-vesilämpöpumppu asennettu 2019-2022 ikkunat huoltomaalattu 2022 katto uusittu 2023 yläkerran aulan ikkuna uusittu ja asennettu korvausilmaventtiilit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas-varaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-1-26-3

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
1 166,67 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus kokonaisuudessaan noin 15.000kwh/vuosi (2000€). Vesilaskut käytön mukaan, nykyisellä noin 80€/kk. Jäteastian tyhjennys noin 15€/kerta.
Kiinteistövero
266 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2027, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu silloin, kun talossa oli vielä öljylämmitys.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
741 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
240 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 240 m². Asuinrakennuksen kerrosala enintään 180 m², talousrakennus enintään 60 m²
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu, Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2kpl makuuhuonetta yläkerrassa.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varava takka joka uusittu 2012.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset