158 000 € 61 m²

Vanha Hämeentie 110 C, Hannunniittu, Kurala, Turku 2 huonetta, keittiö, kph ja lasitettu parveke

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Helena Koivisto

044 323 3234

Velaton hinta: 158 000 €

Hoitovastike: 319,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hannunniittu, Kurala

Kaupunki: Turku

TÄYDEN REMONTIN KOKENUT KOTI RAUHALLISELLA HANNUNNIITUN ALUEELLA
___________________________________

Hei! Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

***

UUSI, IHASTUTTAVA ASUNTO, JOSTA NÄKYMÄT PAASKUNNANPUISTOON
Tästä huoneistosta on mittavan remontin jälkeen kuoriutunut varsinainen kaunotar. Valkoiset ja raikkaat pinnat odottavat sisustajaa. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu, joten pääset täysin uuteen, vastaremontoituun kotiin.

Asunnossa on uusittu:
• keittiö
• kylpyhuone
• lattiat
• seinät ja katot
• väliovet ja listat
• kaikki kiinteät kaapistot

Asunto on yllättävän tilava kaksioksi: 61 m² ja ulottuu läpi talon. Keittiö ja makuuhuone ovat yhtiön sisäpihalle (itä). Olohuone ja parveke suuntaavat puistoon (länsi).

***

AS OY PAASKUNNANLEHTO
Tämä taloyhtiö on valmistunut vuonna 1971 / 1972 ja koostuu kahdesta kerrostalosta omalla tontilla. Yhtiön käytössä on K-kaupan vieressä oleva parkkialue sekä sisäpihan parkkitalo, josta voi vuokrata autopaikkoja. Avopaikkoja myös sähköauton latausmahdollisuudella (22kWh) on tällä hetkellä vapaana.

Yhtiössä tehdyistä remonteista merkittävimmät ovat olleet:
• julkisivuremontti (eristeet ja koko verhous uusittu)
• kattojen kunnostus pinnoittamalla
• ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
• hissien uusiminen
• käyttövesiputkien uusiminen (eri aikoina)
• energiaremontti (siirrytty maalämpöjärjestelmään ja asennettu aurinkopaneelit)

Tällä hetkellä ei ole suuremmille remonteille tarvetta. Pienempiä uudistuksia on tarkoitus tehdä kassavaroilla.

HANNUNNIITTU – SOPIVASTI ETÄISYYTTÄ JA LÄHEISYYTTÄ
Mikäli kaipaat ympärillesi luontoa ja rauhaa, sitä löytyy täältä. Mikäli arvostat myös palveluiden läheisyyttä, siihenkin Hannunnuttu on optimaalinen asuinpaikka.
K-kauppa löytyy yhtiön naapurirakennuksesta ja ydinkeskustaan on vain reilu 3 km. Liikenneyhteydet ovat loistavat.

***

Nähdäänhän esittelyssä? Tämä koti on heti vapaa ja avaimet saat, kun kaupat on kätelty.

___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234
helena.koivisto@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 14.05.2025 klo 18:20 - 18:40

Perustiedot

Sijainti: Vanha Hämeentie 110 C, 20540 Turku
Kaupunginosa: Hannunniittu, Kurala
Kohdenumero: 80415697
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 5 909,7 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2 huonetta, keittiö, kph ja lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Uusi
Kunnon lisätiedot: Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan. Asunnossa on uusittu: • keittiö • kylpyhuone • lattiat • seinät ja katot • väliovet ja listat • kaikki kiinteät kaapistot
Lisätietoa vapautumisesta: Heti kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet: Uusittu 2024. Valkoiset kaapistot. Välitilassa led-valot. Kaikki kodinkoneet integroitu: * Induktiokeittotaso * Erillisuuni * Mikroaatouuni * Jääkaappi-pakastin * Astianpesukone * Liesituuletin
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Uusittu 2024. Valkoinen iso laatta. Upotetut led-valot katossa. Lattialämmitys (omasta sähköstä) ja varaus patterille. * Sadesuihkusetti * Suihkuseinät suihkun molemmin puolin * Allaslaatikosto * Peilikaappi * Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille * Seinä-WC
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: * Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus * Huoneistojen nykyaikaiset tietoliikennekaapeloinnit * Huoneistokohtaiset palovaroittimet * Väestösuojien kunnostus * Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Tehdyt remontit: * Nykyaikaiset tiedonsiirtoyhteydet taloyhtiön omaan käyttöön 2023. * Rappukäytävien ja pohjakerrosten valokatkaisijoiden vaihto liiketunnisteisiin 2023. * Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen 2022. * Asennettu aurinkopaneelit 2022. * Sähköpääkeskus ja nousukeskukset sekä talojen välinen sähkökaapeli uusittu 2022. * Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen 2022. * Kameravalvonta 2022. * Ilmastointikoneet vaihdettu sekä iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2018. * Välikaton eristystä parannettu 2017. * Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin sekä huoneistokohtaiset vesimittarit 2017. * Käyttöveden suodattimet (poistaa hiukkasia ennen taloverkkoa) 2016. * B-portaan pystylinjan muoviviemäri tutkittu (Ei havaittu vikoja tai laajempaa uusimistarvetta) 2014. * Huoneistojen kylmän ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kiertojen pystylinjat uusittu 2012-2015. * Lämmitysverkoston putkiston sulut linjasäädöt pohjakerroksissa uusittu 2012. * Rakennusten ulko-ovet uusittu ja automatisoitu sekä lukot sarjoitettu uudelleen 2011. * Kattoihin rakennettu räystäät, vesikatteet pinnoitettu 2010 * Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja parvekelasit asennettu 2010 * Ulkoseinien eristeet uusittu, rakennusten sisäkuori tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi, julkisivut pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla 2010. * Porraskäytävien kunnostus 2007. * Pohjakerrosten kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket uusittu 2006. * Piha-alueiden valaistusten uusiminen 2006 ja 2010. * Hissiremontti 2005. * 1- ja 2-talon välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2005. * Salaojien uusiminen ja piha-alueen kunnostus 2005. * 1-talon saunaremontti 1998 ja 2-talon saunaremontti 2002.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 158 000 €
Myyntihinta: 156 659,70 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 590,16 € / m²
Velkaosuus: 1 340,30 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 213,20 € / kk
Hoitovastike: 319,80 € / kk
Yhtiövastike: 533 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. Kylmä vesi 4,30 €/m³ ja kuuma vesi 11 €/m³ • Sähkö SISÄLTYY hoitovastikkeeseen. Poikkeuksena erikseen asennetut lattialämmitykset • TV- ja laajakaistavastike 3,50 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paaskunnanlehto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 73
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: A2018, Lisätiedot: Paras mahdollinen energiluokka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 909,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Jorma Hietalahti, Talikkokatu 8, 040 510 2589
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikkoja kaupan viereisellä parkkipaikalla. Lisäksi alueen huoltoyhtiön parkkitalo sijaitsee vieressä, josta voi vuokrata autopaikkoja. Katospaikkoihin on tällä hetkellä jonoa. Avopaikkoja vapaana myös latausmahdollisuudella (22kWh) vapaana (tilanne toukokuussa 2025)
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, OTHER, kellarikomero ja pesutupa