- Velaton hinta
- 698 000 €
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Askisto, Koivurinne, Odilampi
- Kaupunki
- Vantaa
Moderni omakotitalo maalaismaisemassa.
Tervetuloa omaan rauhalliseen maailmaan, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa luonnon kauneuden. Tämä puutalo on rakennettu idyllisiin peltomaisemiin, tarjoten täydellisen tasapainon maaseudun rauhasta ja arjen mukavuuksista. Täällä voit nauttia ympäröivän luonnon tarjoamasta yksityisyydestä, mutta silti olla lähellä kaikkia tarvittavia yhteyksiä.
Maalämmöllä lämpenevä moderni talo on nykyaikaisesti suunniteltu ja kaikissa tilaratkaisuissa on panostettu toiminnallisuuteen sekä asumismukavuuteen. Tilat jakautuvat luontevasti suureen yhteiseen keittiöstä ja olohuoneesta koostuvaan oleskelutilaan, jonka ympärille yksityisemmät tilat rytmittyvät luontevasti. Asuinneliöitä talossa on 133m2. Tilavan olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta, saunaosasto, kodinhoitotilat sekä erillinen wc.
Oleskelutilassa on suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat, jotka avaavat esteettömät näkymät ainutlaatuisille pelto- ja metsänäkymille. Olohuoneen katto nousee korkeuksiin ja sen viistot kattolinjat antavat tilalle ilmavan ja persoonallisen ilmeen. Oleskelutilojen tyylikäs Nordpeis-takka tarjoaa lämpöä ja iloa silmälle pimeinä vuodenaikoina. Olohuoneen isot ikkunat on varustettu motorisoiduilla verhoilla, jolla voi säädellä asuntoon tulevaa auringonvalon määrää.
Tumma keittiö on kodin sydän, joka aukeaa hienosti ison saarekkeen ylitse muuhun oleskelutilaan. Mustat Noblessa kaapistot on käsitelty arkea helpottavalla antifinger-pinnoitteella ja kestävä kivikomposiittitaso takaa huolettoman kokkailun. Korkealuokkaiset kodinkoneet, saarekkeeseen integroitu induktioliesi ja Bora-liesituuletin sekä laadukas Tapwell-hana viimeistelevät kokonaisuuden.
Moderni talo on pieteetillä suunniteltu sekä viimeistellysti toteutettu jokaista yksityiskohtaa myöten ja kokonaisuudessa on panostettu laadukkaisiin aikaa kestäviin valintoihin. Kodin tyyli ja tunnelma koostuvat tyylikkäästä ja esteettisestä materiaalipaletista, jossa asuintilojen laadukas tamminen kovapuulattia ja harmoniset kalkkilaastiseinät luovat neutraalin pohjan yksityiskohdille. Tumma keittiö, mustat ikkunankehykset, tyylikkäät viiluovet ja rimaseinä ryhdittävät kokonaisuutta luoden tasapainoisen ja mielenkiintoisen kokonaisuuden.
Kylpytilojen seinien eleetön Basebeton ja siihen hienosti yhdistyvä puupaneeliseinä luovat tilaan todellista spa-tunnelmaa. Vapaasti seisovassa ammeessa nautit monipuolisen tunnelmavalaistuksen ympäröimänä oman kotikylpylän rauhoittavasta tunnelmasta. Lasiseinäisessä saunassa lempeät löylyt takaa selkeälinjainen Tulikiven Sumu-kiuas.
Käytännöllinen avara pohjaratkaisu mahdollistaa toimivan tilankäytön ja kaikissa ratkaisuissa on huomioitu arjen sujuvuus. Eteisen yhteydessä on hyvät tilat ulkovaatteiden säilyttämiseen. Toinen sisäänkäynti on suoraan kodinhoitohuoneeseen, jonka yhteydessä on myös runsaasti säilytys-, lasku- ja viikkaustilaa sekä erillinen Wc-tila. Säilytystila on huomioitu hyvin myös kodin muissa tiloissa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on tilava ja toimiva.
Modernin talon uudet rakenteet ja modernit tekniset ratkaisut takaavat vaivatonta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Energiatehokas puurakenteinen talo hyödyntää maalämpöä sekä maaviileää ja vesikiertoinen lattialämmitys luo tasaista lämpöä ja viihtyvyyttä kotiin. Ilmanvaihdosta vastaa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Suuri terassialue sulautuu oleskelutiloihin ja avaa upeat näkymät ympäröivään luontoon, joka vaihtaa väriään ja tunnelmaansa joka vuodenaikaan. Terassiin upotettu Drop Design Spa-poreallas vie ulkona rentoutumisen uudelle tasolle. Täällä nautit ulkoilmasta ja luonnon rauhasta ympäri vuoden, aivan kuin asuisit keskellä elävää taideteosta. Lähes luonnontilainen tontti istuu kauniisti ympäristöönsä, mutta tarjoaa samalla vapauden luoda unelmien pihan juuri omiin tarpeisiin. Talon sijainti yhdistää luonnon, hyvät liikenneyhteydet ja lähipalvelut täydellisesti.
Yhteydenotot:
Juha Erkkilä, 050 414 8888, juha.erkkila@westhouse.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Koivurinne 23, 01680 Vantaa
- Kaupunginosa
- Askisto, Koivurinne, Odilampi
- Kohdenumero
- 80417645
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 070 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneistoalaan on laskettu kaikki asunnon ulkoseinien sisäpuolelle jäävä ala lukuun ottamatta teknistä tilaa, jonka koko on n. 4 m2. Ilmoitettujen pinta-alan lisäksi tontilla on kahden auton autokatos sekä lämmin varasto n. 14 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,avokeittiö, s, kph, khh, wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja aamiaiskaappi. Avokeittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Mustat kaapistot ovat Noblessan mallistoa. Niissä on antifinger-pinnoite, mikä estää sormenjälkien tarttumisen tähän tummaan pintaan. Tasot ovat kivikomposiittia. Keittiö on kattavasti koneellistettu AEG.n konein ja laittein. Saarekkeessa on Boran induktioliesi, jossa myös integroitu liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys. Tämän kodin pesutilat hakevat tyylikkyydessään vertaistaan. Seinä- ja lattiapinnat ovat käsitelty tyylikkäällä Basebetonilla, mikä tuo tilaan lämpimän ja kylpylämäisen tunnelman. Ammeen takana oleva seinä on tyylikästä puurimaa. WC (2): Erillisessä wc:ssa on basebeton-lattiat ja seinissä on kalkkilaastipinta. Toinen wc sijaitsee kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Tehdyt remontit
- Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Kylpytilojen yhteydessä, kokolasisen seinän takana on tyylikäs sauna. Saunan lauteet, seinä ja kattopaneelit ovat tervaleppää. Tulikiven Sumu-malliston kiuas tarjoaa kylpijöille pehmeät löylyt.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa 4 km, K-supermarket Hämeenkylä. Paikallistiedot: Lähiympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Talvella voi lähteä hiihtoladulle suoraan omasta pihasta.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella. Melusäädökset ovat huomioitu rakenteissa.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 92-405-1-872
Hinta
- Velaton hinta
- 698 000 €
- Myyntihinta
- 698 000 €
- Neliöhinta
- 5 248,12 € / m²
Asuinkustannukset
- Kiinteistövero
- 1 966,88 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Päärakennus ja autokatos varastoineen.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2031, Lisätiedot: Energiatehokkuuden vertailuluku, e-luku 84
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava. Rakentaminen suunnittelutarveratkaisulla. Rakennusoikeus 200+40 k-m2. Asemakaava 261600 Pohjois-Koivurinne vireillä. AO, erillispientalojen korttelialue, rakennusoikeus 240+40 k-m2 Alue sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 55–60 dB, jossa täydennysrakentaminen on mahdollista. Lisätiedot suunnittelussa olevasta asemakaavasta: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/1017094-1036726-261600%20Osallistumis-%20ja%20arviointisuunnitelma%209.3.2023%2C%20Pohjois-Koivurinne.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava vireillä ja yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 240 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus asunto 200 k-m2 + varasto 40 k-m2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 261600:n mukaan rakennusoikeus olisi Rakennusoikeuden määrä muuttumassa 240+40 kerrosneliömetriin. Rakennusoikeutta on käytetty asuntoon 153,5 k-m2. (seinät 250 mm. mukaan) Rakennusoikeutta on käytetty varastoon 14 k-m2. (seinät 250 mm. mukaan)
- Lämmitys
- Maalämpö, Maaviileä, vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteisessä hienot mittatilauskaapistot ulkovaatteille. Ulko-oven vieressä on tekninen tila jossa myös varastotilaa. Pihassa eri rakennuksessa kahden auton katos ja lämmin varasto.
- Keittiön lattia
- Kovapuulattia
- Keittiön seinä
- kalkkilaastia
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yhteensä kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone sijaitsee muista erillään omassa rauhassaan. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat vierekkäin talon toisessa kulmassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Päämakuuhuoneessa kovapuulattiat, kalkkilaastiseinät. Muissa makuuhuoneissa on kovapuulattiat ja maalatut seinä- ja kattopinnat.
- Kylpyhuoneen lattia
- Basebeton
- Kylpyhuoneen seinät
- Basebeton, puupaneeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen katto nousee korkeuksiin, mikä tekee tilasta ilmavan. Suurien lasipintojen avautuu kaunis peltomaisema, joka tarjoaa kaikkina vuodenaikoina upeat näkymät. Olohuoneesta on myös käynti edessä olevalle isolle terassille. Olohuoneessa on tunnelmanluojana hieno Nordpeis -merkkinen takka.
- Olohuoneen lattia
- Kovapuulattia
- Olohuoneen seinät
- Kalkkilaasti