575 000 € 190 m²

Aurinkorinne 21, Kirkonkylä, Nurmijärvi 6-7h, k, khh, saunaos, erill. kph, wc

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Sari Kivinen

0400 46 1824

Velaton hinta: 575 000 €

Asuinpinta-ala: 190 m²

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kirkonkylä

Kaupunki: Nurmijärvi

Elämänmakuinen koti kutsuu viihtymään.

Tervetuloa tutustumaan tähän ajattomaan kivitaloon, joka sijaitsee upealla, 1344 m2:n rinnetontilla Nurmijärven kirkonkylän palveluiden, koulujen ja harrastusmahdollisuuksien äärellä.

Talon kahdessa kerroksessa sijaitsevat tilat ovat hyvin muuntelukelpoiset perheen eri elämänvaiheiden muuttuessa. Talo tarjoaa hienot puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Asuintilat ovat avaria. Molemmissa asuinkerroksissa on tilaa yhteiseen oleskeluun ja ulkosalla on niin lasitettua terassitilaa kuin avoterasseja, joissa viettää aikaa yhdessä perheen ja vieraiden kanssa. Ruhtinaallisen kokoinen ja todella valoisa kodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä on arjen luksusta. Myös kaappi- ja varastotilaa on tässä talossa runsaasti. Talossa on maalämpö ja v. 2023 asennettu 6 kw:n aurinkopaneelijärjestelmä, joka säästää sähkölaskussa.

Talosta ja tontista on pidetty hyvää huolta. Pihalla on runsaan terassitilan lisäksi kivettyjä piha-ja istutusalueita, palju ja nuotiopaikka sekä marjapensaita, omena- ja luumupuita. Oma tontti rajoittuu luonnontilaiseen lähivirkistysalueeseen, josta löytyy kesäiset lenkkipolut ja talven hiihtoladut, marja- ja sienimaastoja unohtamatta.

Erillinen kahden auton lämmin autotalli ja varasto sen yhteydessä mahdollistavat auton säilytyksen lisäksi muunlaistakin tilan hyödyntämistä. Asfaltoitu sisääntulopiha on helppo pitää puhtaana ja siinä on hyvin tilaa useammallekin ajoneuvolle.

Aktiiviselle ulkoilijalla myös lähialueella sijaitsevat Kiljavan kangasmaastot ja puhdasvetinen Sääksjärvi tarjoavat mainiot puitteet reilun 10 minuutin ajoetäisyydellä. Matka pääkaupunkiseudulle taittuu hyvin niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla.

Olisiko tässä koti, joka täyttää teidän perheen asumisen unelmat?

Annan mielelläni lisätietoja ja sovin yksityisesittelystä.

Kodinvaihtoterveisin,

Sari Kivinen
sari.kivinen@westhouse.fi
0400 461 824

Perustiedot

Sijainti: Aurinkorinne 21, 01900 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Kirkonkylä
Kohdenumero: 80416671
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 190 m²
Tontin pinta-ala: 1 344 m²
Kokonaispinta-ala: 289 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alat: huoneistoala 190 m2, kerrosala 219 m2 ja kokonaisala 289 m2.
Huoneiston kokoonpano: 6-7h, k, khh, saunaos, erill. kph, wc
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytasotilaa. Keittiösaareke toimii tilanjakajana ruokailutilaan päin. Ruokailutila toimii tällä hetkellä lounge-tyyppisenä tilana, johon on mukava istahtaa aamukahville tai iltateelle ja nauttia samalla kauniista maisemasta isojen ikkunoiden läpi. Olohuoneen puolella on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Keittiön varustuksena on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön valaistus on uusittu v. 2022 (led).
Kylpyhuoneen varusteet: Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa on kahdet Oraksen-sadesuihkut ja tyylikäs kylpyamme, jotka on uusittu v. 2023. Tila on ikkunallinen ja kauttaaltaan laatoitettu. Pesuhuoneen on tehty silikonisaumojen uusinta, kopolaattojen injektointi, kalkinpoisto ja nanopinnoitus tehty v. 2023. Alakerrassa on erillinen wc saunaosaston ja kodinhoitohuoneen yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Wc:ssä on ikkuna. Yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Tilassa on suihku, suihkuseinät, iso valolipalla varustettu peili, kaksi pesuallasta ja allaskaappi. Tila on ikkunallinen ja kauttaaltaan laatoitettu.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunan wifi-ohjattava Harvia Legend kiuas ja valaistus on uusittu v. 2023.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Nurmijärven kirkonkylän kaikki palvelut ovat noin 1,5 km:n säteellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 543-2-120-6

Hinta

Velaton hinta: 575 000 €
Myyntihinta: 575 000 €
Neliöhinta: 3 026,32 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 450 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus (sis. 2 auton latauksen) on n. 20 000 kWh/vuosi. Kiinteistövero n. 1300 €/v. Vesi maksut kulutuksen mukaan (6,13 €/m3) Jätehuoltomaksut käytön mukaan Kiertokapulan hinnaston mukaisesti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2006
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Tontin koko: 1 344 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Erillispientalojen korttelialue (AO1). Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Kiinteistö rajoittuu lähivirkistysalueeseen (VL/S), jonka puustoa tulee hoitaa jatkuvasti uudistuvana siten, että sen maisemallinen merkitys säilyy.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 336 m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Radonmittaus tehty v. 2017 - ei toimenpidesuosituksia. Salaojat kuvattu v. 2025 - ei toimenpidesuosituksia.
Lämmitys: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Talossa on kaksi lasitettua terassia, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä ja toiseen on käynti kodinhoitohuoneesta. Muita tiloja ovat kuntoiluhuoneena toimiva tila, varastokomero, tekninen tila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Talossa on neljä makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa, kaksi molemmissa kerroksissa. Päämakuuhuone on yläkerrassa, ja sen yhteydessä on lasitettu terassi. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet: Korkea, viisto sisäkatto luo avaruuden tuntua valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneen isot maisemaikkunat tuovat luonnon sisälle. Olohuoneesta on käynti yhdelle talon kolmesta terassista. Olohuoneessa on toinen talon varaavista vuolukivitakoista, toinen takoista sijaitsee ensimmäisen kerroksen arkiolohuoneessa.