/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/816/source/221618585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/816/source/221618586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/816/source/221618587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/816/source/221618588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/816/source/221618589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/816/source/221618590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/816/source/221618591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/816/source/221618592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/816/source/221618593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/816/source/221618594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/816/source/221618595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/816/source/221618596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/816/source/221618597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/066/source/221660953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/816/source/221618599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/816/source/221618600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/816/source/221618601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/816/source/221618602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/816/source/221618603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/816/source/221618604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/816/source/221618605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/816/source/221618606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/816/source/221618607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/816/source/221618608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/816/source/221618609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/816/source/221618610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/816/source/221618611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/816/source/221618612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/816/source/221618613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/816/source/221618614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/816/source/221618615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/816/source/221618616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/816/source/221618617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/816/source/221618618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/816/source/221618619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/816/source/221618620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/816/source/221618621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/816/source/221618622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/816/source/221618623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/816/source/221618624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/816/source/221618625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/816/source/221618626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/816/source/221618585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/816/source/221618586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/816/source/221618587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/816/source/221618588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/816/source/221618589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/816/source/221618590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/816/source/221618591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/816/source/221618592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/816/source/221618593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/816/source/221618594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/816/source/221618595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/816/source/221618596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/816/source/221618597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/066/source/221660953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/816/source/221618599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/816/source/221618600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/816/source/221618601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/816/source/221618602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/816/source/221618603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/816/source/221618604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/816/source/221618605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/816/source/221618606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/816/source/221618607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/816/source/221618608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/816/source/221618609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/816/source/221618610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/816/source/221618611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/816/source/221618612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/816/source/221618613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/816/source/221618614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/816/source/221618615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/816/source/221618616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/816/source/221618617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/816/source/221618618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/816/source/221618619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/816/source/221618620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/816/source/221618621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/816/source/221618622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/816/source/221618623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/816/source/221618624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/816/source/221618625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/816/source/221618626)
- Velaton hinta
- 1 050 000 €
- Hoitovastike
- 2 250 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 266 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Lehtisaari, Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Upea, täysin remontoitu paritalo merinäkymin Lehtisaaressa
Upea paritalohuoneisto Lehtisaaressa, josta on henkeäsalpaavat merinäkymät sekä parvekkeelta että terassilta!
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2014-2015 sisustussuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti ja se tarjoaa modernit puitteet niin edustamiseen, kuin perheasumiseenkin. Asunnossa on avara olohuone/ruokailutila, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa ja merimaisemat näkyvät esteettömästi. Keittiössä on suuri keraaminen Dekton kivitasosaareke, runsaasti säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle ja makuuhuoneiden yhteydessä on suuri vaatehuone. Kylpyhuoneet ja uima-allas/saunaosasto on remontoitu huolella ja sauna tarjoaa rentoutumishetkiä lämpökäsitellyillä haapalauteilla ja isolla kiukaalla.
Sisustusratkaisujen lisäksi talossa on uusittu mm. putket, sähköt, ikkunat ja katto, eikä tulevaisuuden remonteista ole huolta. Asunnon edustalla on tilaa 2-3 autolle, ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestetty. Huoltoyhtiö huolehtii mm. yläpihan nurmikon leikkaamisesta ja tarvittaessa alapihan hoidosta, mikä tekee asumisesta vaivatonta.
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja upeat merimaisemat! Myyjällä on mahdollisuus huomioida vaihdossa pienempi asunto.
Tiedustelut ja esittelyt:
Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi
Satu Pomoell, 040 160 8888, satu.pomoell@westhouse.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lehtisaari, Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80415826
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 266 m²
- Tontin pinta-ala
- 16 300 m²
- Kokonaispinta-ala
- 266 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 133 neliötä. Huoneistoala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 266 neliötä (yläkerta + alakerta). Yhtiövastike maksetaan osakkeiden lukumäärän (150) mukaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 5-6h, avokeittiö, s, uima-allasosasto, khh, 2*wc, kph, vh, parveke, terassi
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on remontoitu kauttaaltaan pääasiassa vuosina 2014-2015 ja sen jälkeenkin on tehty kunnostustöitä. Asunnon kunto on erittäin hyvä kahden aikuisen asukkaan jäljiltä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, hyvinkin pian kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone (Miele), mikroaaltouuni (Siemens), liesituuletin (kattoliesituuletin Franke), liesi (Siemens), jääkaappi/pakastin/kylmiö (Festivo), uuni (Siemens) ja keittiösaareke (keraaminen Dekton kivitaso). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja keraaminen dekton kivitaso. Vuonna 2015 täysin uusittu keittiö, jossa suuri keraaminen Dekton kivitasosaareke. Paljon säilytystilaa ja käytännöllisyyttä lisääviä ratkaisuja.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Asunnossa on suuri uima-allas/saunaosasto, minkä lisäksi erillinen kylpyhuone ja kaksi wc:tä. Kaikki tilat on remontoitu täysin 2014-2015. Kaikissa tiloissa on laattalattia, kaakeliseinät sekä lattialämmitys. - Yläkerran wc-tilassa on wc-istuin, seinäkaappi, bidee-suihku, peili, allaskaappi. - Alakerran wc -tilassa on wc-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi. - Yläkerran kylpyhuoneessa on suuri kylpyamme, suihku, pyyhekuivain, peili ja leveä allaskaappi. - Upean Uima-allas/saunaosaston saunan lauteet ja seinät on lämpökäsiteltyä haapaa, Harvia sähkökiuas, kaksi sadesuihkua ja suihkuseinät, iso uima-allas, suuri oleskelutila
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja terassilla puutarhavälinekaappi
- Tulevat remontit
- - Vesikattojen kuntokartoitus sekä 6 B:n pienkorjaukset. Valmis/2025 - Vesikattojen kuntotutkimus. Alustavasti suunnitteilla/2025 - Lämmitysjärjestelmän vuodon selvitys ja korjaus. Tekeillä/2025 - Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu Päätetty/2025 - Ilmanvaihdon ja tuuletuksen kuntokartoitus. Alustavasti suunnitteilla/2025 -As Oy Rantalehto omistaa 390 kpl Lehtisaaren Huolto Oy:n osaketta, joka on n 5 % osakekannasta. Lehtisaaren Huolto Oy hallinnoi Lehtisaaren väestösuojaa. Lehtisaaren Huolto Oy valmistelee väestösuojan sähköjen peruskorjaus- /perusparannusurakkaa. Urakan aikataulu tai kustannukset eivät ole tiedossa.
- Tehdyt remontit
- HUONEISTOSSA: - Ennen 2010: -uusittu olohuoneen suuret sisäikkunat (lämpölasit), alakerran terassin ikkunat (karmit ja puitteet alumiinia), rakennettu alapihalle johtavat uudet kierreportaat. - 2013: -uusittu katolla oleva ilmanpoiston huippuimuri ja muutettu sen ohjaus taajuusmuuttajalla portaattomasti toimivaksi, alakerran terassin pariovi (puuovi ja turvalasit), yläkerran makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat, karmit, vesipellit, korvausilmaventtiilit, sälekaihtimet ja hyönteisverkot. - 2014–2015: uusittu ulkopuoleinen vesikatto huoneiston 4 B osalta, huoneiden sisäkattoverhoukset gyproc-levyillä, makuuhuoneiden vaatekaapistot sekä seinäpinnoitteet, sähkön ryhmäkeskus, sähkö- ja atk-kaapelointia, lisätty pistorasioita, valaistus, koko keittiö, kph, molemmat wc :t, saunaosaston suihkutilat ja löylyhuone sekä koko uima-allas vesieristyksineen, laatoituksineen, kaikkine putkistoineen ja suodatinlaitteineen, suodattimelle rakennettu oma vesieristetty, lattiakaivollinen tila, hiottu yläkerran ja väliportaiden parkettilattiat, yhdistetty olohuone ja keittiö. - 2023–2024: uusittu ulko-ovelle johtavan sisääntulotasanteen vesieristys, astianpesukone, khh:n pesutorni, makuuhuoneiden yleisvalaistus, huollettu uima-altaan suodatinlaitteisto (seuraava huolto 2028), kunnostettu huoneiden sisäpintoja, ulkopuolisia betonimuureja, takkaimuri uusittu ja hormit nuohottu. - 2025 uusittu keittiön kattoliesituulettimen moottori YHTIÖSSÄ: Talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu Valmis/2024 Talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinta Valmis/2024 Puiden kaataminen Valmis/2024 Eristystyöt ja vesijohdon uusiminen Valmis/2023, 8 ja 10 -talot Kaikkien vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huollot Valmis/2023 Talojen 8 ja 10 pikieristeet, patolevyt, kivimurske sekä salaojat. Valmis/2023, Tarvittavien vesijohtojen uusiminen. Vesikattovuodon korjaus 9B Valmis/2023 Öljysäiliöt Valmis/2022, Öljysäiliöt on tyhjennetty, puhdistettu sekä täytetty soralla maan vajoamisen estämiseksi. Talojen 8 ja 10 salaojat korjattu Valmis/2022, Urakka kattaa mm. pikieristeet ja patolevyt sekä kivimursketta. Sadevesiviemärin kunnostus sukittamalla, talo 1 Valmis/2019, 1A ja B. 1C keskeytetty Puiden kaatoa, pihavalaistuksen kunnostaminen Valmis/2019 Pihavalaistus 2020: Kohteessa uusittiin ulkovalaisimia elokuu 20 – joulukuu -20. Sähköautojen lataus: Valmis/2019, Hybridi- ja täyssähköautojen yleistymisen vuoksi yhtiössä suoritettiin sähkökartoitus helmikuussa 2019. Sen mukaisesti latauspisteiden muodostaminen on mahdollista ilman liittymän nostoa ja sähköpääkeskuksen uusimista. Sähköt ovat teknillisesti hyvässä kunnossa ja kapasiteettia riittää. Liittymät mahdollistavat kaikille tehokkaan latauslaitteen (+3x25A) Terassien vedeneristyksen korjaukset ja alakerran vaurioiden kunnostukset 14 A-B Valmis/2018 Lämpöputkielementtien uusimisia Valmis/2017 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuivaus. Valmis/2016 Kosteusvauriokorjauksia 1C ja 3 B. Valmis/2016 Kylmävesipääsulkuventtiilit Valmis/2015 Rakennuskohtaiset kylmävesipääsulkuventtiilit ja kylmävesimittarit uusittu 2014-2015. LV-peruskorjaus Valmis/2015 Putkiremontissa uusittiin huoneistojen käyttövesiputkistoja sekä sukitettiin viemäreitä lukuun ottamatta niitä huoneistoja, joissa osakkaat ovat niitä itse uusineet aiemmin. Lämmitysverkoston huoneistokohtaiset linjasulkuventtiilit uusittu. Valmis/2014 Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen osittainen korjaus Valmis/2014, 3A-B Tonttivesijohdon uusiminen Valmis/2014 Tonttivesijohdon uusiminen vesimittarista kadulle HSY:n liitoskohtaan (3.rak) Asunnon 4B kattoremontti Valmis/2014 Lämmitysputket Valmis/2014, Paritalojen alapohjassa olleiden lämmitysputkien uusiminen ja korvaaminen lattian päälisillä putkilla. Sokkelin vedeneristyksen uusiminen ja salaojituksen osittainen uusiminen Valmis/2013 3A Sokkelin läpiviennin korjaus ja vedeneristyksen osittainen uusiminen Valmis/2013 4A-B yläpiha Jätekatoksen kunnostus (kartonki, lasi ja pienmetalli) Valmis/2013 Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus Valmis/2012, 4A alapiha Kantavien parvekepilareiden uusintaa Valmis/2012, 8A ja 8B Julkisivujen ja betonisokkeleiden kunnostusta Valmis/2011 Kaapeliverkon kunnostus Valmis/2007 Julkisivujen saumauskorjauksia Valmis/2007 Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus Valmis/2007, Huoneisto 5 B Tonttiviemäriliitosten sukituskorjauksia Valmis/2003 Syväjätesäiliön hankinta Valmis/2002 Vesikatteen kunnostus Valmis/2000 Kaukolämpöön liittyminen Valmis/1991
- Näkymät
- Esteettömät merinäkymät koilliseen sekä parvekkeelta, että terassilta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Suuri sauna, josta näkymä uima-altaalle. Harvia -sähkökiuas. Lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa. Uusittu uima-allasosaston remontin yhteydessä 2014-2015.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa n. 400m, kauppakeskus Ainoa n. 3,2 km, Munkkiniemen palvelut n. 3 km, Lännen terveysasema n. 2,6 km, Helsingin keskusta 8 km. Lähistöllä useita päiväkoteja, lähipäiväkoti n. 170 m, Munkkiniemen ala-asteen ( 1-2 luokat ) Lehtisaaren toimipiste n. 300 m, Munkkiniemeen n. 2,7 km, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 2,5 km.
- Kiinteistötunnus
- 91-30-213-1
Hinta
- Velaton hinta
- 1 050 000 €
- Myyntihinta
- 1 050 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 947,37 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 2 250 € / kk
- Yhtiövastike
- 2 250 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää tontinvuokravastikkeen. Huoneistolla ei ole velkaosuutta. Vuosittainen sähkön kulutus on ollut noin 10.000 kWh/vuosi sisältäen yhden hybridiauton latauksen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Rantalehto Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Vantaan Seurakuntayhtymä
- Tontin koko
- 16 300 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2069
- Tontin vuokra
- 298 350 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Hansa Isännöinti Oy, Marko Kanniainen, marko.kanniainen@hansaisannointi.fi, +358105822303
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähimmälle bussipysäkille noin 120 m.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston edustalla on 2-3 autolle pysäköintitila, jossa on sähköauton hidaslatausmahdollisuus (suko pistorasia). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edustalla on 2-3 autolle pysäköintitila, jossa on sähköauton hidaslatausmahdollisuus (suko pistorasia).
- Yhteiset tilat
- Itsenäinen varasto ja kaapeli-tv
- Muut tilat
- Makuuhuoneiden yhteydessä suuri vaatehuone. Alakerrassa takka- / televisionkatseluhuone ja mahdollisuus erottaa erillinen huone esim. makuuhuoneeksi. Tämä tila tällä hetkellä työtilana.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen varusteet
- Suuri, koko asunnon levyinen olohuone/ruokailutila, josta henkeäsalpaavat esteettömät näkymät merelle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/991/source/206199157)
Ilkka Juutilainen
040 748 3669
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/548/source/221845369)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/887/source/221788284)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/867/source/221768489)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/647/source/221746843)
