Etusivu Myytävät kohteet 58.5 m² Mesaanitie 10 F, 90510 Oulu 2h,k,kph,s,lasitettu terassi – Oikotie 23229700

185 000 € 58,5 m²

Mesaanitie 10 F, Toppilansaari, Oulu 2h,k,kph,s,lasitettu terassi

Marjo Juujärvi
Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
251,55 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tilava kaksio Toppilansaaren rauhalliselta asuinalueelta

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn ensimmäisen kerroksen kaksioon suositulla ja merellisellä Toppilansaaren alueella! Asunto tarjoaa tilavat ja toimivat puitteet viihtyisään arkeen – ja suojaisa oma pieni piha kruunaa kokonaisuuden.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu vuonna 2024 uusitun lasitetun terassin kautta. Tämä lisätila toimii mainiosti oleskeluun ja tuo mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Asunnon keittiö on ajattoman tyylikäs ja käytännöllinen. Avara olohuone tarjoaa runsaasti sisustusmahdollisuuksia ja mukavaa tilaa yhdessäololle. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesukoneelle. Rentoutumishetkiin löytyy oma sauna, jossa on sähkökiuas.

Toppilansaaren kehittyvä ja viihtyisä asuinalue tarjoaa upeat merelliset ulkoilumaastot sekä lyhyen matkan uimarannalle. Pyöräillen pääset helposti keskustaan, ja alueella on hyvät bussiyhteydet. Läheiset päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erinomaisen myös lapsiperheille.

Tartu tilaisuuteen – tule paikan päälle ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Mesaanitie 10 F, 90510 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kohdenumero
80402514
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
5 964 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2024 Riskikartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys 2024-2025 Sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu 2024-2026, 2028 Vesikaton kuntokartoitus + tarvittavat korjaukset 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Kosteiden tilojen tarkastus 2025 Palovaroittimet 2025 Piha-aitojen maalauksia ja korjauksia 2025 Huoneiston F14 katon ja seinien korjaus huoneiston sisäpuolelta 2026 Varautuminen kosteiden tilojen korjauksiin 2026 Asfaltin korjauksia 2027 Julkisivujen huoltomaalauksia 2027 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus 2032 väestönsuojan 10-vuotistarkistus ja tiiveyskoe
Tehdyt remontit
2009 Pihakäytävien asfaltointi. 2011 Julkisivujen ym. puuosien huoltomaalaus. 2012 Luhtikäytävien porrasaskelmien, parvekkeiden rima-aitojen, tolppien ja kaiteiden käsittely. 2016-2017 Otsalautojen ja väliaitojen huoltomaalaukset. 2017 IV-kanavien puhdistus. 2018 Jäteaseman ja väliaitojen huoltomaalaukset. Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2019 Lattialämmityksen jakotukkien tarkastus ja huoltokorjaukset sekä paristokäyttöisten vuotovahtien asennus. 2021 Arkiston perustaminen 2021 D8 tuohituomen ja F12 hopeakuusen kaato 2021 F14 vesikaton vuototutkimus 2021 Huoneistojen jakotukkien kosteusvahtien paristojen vaihto jokaiseen huoneistoon. 2022 Väestösuojan 10v.määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2023 Julkisivun rimoitusten huoltomaalaus 2023 Huoneistokohtaisten säätöjärjestelmien termostaattien ja mittataskujen vaihto 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2024 Kattohuolto
Näkymät
Sisäpihan puolelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
3 162,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
251,55 € / kk
Yhtiövastike
251,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15,00€/kk/hlö. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,00€/m3 ja lämmin vesi 9,53€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Toppilan Willat
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
5 964 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
27 900 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuorma Isännöinti Oy, Hans Nissinen, hans.nissinen@vuorma.fi, 040 635 4660
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka sähköpistokepaikalla myydään omilla osakkeilla 4000€.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone jossa on tilaa myös työpisteelle.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin tilava olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset