132 000 € 42,5 m²

Siilotie 1 B, Toppilansalmi, Toppila, Oulu 2h+kt+s

Juujärvi LKV

www.juujarvilkv.fi

Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu

Myytävät kohteet

Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta: 132 000 €

Hoitovastike: 216,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 42,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Toppilansalmi, Toppila

Kaupunki: Oulu

Valoisa ja toimiva kulmahuoneisto Toppilansalmessa- HETI VAPAA!

Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio on todellinen tilaihme, jonka erinomainen pohjaratkaisu yhdistää avokeittiön ja olohuoneen avaraksi ja yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Keittiön puolelle mahtuu hyvin ruokapöytä, ja olohuoneeseen jää tilaa sohvalle sekä halutessa myös työpisteelle. Olohuoneesta avautuu ranskalainen parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.

Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja säilytystilaa on runsaasti.

Tilava kylpyhuone ja oma ikkunoitu sauna tuovat arkeen lisämukavuutta. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii energiatehokkaasti kaukolämmöllä.

Sijainti Toppilansalmessa tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen: meren läheisyys, erinomaiset ulkoilureitit, kuntosali ja monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät muun muassa ruokakauppa, apteekki ja useita lounasravintoloita.

Varaa aika yksityisesittelyyn!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 09.06.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Siilotie 1 B, 90520 Oulu
Kaupunginosa: Toppilansalmi, Toppila
Kohdenumero: 80422652
Kerros: 1 / 8
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 624 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiössä on vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone, jossa on peilikaappi, allaskaappi wc-istuin ja varaus pesutornille.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Taloyhtiö on valmistunut 2020 eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Tehdyt remontit: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 564-57-79-8

Hinta

Velaton hinta: 132 000 €
Myyntihinta: 47 940 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 105,88 € / m²
Velkaosuus: 84 060 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 572,16 € / kk
Hoitovastike: 216,75 € / kk
Yhtiövastike: 788,91 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Pehtoori
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 81
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 8 624 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2077
Tontin vuokra: 73 500 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jonne Esko, jonne.esko@kiinteistotahkola.fi, 0207488344
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat myydään omilla osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla ei ole autopaikkaa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Hyvänkokoinen makuuhuone jossa kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avoin ja yhtenäinen olohuone-keittiötila.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali