197 000 € 62 m²

Panimokatu 9 A, Malski, Keski-Lahti, Keskusta, Lahti 2h, k, kph, vh, sauna, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Juha Heino

040 576 9699

Velaton hinta: 197 000 €

Hoitovastike: 306,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Malski, Keski-Lahti, Keskusta

Kaupunki: Lahti

Valoisa kaksio Lahden keskustassa

Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Malskin suositussa kaupunginosassa, Panimokatu 9:ssa. Asunto on valmistunut vuonna 2006 ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten oman saunan ja lasitetun parvekkeen.

Asunnossa on tilavat olohuone ja makuuhuone, vaatehuone, iso kylpyhuone ja sauna. Keittiö on varustettu jääkaappi-pakastimella, astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä.

Asunnon hintaan sisältyy autohallipaikka (omalla osakkeella) talon alakerrassa ja autohallipaikan osuus kauppahinnasta on 12.000 €!

Malskin alueen palvelut ovat lähellä: Prisma ja K-Citymarket ovat kävelymatkan päässä, ja Lahden satama sekä kauppatori tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alueella on hyvät liikenne- ja kouluyhteydet, mikä lisää asumismukavuutta.

Tämä on erinomainen tilaisuus vaikkapa ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja moderneja mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Panimokatu 9 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Malski, Keski-Lahti, Keskusta
Kohdenumero: 80416066
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 691 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, vh, sauna, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2026-2027 Teetetään kiinteistön laaja kuntoarvio.
Tehdyt remontit: Yhtiössä on suoritettu ainoastaan takuukorjauksia koska se on valmistunut vuonna 2006. 2016 Ilmavaihdon nuohous ja säätö. 2020 Astianpesukoneiden vesiletkut vaihdettu. Parvekelasien huoltokorjaukset. 2022 Julkisivun elementtisaumaukset uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Prisma: n.500m K-Citymarket: n.600m Pakettinouto: Kauppakeskus Syke: n.500m Kirjasto: n.900m Sosiaali-ja terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/vapaa-aika/--hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/

Hinta

Velaton hinta: 197 000 €
Myyntihinta: 197 000 €
Neliöhinta: 3 177,42 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 306,90 € / kk
Yhtiövastike: 306,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk. Autohallivastike 53e/kk. Varastovastike 2,48e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Malskin Aitta
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 26
Liiketilojen pinta-ala: 33 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 691 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Ekoisännät Ky, Jukkala Jouni, jouni.jukkala@ekoisannat.fi, 03 7513 167
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat 26 kpl, osakkeina Mallasparkki Oy:ltä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon myyntihinta sisältää yhden autohallipaikan talon alakerrasta. Autohallipaikan osuus asunon hinnasta on 12.000 €!.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja siivoustila, huoneistokohtainen varasto, tekniset tilat
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali