106 000 € 51,5 m²

Kauppatie 14 B, Keskusta, Kempele 2h,kk,kph/wc,s,vh,var,AP

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Arja Alakopsa

040 540 4798

Velaton hinta: 106 000 €

Hoitovastike: 172,53 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2005

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Kempele

HETI VAPAA valoisa kaksio Kempeleen keskustassa. Taloyhtiöllä on OMA TONTTI ja lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö.

Tämä kerrostaloasunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Hyvä pohjaratkaisu tekee asunnosta tilavan tuntuisen. Keittiö ja olohuone ovat yhteinäistä valoisaa tilaa. Tilaa on hyvin ruokapöydälle ja reilun kokoiselle sohvalle. Lasitetulle lännensuuntaiselle parvekkeelle loihdit oman kesäkeitaan ja pääset nauttimaan kesäillan auringon laskusta. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava, sinne sijoitat pyykinpesukoneen ja saunomaan pääset omaan saunaan. Lämmintä lisäsäilytystilaa on huoneistolle kuuluvassa häkkivarastossa. Autolle on pistokkeellinen pihapaikka B16, joka myydään erillisenä osakkeena, hinta 3 500,00 euroa.

Kempeleen laadukkaat ja kattavat palvelut vieressä. Loistavat liikenneyhteydet - Oulun keskustaan sekä lentokentälle vain reilun 10 minuutin matka, moottoritielle pääset parissa minuutissa, ja iso osa junistakin pysähtyy Kempeleessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän muutovalmiiseen asuntoon!

Sovi oma esittelyaika

Arja Alakopsa
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 540 4798 arja.alakopsa@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Kauppatie 14 B, 90440 Kempele
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80401831
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 707 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,kk,kph/wc,s,vh,var,AP
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu 2024), astianpesukone, liesituuletin ja sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksellä : 2024-2025 asuntokohtaiset palovaroittimet uusitaan, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2024 kosteusvaroittimien uusiminen, leikkialueen kuntotarkastus. 2025 puuverhouksien huoltomaalaus autokatokset ja pihavarasto, ulkovalaistuksen uusiminen. 2026 kuntoarvio
Tehdyt remontit: 2022 palopostitarkastus, savunpoistoluukun tarkastus, väenstönsuojan vuositarkastus, märkätilojen tarkastus. 2019 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2018 huoneistojen ja vesikausteiden tarkastaminen ja tarvittavien korjausöiden tekeminen, piha-aidan uusiminen, pääoven ritilän huoltomaalaus. 2017 ikkunoiden ja ovien tiivistystyöt, jätekatokseen asennettu ovi ja lukitus. 2015 huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastukset, huoneistokohtaiset palovaroittimet, keittiön allaskaappeihin vuotovahdit. 2014 porraskäytäviin ja väestönsuojaan asennettu palovaroittimet (uusinta 2024), ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, liiketunnistinvalaisimien asennus entisten valaisimien tilalle, huoneistojen vesimittareiden tiivisteiden vaihtotyö. 2012 ulkopuolisten puuosien ja rappukäytävien seinien maalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 244-401-0014-0569

Hinta

Velaton hinta: 106 000 €
Myyntihinta: 106 000 €
Neliöhinta: 2 058,25 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 172,53 € / kk
Yhtiövastike: 172,53 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka maksu 10.05 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kempeleen Kiripolku
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2005
Huoneistojen lukumäärä: 33
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni/tiili
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 707 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Oulu, Miia Kantola, miia.kantola@retta.fi, 0405595873
Kaavoitustiedot: kaavoitus@kempele.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 04.05.2016. Lisätietoja tutkimuksista: Tutkimuksen on tehnyt Insinööritoimisto Instaro Oy
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisenä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka AP B16 myydään erillisenä osakkeena hintaan 3 500,00€.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja/varasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku lasitetulle lännensuuntaiselle parvekkeelle
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti