:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/665/source/219566213)
Joel Vehkalahti
040 156 5451
/ot-real-estate-mediabank-prod/780/895/source/221598087)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/895/source/221598088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/980/895/source/221598089)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/895/source/221598090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/190/895/source/221598091)
/ot-real-estate-mediabank-prod/290/895/source/221598092)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/895/source/221598093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/895/source/221598094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/895/source/221598095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/895/source/221598096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/895/source/221598097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/895/source/221598098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/895/source/221598099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/895/source/221598100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/101/895/source/221598101)
/ot-real-estate-mediabank-prod/201/895/source/221598102)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/895/source/221598103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/895/source/221598104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/501/895/source/221598105)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/895/source/221598106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/895/source/221598107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/895/source/221598108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/895/source/221598087)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/895/source/221598088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/895/source/221598089)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/895/source/221598090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/895/source/221598091)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/895/source/221598092)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/895/source/221598093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/895/source/221598094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/895/source/221598095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/895/source/221598096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/895/source/221598097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/895/source/221598098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/895/source/221598099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/895/source/221598100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/895/source/221598101)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/895/source/221598102)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/895/source/221598103)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/895/source/221598104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/895/source/221598105)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/895/source/221598106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/895/source/221598107)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/895/source/221598108)
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Hoitovastike
- 223,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Alppila
- Kaupunki
- Oulu
HETI VAPAA täysin remontoitu kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta, Alppilan luonnonläheiseltä asuinalueelta!
Tämä kahdeksannen kerroksen toimivapohjainen kaksio on juuri kokenut täyden remontin - Remontin yhteydessä kylpyhuone uusittiin, ja samalla asennettiin mukavuuslattialämmitys. Keittiö kodinkoneineen uusittiin samassa rytäkässä sekä kaikki sähköt uusittiin. Samassa remontissa vanhat lattia- ja seinäpinnat poistettiin ja lattiaan asennettiin laadukas vinyyli, ja pohjaratkaisusta tehtiin entistä toimivampi keittiön ja olohuoneen väliseinän purun myötä. Keittiössä on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa ja saareke on siirreltävä, joten yhtenäisen olohuoneen ja keittiön sisustus on helposti muunneltavissa tarpeen mukaan. Pyykinpesukoneliitäntä on remontin yhteydessä lisätty keittiöön. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät Oulun yli aina MERELLE ASTI.
Säilytystilaakin löytyy runsaasti lisättyjen kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Asunnolle kuuluu myös erillinen ullakkokomero ja häkkivarasto. Vaatehuone soveltuu myös loistavasti tarvittaessa vaikka työtilaksi.
Asunto on moitteettomassa kunnossa, mutta niin on myös taloyhtiökin. Asunto oy Alppitie 7 on vuonna 1965 rakennettu, poikkeuksellisen hyvin hoidettu yhtiö. Tehtyjen remonttien ja kunnostustoimenpiteiden lista on pitkä ja niistä merkittävimpänä mainittakoon vuonna 2025 valmistunut hissiremontti ja 2024 valmistunut kattoremontti. Vuonna 2018 lukitus uusittiin ja samana vuonna myös huoneisto- ja parvekeovet vaihdettiin. Viemärit sekä käyttövesiputket on uusittu asuntoihin ja yhteisiin tiloihin vuonna 2006 sekä PALJON muuta! Tuoreimman tilinpäätöksen mukaan taloyhtiö on myös taloudellisesti hyvässä kunnossa: ylijäämää on kertynyt mukavasti, ja hoitovastike on varsin edullinen - vain 3,85€ / m2!
Alppila asuinalueena on lähellä kattavia palveluita sekä loistavien kulkuyhteyksien ympäröimänä: Lähimpään kauppaan
on 300m metrin matka, ja pyöräbaana kulkee aivan talon vierestä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös loistavat, sillä
bussit kulkevat Kemintietä pitkin niin yliopistolle kuin keskustaankin päin läpi vuorokauden. Yliopistolle on pyöräteitse n.
3 km matka, ja Oulun keskustaan kilometrejä kertyy saman verran.
Ole nopea, sillä vastaavanlaisia asuntoja näin hyvin hoidetuista taloyhtiöistä on erittäin harvoin tarjolla!
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Alppitie 7 A, 90530 Oulu
- Kaupunginosa
- Alppila
- Kohdenumero
- 80416768
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 910 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,vh,parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- uusittu kokonaan 2025 (Olohuoneen ja keittiön väliseinä purettu): Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), paikka pyykinpesukoneelle, saareke. Työtasot laminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Uusittu kokonaan 2025. Varustus: suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä. Remontin yhteydessä lisätty myös lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero, vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone soveltuu loistavasti myös työtilaksi.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntoarvion teettäminen, elementtisaumojen uusinta, palovaroittimien uusinta, pohjakerroksen seinien maalaus 2025. Ei ajankohtaa: Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet, Ilmanvaihdon kartoitus ja parantaminen tarvittavilta osin, patteritermostaattien selvitys ja pysäköintialueen korjaukset.
- Tehdyt remontit
- 2025: Hissin uusinta (Kone Oyj). 2024: Vesikatto uusittu (konesaumattu peltikate), viemärin tuuletusputkien osittainen uusinta, vintin ikkunat uusittu. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2022: Pohjakerroksen lattian uusinta. 2021: talotikkaiden purku, ikkunapeltien kittaukset, piipun pellitys, IV-järjestelmän nuohous ja säätötyöt, saunaosaston huippuimurin taajuusmuuntaja ja kaapelointien uusinta. 2020: Talon pohjoissivun ja jätepisteen sadevesien ohjauksen parannus, pääoven edustan maalaus- ja kunnostustyöt. 2019: Pyörätelineiden ja säilytyspaikkojen lisäys, jätepisteen modernisointi. 2018: ikkunoiden huoltomaalaus, lukituksen uusiminen, huoneisto- ja parvekeovien uusiminen, kuivausrumpu taloyhtiölle, antennijärjestelmäremontti. 2017: Parvekkeiden peruskorjaus. 2016: Antennijärjestelmän suunnittelu, autotallien ovet uusittu. 2014: tuuletusparveke kunnostettu. 2013: Pesukone uusittu. 2012: Liiketilan viemäri ja lämpöjohdot uusittu. 2011: Taloyhtiön omistama huoneisto kunnostettu. 2010: autopaikkojen sähkökotelot uusittu paikkakohtaisille kello-ohjauksille, ilmanvaihdon säätöön asennettu taajuusmuunnin ja IV-puhaltimet tarkastettu. 2006: Sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset sekä nousujohdot uusittu, käyttövesiputket uusittu sekä viemärit uusittu asuntoihin ja yleisiin tiloihin. 2004: Siipirakennuksen piha-asfaltti osittain uusittu ja kattomateriaali uusittu siipirakennukseen, liikehuoneiston ikkunat uusittu. 2002: Polkupyörävarasto rakennettu. 1996: Talon ulkopuolinen kunnostus, lisäeristys ja rappaus. 1995: Sakokaivon ohitus. 1994: Ulko-ovien uusinta ja ikkunoiden kunnostus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Sale Alppila & Alppila Bowling 300m. K-Supermarket Välivainio 1km. Hukka Xpress -kuntosali 300m. Sportello -kuntosali 1km.
Hinta
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 88 044,06 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 706,90 € / m²
- Velkaosuus
- 10 955,94 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 5 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 207,64 € / kk
- Hoitovastike
- 223,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 430,94 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Jos velkaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Alppitie 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 55
- Liiketilojen pinta-ala
- 174 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 2 910 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2049
- Tontin vuokra
- 19 388 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kodin Isännöinti Oy, Vesa Heikkinen, vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi, 050 5532828
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki 350m. Pyöräbaana kaupunkiin tai yliopistolle menee talon vieressä. Moottoritielle 1km matka.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jako jonotusperusteisesti. 8.5.2025 isännöitsijän ilmoituksen mukaan autopaikkoja vapaana.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, pyörävarasto, vinttikomero, valokuitu ja kaapeli-tv
- Muut tilat
- Eteisen kaapistot uusittu 2025.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen kaapistot lisätty 2025.
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Kulku parvekkeelle josta ainutlaatuiset näkymät.
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Joel Vehkalahti
040 156 5451
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/995/source/221599754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/895/source/221598087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/595/source/221595865)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/295/source/221592802)
