Etusivu Myytävät kohteet 46.5 m² Hoikantie 8 A, 90500 Oulu 2h,kt,s, lasitettu parveke – Oikotie 23227324

139 000 € 46,5 m²

Hoikantie 8 A, Laanila, Oulu 2h,kt,s, lasitettu parveke

Minna Kemppainen
Minna Kemppainen

0407571588

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
244,13 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laanila
Kaupunki
Oulu

Uusi koti Laanilasta !

Uutta Laanilassa; nyt tarjolla hissillisestä taloyhtiöstä näppärä kaksio. Tämä uudehko koti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Neliöt on käytetty järkevästi; keittiö sekä olohuone ovat samaa tilaa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet; jääkaappi-pakastin, iduktioliesi, astianpesukone sekä erillisuuni.
Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky sekä työpiste. Täällä on myös iso vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy lämpimästä häkkivarastosta.
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone sekä kuivausrumpu. Täältä löytyy myös mukavasti kaappitilaa; allaskaappeihin kätkeytyy kätevät pyykkikorit. Omassa saunassa on ihana rentoutua.
Parvekkeella on jalalle miellyttävä termomatto sekä parvekelasitus. Nämä tuovat lisää käyttömukavuutta tähän tilaan. Sisusta tästä mieluisa kesäajan huone.
Lämmitys on kaukolämmöllä tuotettu lattialämmitys , siten ei ole sisustamista häiritseviä pattereita tiellä. Lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Tässä kodissa asumiskustannukset ovat maltilliset.

Sijainti on mitä parhain; miltei kotipihalta pääset Oulujoen rannalle kävelemään ja nauttimaan kauniista kesäpäivästä sekä upeista maisemista. Kesäisin pääset saunalautalle saunomaan. Talviuintia harrastavalle löytyy avantouintipaikka. Keskustan palvelutkin ovat ihan lähellä. Moottoritieliittymää pitkin pääset autolla kätevästi kulkemaan.

Asunto vapautuu 1.6. muuttamaan pääset siis nopeasti ! Tästä koti joko itsellesi tai sijoituskäyttöön.

Ota yhteyttä niin mennään yhdessä tutustumaan tähän kotiin !
Minna Kemppainen
puh 040 757 1588
minna.kemppainen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Hoikantie 8 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Laanila
Kohdenumero
80409131
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
2 009 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesuhuoneessa paljon säilytystilaa. Kätevät pyykkikorikaapit allaskaapin yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025: IV- koneiden suodattimien vaihto 2 krt vuodessa, vuosittain toistuva 2027: IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2023 Pyörävaraston rakentaminen
Näkymät
Huoneiston ikkunat ja parveke länteen päin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
564-65-23-1

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
32 453,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 989,25 € / m²
Velkaosuus
106 546,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
644 € / kk
Hoitovastike
244,13 € / kk
Yhtiövastike
888,13 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 18€/ hklö / kk, tasaus mittarin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Hoikankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin koko
2 009 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
49 919,10 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva, Ville Lehtonen, ville.lehtonen@oi.fi, 08-41541176
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Kolme vierasautopaikkaa taloyhtiön pihalla.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset