149 000 € 93 m²

Sivakkakatu 2 A, Tupuri, Salo 3mh+k/oh+kph/wc+s+wc+terassi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Antti Sumari

0406283225

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 232,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 93 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2003

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tupuri

Kaupunki: Salo

Vuonna 2003 rakennettu, siistikuntoinen 93 m²:n neliö tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta erinomaisella sijainnilla.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin kaappitilaa. Avara ja valoisa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jota suuret ikkunat valaisevat kauniisti. Olohuoneessa on myös iso varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja auttaa pienentämään asumiskustannuksia. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle terassille, joka on uusittu vuonna 2024.

Asunnossa on lisäksi erillinen wc sekä kylpyhuone. Saunassa on uusittu kiuas ja lauteet vuonna 2014. Huoneistoon kuuluu autokatos, lämmin varasto sekä pihalla oma vaja, jossa on säilytetty polttopuita.

Asunto Oy Salon Sivakkakatu 2 on hyvin hoidettu ja velaton seitsemän asunnon yhtiö. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla, vaan tulevat toimet keskittyvät lähinnä huoltotöihin.

Tupuri on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä palveluiden läheisyys tekevät sijainnista ihanteellisen niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville. Alueella on valaistu pururata ja talvisin hiihtoladut, lisäksi läheltä löytyvät ala-aste, päiväkoti, S-market ja ABC-kylmäasema. Salon keskusta monipuolisine palveluineen sijaitsee alle viiden kilometrin päässä.

Perustiedot

Sijainti: Sivakkakatu 2 A, 24280 Salo
Kaupunginosa: Tupuri
Kohdenumero: 80402563
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 93 m²
Tontin pinta-ala: 3 599 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3mh+k/oh+kph/wc+s+wc+terassi
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien järjestelmät viiden vuoden aikana -Piha: Väliaitojen huoltomaalaus vuosittain -Perustukset ja runko: Rännit pidettävä puhtaina -Julkisivut: Ulkoseinien maalaus. Autokatosten huoltomaalaus -Katto: Villojen lisäys -Vesi- ja viemärijärjestelmä: Varaajat vaihdettava tarvittaessa -Ilmanvaihto: Huippuimurit vaihdetaan tarvittaessa. IV-kanavien puhdistus -Sähkö- ja tietojärjestelmä: Termostaatit vaihdetaan tarvittaessa
Tehdyt remontit: 2024 As 2 sauna ja kylpyhuoneen vesieritystyö ja valvonta (osakasmuutos) 2024 As 4 WC-istuimen uusinta ja makuuhuoneen lattialämmitystermostaatin vaihto 2023 As 6 WC-istuimen uusinta 2022 As 3 WC-istuimen uusinta 2022 As 2 lämminvesivaraajan varoventtiilin vaihto 2021 Katon pesu ja pinnoitus (Maalaus Pitkänen Oy) 2021 As 5 suihkuhana vaihdettu 2021 As 5 lattialämmitystermostaatin korjaus 2020 Pihavalaisin muutettu LED-lampulle sopivaksi 2019 Kivituhkaa pihalle, levitetty talkoilla 2029 Hankittu Jonsered LM 2146 ruohonleikkuri 2017 Jäteaitauksen kunnostus 2017 Huippuimurin korjaus as A6 2017 Märkätilojen kosteusmittaus WC- ja suihkutiloissa 2016 As 3 lasitettu terassi (osakasmuutos)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 0734-0023-0013-0002

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 1 602,15 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 232,50 € / kk
Yhtiövastike: 232,50 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 4,72 € / m3, Vesiennakko 23e / hlö, tasaus kerranvuodessa. Valokuitu 19,95e/kk, Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 noin 9000 kwh/v, puita mennyt noin 5 m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Sivakkakatu 2
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2003
Huoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja: Salon kaupunki
Tontin koko: 3 599 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra: 1 400,34 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Salon Tilipalvelu Oy, Sisko Korhonen, sisko.korhonen@salontilipalvelut.com, 0442469106
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.