Etusivu Myytävät kohteet 30 m² Vuorelantie 6 C, 20720 Turku 1h+k+p – Oikotie 23225531

72 000 € 30 m²

Vuorelantie 6 C, Luolavuori, Turku 1h+k+p

Tiina Järvinen
Tiina Järvinen

0505060198

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
106,50 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Rauhallisessa Luolavuoressa tarjolla valoisa ja käytännöllisesti suunniteltu yksiö erillisellä keittiöllä ja lasitetulla parvekkeella!

Kodista avautuu avarat näkymät etupihalle ja toimiva pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, joten ruoanlaitto ja arjen toimet hoituvat helposti. Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu ikkunan eteen mukavasti ruokapöytä. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo mahdollisuuksia kalustukseen ja lasitettu parveke toimii erityisesti lämpiminä vuodenaikoina viihtyisänä lisätilana. Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta ovat etupihan puolelle ja maisemat ovat avarat, edessä ei ole taloja.

Kaakeloidussa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Kokonaisuus on kompakti ja toimiva.

Taloyhtiössä on tehty korjauksia vuosien saatossa ja tällä hetkellä käynnissä on LVI-hankesuunnitelma. Taloyhtiön tavoitteena on esitellä hankesuunnitelman tulokset syksyllä 2025.

Liikenneyhteydet ovat tänne todella hyvät ja lähin bussipysäkki löytyykin aivan läheltä. Lisäksi pyöräilyreitit kulkevat eri puolille kaupunkia. Omalla autolla liikkuminen on myös helppoa ja taloyhtiöllä on 24 autopaikkaa asukkaiden käytössä, paikat täytetään aina vapaasti saapumisjärjestyksessä.

Tule tutustumaan – tässä yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja arkea helpottavat käytännölliset ratkaisut.

Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuorelantie 6 C, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
80401489
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
7 482 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja uuni. Tilava ja valoisa keittiö, ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Paljon kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku. Kaakeloitu kylpyhuone. Kokonaisuus on kompakti ja toimiva.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Yhtiöllä on hankesuunnittelu käynnissä, jonka yhteydessä kartoitetaan kuntoa ja remonttitarpeita. Tavoitteena esitellä tulokset syksyllä 2025. . Lisäksi: Pihasuunnitelma. Parvekelasien huolto pakollisilta osin. Korjaustarvetta havaittu ikkunoissa ja parvekeovissa.
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 1996. Vesikatto pinnoitettu Protan pvc- katteella 2002. Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010. Huoneisto parvekkeiden käsijohteet uusinta ja siivous parvekkeiden kaiteet korjaus 2012. Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015. Hissien uusinta 2019. Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020. Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2020. Jätepisteen uusinta 2022.
Näkymät
Avarat näkymät etupihalle
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
853-032-0015-0005

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
70 764,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 400 € / m²
Velkaosuus
1 235,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
33 € / kk
Hoitovastike
106,50 € / kk
Yhtiövastike
139,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, perusmaksu- ja tasauslasku: Sähkömaksu 0,14 senttiä/ kWh, perusmaksu 6 euroa. Sähköennakko 25 euroa / kk. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,50%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luolavuorenmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 482 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo, Antti-Ville Heikkilä, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi, 0207229965
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
Muut tilat
Erillinen eteinen, jossa kaappi- ja naulaukkotilaa.
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone alkovilla, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset