- Velaton hinta
- 72 000 €
- Hoitovastike
- 106,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Luolavuori
- Kaupunki
- Turku
Rauhallisessa Luolavuoressa tarjolla valoisa ja käytännöllisesti suunniteltu yksiö erillisellä keittiöllä ja lasitetulla parvekkeella!
Kodista avautuu avarat näkymät etupihalle ja toimiva pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, joten ruoanlaitto ja arjen toimet hoituvat helposti. Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu ikkunan eteen mukavasti ruokapöytä. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo mahdollisuuksia kalustukseen ja lasitettu parveke toimii erityisesti lämpiminä vuodenaikoina viihtyisänä lisätilana. Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta ovat etupihan puolelle ja maisemat ovat avarat, edessä ei ole taloja.
Kaakeloidussa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Kokonaisuus on kompakti ja toimiva.
Taloyhtiössä on tehty korjauksia vuosien saatossa ja tällä hetkellä käynnissä on LVI-hankesuunnitelma. Taloyhtiön tavoitteena on esitellä hankesuunnitelman tulokset syksyllä 2025.
Liikenneyhteydet ovat tänne todella hyvät ja lähin bussipysäkki löytyykin aivan läheltä. Lisäksi pyöräilyreitit kulkevat eri puolille kaupunkia. Omalla autolla liikkuminen on myös helppoa ja taloyhtiöllä on 24 autopaikkaa asukkaiden käytössä, paikat täytetään aina vapaasti saapumisjärjestyksessä.
Tule tutustumaan – tässä yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja arkea helpottavat käytännölliset ratkaisut.
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorelantie 6 C, 20720 Turku
- Kaupunginosa
- Luolavuori
- Kohdenumero
- 80401489
- Kerros
- 1 / 9
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 482 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k+p
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja uuni. Tilava ja valoisa keittiö, ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Paljon kaappitilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku. Kaakeloitu kylpyhuone. Kokonaisuus on kompakti ja toimiva.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- 2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Yhtiöllä on hankesuunnittelu käynnissä, jonka yhteydessä kartoitetaan kuntoa ja remonttitarpeita. Tavoitteena esitellä tulokset syksyllä 2025. . Lisäksi: Pihasuunnitelma. Parvekelasien huolto pakollisilta osin. Korjaustarvetta havaittu ikkunoissa ja parvekeovissa.
- Tehdyt remontit
- Julkisivuremontti 1996. Vesikatto pinnoitettu Protan pvc- katteella 2002. Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010. Huoneisto parvekkeiden käsijohteet uusinta ja siivous parvekkeiden kaiteet korjaus 2012. Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015. Hissien uusinta 2019. Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020. Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2020. Jätepisteen uusinta 2022.
- Näkymät
- Avarat näkymät etupihalle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 853-032-0015-0005
Hinta
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 70 764,78 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 400 € / m²
- Velkaosuus
- 1 235,22 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 33 € / kk
- Hoitovastike
- 106,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 139,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 24 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, perusmaksu- ja tasauslasku: Sähkömaksu 0,14 senttiä/ kWh, perusmaksu 6 euroa. Sähköennakko 25 euroa / kk. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,50%.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luolavuorenmäki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 88
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 7 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Varsinais-Suomen isännöintitalo, Antti-Ville Heikkilä, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi, 0207229965
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
- Muut tilat
- Erillinen eteinen, jossa kaappi- ja naulaukkotilaa.
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone alkovilla, käynti lasitetulle parvekkeelle.