369 000 € 61,5 m²

Etuniementie 7 A, Matinkylä, Friisilä, Espoo 3h, k, khh/kph/wc, s, terassi, lämmin varasto (yj. mukaan 3h,kt,s)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Inno Ilonen

0504392626

Velaton hinta: 369 000 €

Hoitovastike: 209,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 61,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Matinkylä, Friisilä

Kaupunki: Espoo

Valoisa ja viihtyisä yksitasoinen paritalokoti rauhallisessa Espoon Matinkylässä!

ENSIESITTELYT PIDETÄÄN YKSITYISNÄYTTÖINÄ LAUANTAINA 10.5.2025 KLO 11-13 VÄLILLÄ. VARAA OMA ESITTELYAIKASI KOHDETTA HOITAVALTA VÄLITTÄJÄLTÄ.

Tervetuloa moderniin vuonna 2016 valmistuneeseen paritaloasuntoon, jossa yhdistyvät huoleton asuminen, valoisuus ja loistava sijainti. Koti on suunniteltu arjen toimivuutta ja viihtymistä ajatellen. Yhteisöllisessä taloyhtiössä asumiskustannukset ovat kohtuulliset ja lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas maalämpö.

Kodin sydän on ehdottomasti iso aurinkoinen terassi, jossa on tilaa niin ruokailuun, rentoutumiseen kuin lasten leikkeihinkin. Katos tarjoaa miellyttävää varjoa kuumimpina päivinä. Suojaisa ja helppohoitoinen piha tekee pihanhoidosta mutkatonta sekä vapauttaa aikaa nautiskeluun.

Kodista löydät kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen sopii päämakuuhuoneeksi ja toinen lastehuoneeksi tai työtilaksi. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa ja siellä hurmaa erityisesti yli kolmen metrin huonekorkeus sekä olohuoneen suuret ikkunat, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tekevät tilasta todella avaran. Näiden lisäksi huoneistosta löytyy laadukkailla materiaaleilla varustettu tilava kylpyhuone sekä oma sauna.

Modernit pintamateriaalit ja toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista paitsi tyylikkään myös käytännöllisen. Koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Sijainti ei juuri paremmaksi muutu, sillä täällä asut rauhallisella kadulla, mutta aivan kaikkien palveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Luonto on vieressä ja lyhyen kävelymatkan päässä kutsuu Rantaraitti merituulineen. Iso Omenan kattavat palvelut, metroasema ja vilkas palvelukeskus ovat vain kävelymatkan päässä - täällä kaikki on aidosti lähellä.

Tässä taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita ja vaatimuksia. Rakennuttajan 10-vuotisvastuutakin on vielä jäljellä.

Tämä koti sopii sinulle, joka haluat modernin, vaivattoman kodin rauhalliselta alueelta - unohtamatta valoa, ulkotilaa ja erinomaista sijaintia.

Tule ja ihastu paikan päällä - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Esittelyt ja yhteydenotot:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Perustiedot

Sijainti: Etuniementie 7 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Matinkylä, Friisilä
Kohdenumero: 20056173
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 874 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, khh/kph/wc, s, terassi, lämmin varasto (yj. mukaan 3h,kt,s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asunto on hyvässä kunnossa ja heti muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Asunnolla on käytössään erillinen lämmin varasto noin 5m2.
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: 2025-2026: Aitojen päällilautojen uusiminen tai korvaaminen toisella materiaalilla, Parvekkeiden ja terassikatoksien harmaiden liimapalkkien/otsapintojen huoltomaalaus, 10-vuotis vastuukorjauksien selvitys ulkopuolisella taholla 2026: Palovaroittimien uusiminen 2025-2028: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2029: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET: 2024: IV kanavien nuohous; mittaus ja säätö (IV Huolto Supponen Oy), Ikkunapuitteiden paikkakorjauksia 2023: Pihaporttien korjauksia, Varastorakennuksen huoltomaalaus, Sähköautolatausinfran parantaminen 2022: Aitojen huoltomaalaus, Maalämpöjärjestelmän korjauksia
Näkymät: Suojaisa eteläterassi vehreine pihoineen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 5.5.2025: Hallitus esittää, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen ja/pääomavastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Muuta kauppaan kuuluvaa: Isomman makuuhuoneen pimentävä rullaverho kuuluu kauppaan.

Hinta

Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 369 000 €
Neliöhinta: 6 000 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 209,10 € / kk
Yhtiövastike: 255,23 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikkavuokra 1.7.2025 alkaen 15€/kk/paikka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Etuniemenkoto
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: A2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 874 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiöllä on omatoiminen huolto lukuun ottamatta pysäköintialueen ja pääväylien talvikunnossapitoa, josta on vastannut Selco Oy.
Isännöinti: Onni Isännöinti Oy, p. 0961815700, sähköposti: asiakaspalvelu@onniisannointi.fi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Rakennuttaja PRC Rakennus Oy. Yhtiöllä on omatoiminen huolto lukuun ottamatta pysäköintialueen ja pääväylien talvikunnossapitoa, josta on vastannut Selco Oy. Kullekin huoneistolle kuuluu karttaliitteeseen merkitty varasto. Kukin huoneisto hallitsee sille karttaliitteessä merkittyä asuntopihaa. Yhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila rakennuksessa nro. 11 sekä autopaikkoja ja jäteaitaus. Kullekin asuinhuoneistolle osoitetaan vähintään yksi autopaikka.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit: Lämpöharkko